金华首单类REITs成功发行，利率创全国同期限酒店类新低

发布时间: 2026-05-14 10:25:11 来源：

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5月11日，金华城发集团“财通-金华城投万豪酒店资产支持专项计划”在上交所顺利落地，成为金华地区首单类REITs项目。

本次项目总发行规模3.4亿元，期限设置18年，采用3+3+3+3+3+3年结构模式，发行利率仅1.95%，创下全国同期限酒店类REITs产品利率新低。产品分为优先档3.10亿元、次级档0.30亿元，主体评级AA，债项评级AAAsf，由财通资管担任管理人、财通证券担任销售机构。

项目底层资产为金华多湖街道浙中总部经济中心万豪酒店，酒店于2021年9月开业，拥有282间客房，并配套多个餐厅、大堂酒廊及专业会议场地，区位条件优越，经营现金流稳定。

此次类REITs落地，标志着金华在酒店存量资产证券化领域实现突破，不仅助力地方国企盘活存量资产、拓宽低成本融资渠道，也为区域同类项目提供可参考的实操范本。

近日，大悦城发布了2023年年报。报告显示，2023年，大悦城在巩固现有住宅与商业优势的基础上，通过“轻重并举”的发展策略，持续扩大购物中心、写字楼与产业地产、酒店、长租公寓等经营业务的业务版图，增强发展稳定性。其中，在酒　　4月28日，青岛极地海洋公园焕新升级的两大场馆惊艳亮相，“深海奇幻—水母秘境”和“海平线剧场”正式开业。其中，“深海奇幻—水母秘境”，通过提升多重体验方式、高科技融入、更新展示生物、优化水下置景等方式使产品　　“五一”假期即将到来。近期，四川多个景区官宣了“劳模”免票政策.　　　　九寨沟景区　　2024年5月1日至5月5日，对持有地市州及以上人民政府颁发的“劳动模范”证书、政府部门颁布的文件和“五一劳动奖章”等人员澳大利亚酒店分销与技术提供商SiteMinder公布2024财年第三季度财报，营收同比增长23.3%至4600万美元，主要得益于Demand Plus元搜索产品的强劲表现和用户基数的持续扩大。公司已基本实现收支平衡，仅轻微亏损20万美元。此前充满年代感的氛围，地地道道的京味儿元素，舞台流动间，一部年代大戏的大幕拉开。5月1日，北京人艺年度原创京味儿大戏《永定门里》登上首都剧场的舞台。带观众看命运沉浮中的岁月无悔，感悟执着守望 5月8日，睿思网消息，KKR宣布，计划将其近期收购的14家日本酒店改造成万豪国际旗下的中档品牌——福朋喜来登快捷酒店 (Four Points Express by Sheraton)，预计将于2024年下半年开业。以上14家酒店位于函馆、盛冈、宇都宫、。

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