6月6日,睿思网消息,近日,新加坡房地产基金管理公司ARA Asset Management的韩国子公司已与加拿大投资管理公司Brookfield达成一致,同意收购位于首尔的康莱德酒店。
这家五星级酒店位于首尔汝矣岛金融区的 Brookfield 国际金融中心(IFC)综合体内,拥有434间客房,该酒店的交易价格超过 4,000亿韩元(2.89 亿美元),折合每间客房价值超过66 万美元,相比去年9月Brookfield 最初的出售价格5,000亿韩元低了20%。
参与本次竞标的其他机构包括私募股权巨头黑石集团、新加坡的吉宝和首尔本购公司 Gravity Asset Management。
2016年,Brookfield击败黑石集团,以27亿美元的价格收购了首尔国际金融中心。Brookfield 曾在 2022年尝试出售整个 50.5万平方米的综合体,以约30亿美元的价格出售给韩国投资公司 Mirae Asset。但由于韩国当局要求 Mirae Asset 减少收购贷款,该交易以失败告终。随后Brookfield取消了原本有望成为韩国当年最大房地产交易的购买协议,而 Mirae Asset 则向Brookfield提起仲裁,试图收回2,000亿韩元(1.4 亿美元)的定金。
据韩国媒体报道,Brookfield目前打算分阶段出售首尔国际金融中心,因为高利率限制了潜在买家购买整个项目的融资能力。该综合体除了康莱德酒店外,还包括三座办公楼和一座三层购物中心。
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