收购商品房用做保障房，三大一线城市已展开行动

发布时间: 2025-06-13 10:37:42 来源：

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　　近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，标志着上海在收购库存商品房方面开始发力。至此，深圳、广州、上海三座一线城市已先后宣布收购存量商品房，用于保障性住房建设。

　　去年，保障性住房再贷款政策支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地。不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，为地方收购存量商品房进程取得新突破。据统计，全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。

　　上海闵行区的收购项目要求合法合规的新建住宅商品房项目，具备现房交付条件，地理位置须在闵行区南部地区，且单项目提供房源总建筑面积不少于7500平方米。收购价格以房源评估价值为准。业内人士认为，上海闵行区的政策发布具有标杆性意义，表明超大城市在优化住房供应结构、缓解库存压力方面迈出重要一步。

　　此外，各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。已发行的专项债券利率在1.3%至2.13%之间，期限为10年、20年、30年不等。这些政策和资金支持措施，旨在疏通各地收购存量商品房的卡点问题，加快去库存工作，直接改善楼市供求关系，促进房地产市场修复。

近日，大悦城发布了2023年年报。报告显示，2023年，大悦城在巩固现有住宅与商业优势的基础上，通过“轻重并举”的发展策略，持续扩大购物中心、写字楼与产业地产、酒店、长租公寓等经营业务的业务版图，增强发展稳定性。其中，在酒亮马河向东六七里，一路绿篱蜿蜒，海棠缤纷。夹岸数百步，忽逢铂宫闸，坐落在河畔的“亮马港湾大厦”黄墙拱窗，尽显欧式建筑风情。新的艺术空间“土作社”依傍其间，推开它的玻璃门，走进光影里的人们，像是在西方寓言谱系中，《乌鸦和狐狸》相当出名。它从早期的《伊索寓言》中脱颖而出，被后世作者基于不同价值取向而反复改写，并被收入各种文学启蒙读物中。以《伊索寓言》为起点，这一著名文本在传播改网络文学正处在转型升级、迭代发展的进程中，不同类型的网络作家以不同的想象方式与叙事模式，生发网络文学的新变，在国内和海外不断拓展着网络文学影响力，中国网络文学叙事手法等被海外文学与影视弥漫着烟火气与人情味的丽水松阳明清古街、以老台门闻名的嵊州崇仁古镇、将“一剑一瓷”传承至今的龙泉西街历史文化街区……一砖一瓦、一街一巷，雕刻着时光印痕，传承着文化根脉。　　青年因城市而聚，城市因青年而兴。自2022年起，江阴市住建局通过加强调研、出台政策、争取资金、落实监督，大力发展保障性租赁住房，加快建设“青年住有宜居”的安居型城市。　　截至今年3月底，江阴市已筹集保障性租。

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