10月12日，中青旅控股股份有限公司召开董事会审议通过议案，拟调整公开挂牌出售中青旅山水酒店集团股份有限公司51%股权及对应债权的挂牌价格。该出售事项此前已获股东会审议通过，并于8月7日通过北京产权交易所正式挂牌，截至10月10日尚未征集到符合条件的意向受让方。本次拟放宽股权价格下限至备案后评估结果的70%，相关议案尚需提交股东会审议，交易最终情况仍存在不确定性。
山水酒店为中青旅旗下酒店业务平台，此次挂牌出售51%股权及对应债权，是上市旅游集团处置酒店板块资产、回笼资金的明确动作。从挂牌到10月10日的两个多月内未征集到符合条件的意向受让方，反映出当前酒店资产交易市场买方趋于谨慎、存量资产估值承压的现实。
将股权价格下限放宽至评估结果的70%，是卖方为促成交易主动让利、提高资产流动性的常见举措。在酒店行业仍处修复周期、重资产回报率承压的背景下，这类"降价促成交"的策略，既体现卖方处置低效资产的决心，也折射出非核心酒店资产在二级市场的真实供需状况。
从集团战略视角看，中青旅作为以旅行社、景区运营、整合营销等为主业的上市文旅企业，剥离酒店板块符合"聚焦主业、瘦身健体"的国资改革与提质增效导向。旅游集团轻资产化、将资源向高毛利核心业务集中，已成为近年行业主线之一，酒店资产的剥离与整合料将持续。
趋势上，上市文旅企业处置非核心酒店资产将更趋常态化，资产定价更贴近市场、交易条款更灵活；对买方而言，具备稳定现金流与改造空间的存量酒店仍是价值洼地，但尽调与估值将更审慎。酒店资产的"买与卖"正在回归理性，运营能力成为交易达成的核心变量。
在不久前揭晓的第二届科幻星球奖获奖名单上，天瑞说符的《我们生活在南京》荣获“文学奖冠军·最佳科幻长篇小说”。小说以无线电技术这一专业设定推演出的“时光慢递”作为故事发展和小 上海海派艺术馆推出的“梅柳渡江春——程十发书画艺术作品展”中，有他晚年精心创作的山水画。记得在上世纪八十年代初，当我在程十发先生的画桌上看到他所画的山水后，被图式的奇谲、色 近日，古兜控股(08308)发布截至2023年12月31日止年度业绩，该集团期内取得收入5268.4万元(人民币，下同)，同比增加25.74%。公告称，收入增加主要由于集团的温泉度假村及酒店营运业务所产生的收益增加，乃由于疫情后经济社会恢复 近日，位于长沙市中心的融程铂骊酒店成功签约，预计今年正式开业。该酒店作为湖南白金高星级花园式酒店，将提供400余间宽敞舒适的客房，并配备两个大型宴会厅和14个多功能会议室。融程铂骊酒店的开业，将为长沙的商务和旅游市 5月7日，据阿里资产拍卖网显示，三亚市天涯区南边海路113-2号三亚南海方舟旅游度假酒店（又名金都蔚景温德姆酒）将于6月11日公开拍卖，起拍价5.25亿元，评估价5.84亿元。据了解，金都蔚景温德姆酒证载土地面积10684.36㎡，总建筑面积 近日，在万豪第一季度财报电话会议上，万豪全球总裁柯诺安表示下月将推出新的全球品牌。他强调新的品牌将是一个“转换友好的全球品牌”，旨在满足日益增长的中档酒店市场需求，同时与希尔顿酒店集团于今年早些时候推出的Spar 。本文链接：中青旅拟调整山水酒店挂牌价 股权下限放宽至评估结果70%http://www.sushuapos.com/show-6-20621-0.html
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