南方财经记者郑玮 广州报道
美，能够带来什么？
对拥有20多栋明清古建筑的河源市东源县南园古村来说，由客家风格古建筑改造而成的茶馆、咖啡厅和汉服体验馆就打开了村落发展“美丽经济”的新通道。
2025年“五一”期间，南园古村共接待游客4.5万人次，带动村集体和村民收入50多万元。
南园古村不是孤例。近日，南方财经记者了解到，河源积极探索“1333”风貌提升新路径，以主要干道沿线、重点提升区域和集中整治片区等“三类区域”为重点开展城乡风貌管控和人居环境整治提升行动，2024年全市已完成房屋改造提升超过1.3万栋。
这场覆盖河源全市的改造行动，一方面以消除安全隐患为重点，累计拆除存在安全隐患的铁皮棚21.8万平方米、改建破旧建筑面积30.9万平方米，另一方面则着重强化了特色风貌的塑造，在建筑外立面改造上融入地方文化元素，充分展现岭南客家风情特色，提升城乡整体风貌的辨识度和吸引力。
以东源县为例。在裸房整治方面，东源县就结合乡镇特色传统和产业发展等需求，因地制宜提升连片协调风貌。比如，叶潭镇将八角楼等自然村节点风貌有机串联起来，形成具有地域特色的风貌带，曾田镇则在风貌提升当中融入庭院经济，发展嘉宝果种植示范基地带动绿美庭院建设。
连平县推行的“微改造”模式也强调保留乡土风味与文化习俗，利用“方寸闲地”扮靓村庄微小空间，目前已完成213户农房微改造。其中，上坪圩镇以年代记忆为主题，通过外立面墙绘、街角老店招牌修复、复古海报色彩还原等方式对具有文化底蕴的旧建筑群进行“微改造”，打造了一批独具本土特色、时代韵味的网红打卡点。
乡村风貌的优化提升为河源带来了直接的“经济流量”。据测算，2025年“五一”假期，河源全市共接待游客人数77.82万人次，同比增长50.71%，实现游客总花费（旅游收入）4.98亿元，同比增长52.76%。其中，东源县40多家精品民宿以“一宿一景一体验”为卖点，推出星空露营、篝火烧烤、田园生活、亲子手作等活动，预订量同比激增120%。
（南园古村内的茶馆，郑玮/摄）
改造需要投入。这场乡村风貌提升行动的资金从何而来？
南方财经记者了解到，为加强资金要素保障，河源全市已梳理相关资金26.2亿元，并将全市典型镇、村奖补资金2.3亿元纳入“百千万工程”专户管理。同时，河源各县（区）还以“财政配套奖补一点”“村民群众自筹一点”“外出乡贤捐助一点”“帮扶单位支持一点”“涉农资金统筹整合一点”“企业冠名筹集一点”等“六个一点”为抓手，广泛动员群众、乡贤、企业力量。
其中，东源县就积极探索“央企+富镇强村公司+县国资公司”合作的“F+EPC+O（投资+建设+运营）”施工联合体模式。比如，邀请中铁二局深入参与灯塔镇圩镇风貌提升，总投资2300万元，完成风貌提升376栋，还邀请中铁市政环境参与灯顺公路、结游草精品路线等3个片区共计750栋的整体集中连片打造任务，现有203余栋已进场施工。
依托这场聚焦房屋改造和风貌提升的行动，河源在为典型镇村培育按下“美颜”键的同时，也为乡村“美丽经济”发展打开了一条新通道。
本文链接：1年完成超1.3万栋房屋改造，河源打开“美丽经济”新通道http://www.sushuapos.com/show-1-42702-0.html
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