收购商品房用做保障房，三大一线城市已展开行动

发布时间: 2025-06-13 10:37:42 来源：

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　　近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，标志着上海在收购库存商品房方面开始发力。至此，深圳、广州、上海三座一线城市已先后宣布收购存量商品房，用于保障性住房建设。

　　去年，保障性住房再贷款政策支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地。不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，为地方收购存量商品房进程取得新突破。据统计，全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。

　　上海闵行区的收购项目要求合法合规的新建住宅商品房项目，具备现房交付条件，地理位置须在闵行区南部地区，且单项目提供房源总建筑面积不少于7500平方米。收购价格以房源评估价值为准。业内人士认为，上海闵行区的政策发布具有标杆性意义，表明超大城市在优化住房供应结构、缓解库存压力方面迈出重要一步。

　　此外，各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。已发行的专项债券利率在1.3%至2.13%之间，期限为10年、20年、30年不等。这些政策和资金支持措施，旨在疏通各地收购存量商品房的卡点问题，加快去库存工作，直接改善楼市供求关系，促进房地产市场修复。

4月29日，格力电器发布2023年全年业绩报告。2023年，格力电器实现营业收入2039.79亿元，同比上涨7.93%；归母净利润290.17亿元，同比上涨18.41%；基本每股收益5.22元。公告还披露，本次拟向全体股东每10股派发现金红利23.8元（含税）。　　近日，福清江阴港城经济区产业公寓一期公共租赁房项目已基本完工，目前正在开展装修收尾工作，将于今年6月份投入使用。　　据了解，产业公寓一期、三期项目位于江阴港城新厝片区的江阴港城共享区内。其中，产业公寓一期项著名历史学家阎崇年今年迎来90岁大寿。近日，他来到北京三联韬奋书店美术馆总店，同生活·读书·新知三联书店总经理宋志军畅叙“我与清史研究”。在对谈中，阎崇年先生就自己如何走上　　近日，美团发布的五一假期“吃喝玩乐”消费数据显示，五一假期前三天，全国本地生活服务消费同比增长25%，全国餐饮堂食订单量较去年同期增长73%。其中，上海本地生活服务消费位居全国城市第一。　　旅游方面，五一假期市民出 21世纪经济报道记者高江虹北京报道“五一”假期首日，国内铁路、民航迎来客流高峰，各大景区进入“人海模式”。中国国家铁路集团有限公司（下称“国铁集团”）预计， 5月1日，全国铁路将发送 21世纪经济报道记者贺泓源北京报道电影“五一档”票房增速跑不赢场次增速。5月6日，国家电影局发布数据显示，我国2024年“五一档”电影票房15.27亿元，同比增长0.4%。这一数据仅次于20 。

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