越秀房产基金2025年业绩发布，四季酒店平均房费涨到2260元

发布时间: 2026-03-13 18:24:13 来源：

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3月11日，越秀房地产投资信托基金（越秀房产基金）公布2025年度业绩。作为全球首只投资中国内地物业的香港上市 REIT，2025年正值其上市20周年。旗下物业遍布广州、上海、武汉、杭州及香港核心地段，业态丰富，涵盖写字楼、零售商场、专业市场、酒店及服务式公寓。

2025年，越秀房产基金全年营收18.56亿元，物业收入净额12.84亿元，期末整体出租率82.1%。期末融资成本率降至3.61%，创近三年新低，较上年节省约1.5亿元融资成本；外汇敞口缩至 24%，为近五年最低。

写字楼收入9.86亿元，占比53%，全年新签约9.6 万 m²，引入10家世界及中国500强背景租户，年末此类租户在租面积占比约38%。广州西塔新签15702m²，含一层贸易行业大面积签约。

酒店公寓收入5.135 亿元，占比28%。入境游复苏下，广州四季酒店翻新首批客房，平均房价达2260元/间・晚，同比提升5.8%，RevPAR 同比增长0.9%。广州 IFC 雅诗阁服务公寓优化服务，平均入住率91.5%，同比升1个百分点，平均房价与RevPAR分别同比提升1.6%与2.7%，经营收入连续十年居雅诗阁中国区首位。高管预计，随着入境游升温，酒店公寓将释放更多增长潜力。

2024年是玛格丽特·杜拉斯诞辰110周年。北京法国文化中心于4月举办杜拉斯电影回顾展，《印度之歌》《情人》《广岛之恋》等八部影视作品再次带影迷走进杜拉斯的世界。玛格丽特·杜　　4月29日，韩国文化体育观光部和韩国观光公社发布数据。数据显示，韩国今年第一季度接待外国游客340.3万人次，恢复到2019年同期的88.6%，这是自疫情爆发以来单季最高纪录。特别是在3月份，韩国共接待了139.2万人次的外国游从澳门回归25周年的命题创作到从澳门本土原型人物的书籍日记中找寻舞台形象，谍战舞台剧《夜行者》，让观众看到了话剧舞台题材延展的另一种可能性。李乃文和唐旭两位男主角旗鼓相当，导演赵淼举重网络文学正处在转型升级、迭代发展的进程中，不同类型的网络作家以不同的想象方式与叙事模式，生发网络文学的新变，在国内和海外不断拓展着网络文学影响力，中国网络文学叙事手法等被海外文学与影视　　中国建设银行发布2024年一季度业绩报告显示，建行全面支持“三大工程”，积极主动做好项目对接和综合服务。目前，在保障性住房领域，建行已实现对第一批清单内项目的全部对接;“平急两用”领域对接项目271个;城中村改造在信息时代，图书馆不再仅仅是一个看书的地方。当我们思考它的未来时，应该充分认识到重塑功能标签的重要性和挑战性。日前启动的2024年全国公共图书馆服务宣传周，主题为“建设以人为中心的现代图。

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