北京拟规定保租房租金年涨幅不超5%

发布时间: 2024-02-26 12:10:07 来源：

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　　北京市住房和城乡建设委员会日前发布《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知(征求意见稿)》，拟规定保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金，且年涨幅不能高于5%。公开征集意见时间截止到2月29日，公众可登录北京市人民政府网站在“政策性文件意见征集”专栏提出意见。

　　“十四五”期间，北京市计划建设筹集保障性租赁住房40万套(间)，目前部分项目已陆续投入运营。通知以北京市房屋租赁管理规定为基础，坚持市场化方向，简化管理程序，提出保障性租赁住房租金确定、租金备案、租金调整等具体要求。

　　通知明确，保障性租赁住房项目租金由持有运营单位确定，且应当低于同地段同品质市场租金。市场租金水平由专业房地产估价机构评估确定，分为成套住宅、公寓、宿舍三类，实行差异化定租。住宅型租金按照每月每建筑平方米计价，公寓型和宿舍型租金按照每月每间计价。

　　北京市保障性租赁住房采取市场化运营，持有运营单位动态调整备案租金时，项目租金仍应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准。项目租金上涨时，租金年度涨幅应低于周边租金涨幅，且不高于5%，租金调整后应按要求重新提交备案。

　　项目投入运营前，持有运营单位应及时进行备案。已投入运营的保障性租赁住房项目，持有运营单位应在通知实施后3个月内，按规定完成委托评估及项目申报备案工作。支持企业灵活运营，租金备案可按整个项目或分楼栋分批进行。

　　通知规定，对运营单位不进行租金备案、不如实申报项目租金、未明码标价、高于项目备案租金运营的，将采取约谈告诫、责令限期改正等措施处理。逾期不改正的，将按规定纳入北京市住房租赁信用管理进行失信惩戒。

近日，喜临门（603008.SH）发布2023年年度报告。报告显示，2023年公司实现营业收入86.78亿元，同比增长10.71%，归母净利润为4.29亿元，同比增长80.54%，实现经营活动产生的现金流量净额12.53亿元，同比增长48.95%，资产负债率为55.77%，同康养度假、国潮趋势兴起，全球经济和文旅住宿结构面临转型升级，酒店原型是专营三文鱼餐饮的酒店，通过升级为湖南郴州东江湖雅阁度假酒店，以焕新姿态受到高端酒店市场的关注。一、雅阁度假品牌焕新升级，全新定位与独创设计2 　　近日，昆明市第一批配售型保障性住房项目开工仪式举行。从仪式上获悉，2024年昆明市计划建设配售型保障性住房5000套，第一批项目共9个地块4000套，第二批申报建设1000套，已初步确定项目选址。　　昆明市第一批配售型保障 4月28日，“翰墨弘道——京津冀协同发展10周年书法交流展”在北京一得阁美术馆开幕。现场共展出150余件作品，以京津冀区域书法家和书法爱好者为主，讴歌京津冀协同发展丰硕成果，展现三遗作《我们八月见》的出版，让已经离开十年的加西亚·马尔克斯重回公众的视线。因病魔缠身，加西亚·马尔克斯计划中的自传《活着为了讲述》成了未竟之作。他的本意是构筑出三部曲，奈北京大学教授戴锦华评价导演许鞍华是“香港半部电影史”，“她是我最尊敬的女导演，没有之一。”在有关许鞍华的纪录片《好好拍电影》中，有一个段落是许鞍华在威尼斯电影节获得终身成就奖的时候激。

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