近年来，舟山依托国家级群岛新区、自贸试验区等，打造现代海洋城市，日益成为投资新热土：荣盛集团在舟山金塘岛打造高端新材料基地、那云文旅在舟山普陀区建设星辰大海上的天空之城文旅地标度假综合体……今年一季度，舟山市完成固定资产投资295.6亿元，增速5.3%，排名浙江省第四。
全球投资者为何重仓舟山?
图源：舟山市文广旅体局
2025年政府工作报告提出“大力发展海洋经济，建设全国海洋经济发展示范区”。舟山作为我国唯一的群岛城市，迎来确定性市场新机遇，成为国家海洋战略的关键支点。
当前，总投资269亿的甬舟铁路建设正如火如荼，通车后将形成与宁波半小时、上海1小时的高铁经济圈，预计每年有望新增游客数百万人次。加之舟山港、跨海大桥、机场改扩建等系列重大交通工程升级改造完成，舟山“联通内外”的战略位置进一步凸显。
在国家顶层设计层面，舟山得到高度重视和支持。先后获批浙江舟山群岛新区、江海联运服务中心、中国(浙江)自由贸易试验区、中国(浙江)自由贸易试验区大宗商品资源配置枢纽.....各种资源涌向舟山，为不同投资项目的发展提供了广阔的市场空间和优秀的营商环境。
旅游资源禀赋方面，舟山群岛以2085颗东海明珠串联成链，这里不仅拥有国家级双冠认证的普陀山与嵊泗列岛两大风景名胜区，更形成了"佛国净土-碧海金沙-离岛秘境-千年渔韵"四大维度叠加的海洋旅游资源矩阵。
普陀山作为中国四大佛教名山中唯一的"海天佛国"，其"观音道场"的宗教地位与山海相依的禅意景观，构成全球佛教圣地中绝无仅有的海洋佛教文化标本。普陀十二景将佛教意境与海蚀地貌完美融合，这种宗教景观与自然奇观的深度共生在全球宗教圣地中实属罕见。
嵊泗列岛以长三角最后一片原生蓝海为底色，构成东亚最完整的岛链生态系统。枸杞岛"海上牧场"的巨网星罗与嵊山岛"绿野仙踪"的废弃渔村奇观，共同缔造了北纬30°线上最纯净的离岛生态博物馆。
花鸟岛的国际灯塔与荧光海双绝景观，使这里成为长三角地区唯一能同时观测星海辉映与海洋蓝光的生态秘境。
朱家尖-沈家门组合体则完整保留了从宋代延续至今的活态渔港文明，其"十里渔港千帆竞发"的盛景与沙雕艺术海岸线形成世界级滨海文旅的稀缺范式。
定海古城作为鸦片战争主战场留存的海防遗址群，更赋予这片海域东亚海洋文明活化石的历史纵深。
这四类世界级IP集群，使舟山成为全球范围内少数同时具备文化神圣性、生态稀缺性、生活原真性的海洋旅游终极目的地。其资源组合的完整度与浓度，让舟山形成了“佛、海、景、渔”深度交融的顶级海洋旅游产品体系，其核心旅游资源具备国家级权威认证与世界级观赏价值。
近年来，舟山大力推动文旅产业发展。根据《舟山市文旅深度融合高质量发展实施方案(2023—2027年)》，到2027年，全市文化和旅游产业增加值占GDP比重达到8.2%。按照规划，下一步，舟山将重点引进高品质度假、休闲运动、海洋观禅修康养、数字文旅等项目，打造独具特色的城市滨海带，推动音乐之城、赛事之城、影视之城“三城”建设。
数据显示，近年来舟山旅游接待人数持续攀升，2024年舟山全市全域接待游客2779.9万人次，同比增长6.2%;接待过夜游客2013.2万人次，同比增长6.8%。这一强劲的增长态势，充分彰显了舟山文旅投资的巨大潜力。
政策支持方面，舟山出台了《关于支持现代海洋旅游和体育产业高质量发展的若干意见》，对投资规模大、带动性强的重大文旅项目，给予奖补，最高可达百万元，进一步释放产业扩投资、促消费的潜力;出台《舟山市促进入境旅游发展行动方案(2025~2027)》，推动舟山市入境旅游迈向新高度。资源帮扶方面，舟山设立文旅项目审批绿色通道，同时为文旅项目提供土地、海域等资源保障。
可以说，现在就是投资舟山海洋文旅的最好时候。
图源：舟山市文广旅体局
展望未来，舟山文旅产业在政策的持续支持下，正朝着打造世界级旅游目的地的目标大步迈进。在高端度假旅游、文化体验旅游、智慧旅游等领域，舟山都具有巨大的发展潜力。
投资者可以抓住这些机遇，在舟山这片充满活力的土地上，打造出具有国际影响力的文旅项目。
部分重点文旅招商项目：
东海大峡谷一带温泉项目
【地址】
定海区双桥街道
【功能定位与规划方向】
项目以茶文化、净身礼佛、祈福、休闲康养旅游为理念，主要建设高端海岛温泉酒店及相关配套设施，利用茶人谷、地热温泉资源，打造中国海岛高端康养休闲度假村。
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长沙村顶奢人文度假村落
【地址】
东港街道长沙村
【功能定位与规划方向】
特色民宿。
图源：舟山市文广旅体局
星空森林主题酒店
【地址】
东港街道陆家村
【功能定位与规划方向】
特色的森林酒店(民宿)。
图源：舟山市文广旅体局
铜盘湾民宿项目
【地址】
东沙镇泥峙村
【功能定位与规划方向】
特色海岛主题民宿渔村。
图源：舟山市文广旅体局
马关文旅休闲综合体
【地址】
泗礁岛菜园镇马关围垦片区
【功能定位与规划方向】
打造集海上运动、游艇帆船、水上餐厅、康养度假酒店于一体的文旅综合体。
图源：舟山市文广旅体局
石柱海岛艺术谷
【地址】
泗礁岛南部，嵊泗县菜园镇石柱村水产食品冷冻厂区域
【功能定位与规划方向】
打造集建筑创新体验、文创体验、时尚休闲、文创工作室、文艺会展、活动场地租赁等于一体的沉浸式文旅综合体。
图源：舟山市文广旅体局
基湖沙滩梦乐园
【地址】
泗礁岛岛菜园镇基湖村
【功能定位与规划方向】
打造集沙滩娱乐、海上乐园于一体的海上休闲游乐综合体。
图源：舟山市文广旅体局
朱家尖筲箕湾地块项目
【地址】
项目位于朱家尖南端大青山麓下，是朱家尖岛最早的自然人居聚落，现存樟木庙(舟山第一座妈祖庙)文化遗迹。
【功能定位与规划方向】
采用村域租赁模式，重点招引无边视界乐水空间，海上时尚运动基地、品牌民宿集群，特色网红街区等项目。
图源：舟山市文广旅体局
朱家尖北站盐场地块
【地址】
朱家尖观音大桥下西南侧
【功能定位与规划方向】
该区域招商方向为文旅综合体、商业综合体、航空配套产业、产城融合示范区、总部楼宇经济等项目。计划打造成普陀山朱家尖区域的未来城市中心和旅游集散中心，建设“一湾两岸”、“产城融合”发展的示范区，是舟山投资、生活、旅游的首选之地。
图源：舟山市文广旅体局
朱家尖禅意小镇A地块
【地址】
朱家尖禅意小镇松帽尖区块
【功能定位与规划方向】
招商方向为大型商业综合体、文旅综合体(康养、演艺、购物、娱乐、休闲、观光为一体的旅游度假区)等项目。
图源：舟山市文广旅体局
欢乐海湾A地块
【地址】
位于滨海大道，浙江国际海运职业技术学院南门
【功能定位与规划方向】
欢乐海湾A地块依托北侧的教育园区，将会被打造为面向青少年活动的聚集地，特色商业空间计划引进元宇宙主体探索场馆、极限运动、小剧场、手工作坊、主题餐饮等。
图源：舟山市文广旅体局
投资舟山，就是投资中国文旅产业的未来—— 这片坐拥1390个岛屿的蓝色疆域，正以不可复制的自然资源禀赋和区位、政策红利，成为撬动中国海洋文旅产业升级的关键支点。
在海岛度假综合体的打造中融合现代服务理念，在海洋文化IP的塑造中激活传统民俗魅力，在“文旅+科技”“文旅+生态”的跨界融合中探索可持续发展路径......舟山正以“向海而生”的发展定力和破浪前行的创新韧性，书写着属于海洋旅游的崭新篇章，为中国文旅产业的高质量发展提供了确定性答案。
近日，大悦城发布了2023年年报。报告显示，2023年，大悦城在巩固现有住宅与商业优势的基础上，通过“轻重并举”的发展策略，持续扩大购物中心、写字楼与产业地产、酒店、长租公寓等经营业务的业务版图，增强发展稳定性。其中，在酒 近日，在北京丰台区2024年首批街镇“民生项目池”清单创新发布活动获悉，位于南中轴国际文化科技园内的“CCB建融家园•寓见未来”人才公寓对外正式开放。 据悉，该人才公寓项目总建筑面积约1.9万平方米，提供近500套 近日，爱彼迎 CEO Brian Chesky表示，公司未来不会推出基于积分的忠诚度计划，而是考虑用更个性化的方式奖励忠实客户，如亚马逊Prime付费会员模式。近年来，Airbnb多次考虑推出忠诚度计划，但尚未确定具体方案。 5月7日，洲际酒店集团公布2024年第一季度财报。第一季度全球每间可售房收入（RevPAR）同比增长2.6%，其中美洲市场下降0.3%，欧洲、中东、非洲及亚洲市场（EMEAA）增长8.9%，大中华区市场增长2.5%。日均房价增长2.3%，入住率提高0.2个百 今年“五一”小长假，再次接棒去年“五一”，成为“史上最热门五一”假期。据文化和旅游部数据中心测算，全国国内旅游出游合计2.95亿人次，同比增长7.6%，按可比口径较2019年同期增长28.2%;国内游客出游总花费1668.9亿元，同 。本文链接：大力发展海洋经济！舟山为何是文旅投资热土？http://www.sushuapos.com/show-6-17010-0.html
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