部分场地1万元改造、数天可收回：揭秘被短剧激活的存量资产
位于河南新密的王庄矿区，本是一片人烟稀少的废弃矿区。但是，从今年年初开始，这里却不断迎来一些新面孔。他们成群而来，每次三五十人，在矿区取景、拍摄、吃饭、住宿，重新激活了矿区的“人气儿”。
同样被唤醒“人气儿”的，还有位于郑州郊区的五方科技馆、西安的新泥河村，以及更多的售楼部、闲置别墅、产业园区。
伴随着越来越多从业者进入短剧行业，这些存量资产也开始被短剧剧组盯上，作为拍摄各种短剧的影视基地。
崛起的短剧市场
公开数据显示，我国微短剧用户规模已达到5.76亿人，占整体网民的52.4%，市场规模预计将达到504.4亿元，同比增长34.90%。
据中国视听大数据(CVB)统计，至2024年11月已有30余部微短剧在全国省级卫视播出，收视规模超5亿人次。
张澜从事影视剧创作和短剧拍摄多年，今年以来，他的团队拍摄了大量短剧作品。“拍摄短剧的周期是很短的，比如一部正常的电视剧都需要3～4个月的拍摄周期，而一部短剧只要3～4天。从投入而言，正常的电视剧起码要数千万元的投入，而一部短剧的投资额从40万元～80万元不等，当然讲究一些的也可以达到100多万元的投入。”张澜告诉第一财经记者。
正因为相对低投入、制作周期快，所以短剧通常会选择集中在一个基地拍摄，比如张澜经常会去上海国际短视频中心进行摄制，室内和室外场景都有，几天就能拍完大部分的场景。
第一财经记者日前来到上海国际短视频中心看到，园区内都是方块模式的录影棚，在每个录影棚上有内景描述，比如内设厨房摆设、卧室、老洋房装修等，可以满足不同剧情需求，而且拍摄对接人的联系方式等也直接贴在各个录影棚上，可以随时接待剧组。
张澜和他的团队近期正在拍摄一部现代爱情题材短剧，上海国际短视频中心是他们剧组摄制的场地。第一财经记者在现场看到，一个下午的时间，剧组已经将几场外景重头戏全部拍摄完成。到了晚上，外景结束，剧组便转战上海国际短视频中心的室内录影棚，继续将室内戏份拍摄完成，大半天时间，已经将重要剧情基本拍摄完毕。
“至于盈利模式，目前短剧主要是依靠付费和广告收入，比如我们的短剧上线后，观众需要付费或者看广告，那么我们就会有看剧付费和广告收入的分成。当然，并不是每一部短剧都能成功的，能够被播放平台推流后让观众刷到的已经是数据较好的爆款了，但短剧的投入成本不高，如果成为爆款，那么可以有数百万元的收入，比如投入80万元而收入可达200万元。但因为爆款概率有限，所以我们就要大量制作，那么拍摄场地的租借就成为刚需。”张澜对第一财经记者表示。
公开数据显示，2023年我国微短剧市场规模为374亿元，其中付费收入约207亿、广告收入约158亿、分账收入约8亿元。2024年1-9月国内短剧大盘的累计消耗超过186亿元，预计全年微短剧的投流规模在250亿元～300亿元的区间内。
红火的拍摄基地
正因为短剧的崛起，于是拍摄基地随之升温。
牛亚琪是新密王庄矿区影视基地的负责人，他在接受第一财经记者采访时说，自己刚到王庄矿区时，这里已经荒废了近20年。
随后，他分别与当地社区以及煤矿企业签订运营合同，并先后投资数百万元，将矿区改造成为一个拥有监狱、审讯室、病房、医院、手术室等拍摄场景的影视基地，粗略看去，整个基地充满了20世纪80年代的风格氛围。
再之后，不断有短剧剧组慕名而来，牛亚琪则以2500元/天的价格，将基地租赁给剧组。
“从今年(2024年)1月份到现在，(基地)已经接待了100多个剧组了。”牛亚琪说，现在郑州和周边剧组拍摄的一些有着上世纪80年代风格的穿越短剧(年代戏)，“基本上全在我这拍的。”有的剧组，是到这里来取景，一两天就结束；还有的剧组，是到这里来拍摄，会待五到七天。
一个剧组三五十人，基地周边的宾馆、饭店生意，也因此被带动起来。
位置偏僻的五方科技馆，也曾同样人迹罕至。
五方科技馆运营负责人崔利倩说，作为一家民营科技馆，虽然馆内拥有中原首个被动式超低能耗、近零能耗建筑群落，可是，由于这些信息距离公众较远，平时来馆参观的，除了一些业内人士，平时少有人来。
而且，五方科技馆每年都需要投入五六十万元，用以维持场馆运营，这对一家民营企业而言，也是不小的压力。
为了增收，崔利倩也曾经尝试过承接一些团建活动，可是，面对一些客户提出的增添卡拉OK、棋牌等设备的要求，一方面因为与场馆的科技定位不符，再加上经费不足，合作最终夭折。
入行
今年10月份时，在家刷短剧的崔利倩，突然被手机上弹出的“南有横店，北有‘竖店’”吸引了。此时的她，才知道，原来其所在的郑州，已经悄然成为全国排名前三的短剧基地了。
近期，崔利倩驱车赶往位于郑州航空港区的聚美空港竖屏电影基地，趁着剧组工作人员中午吃饭的时间，把五方科技馆也能作为短剧拍摄基地的优势，重点进行了推介。
第二天，崔利倩又跑到位于河南新郑的木马影视短剧拍摄基地，并现场给一些剧组提供了报价，3000元/12小时，虽然这一价格比新密王庄矿区影视基地要高，但相对于郑州一些短剧基地动辄四五千元的报价，已经是比较优惠的价格了。
等到第三天时，崔利倩终于等到一个前来考察的短剧剧组，他们冲着五方科技馆相对较低的报价而来，但在拍摄完一个养老院的场景后，却主动提出，五方科技馆的长长的走廊，其实也很适合拍摄一些医院的场景。12月底的一个上午，在五方科技馆的二楼，第一财经记者实地探访被崔利倩改造的“医院”时，一个几十人的剧组，正在现场围着“病床”拍摄一部短剧。
直到越来越多剧组慕名到五方科技馆预约场地时，崔利倩才知道，目前市场上正在拍摄的现代短剧，竟然有近80%都需要医院或病床场景。
通过改造“医院”，崔利倩为五方科技馆在竞争激烈的短剧影视基地市场，找到了自己的市场空间。彼时，由于一些患者的反感，郑州很多医院拒绝短剧剧组现场拍摄，而一些影视基地提供的医院场景，很多都是光线灰暗的假窗户。而这个改造成本，其实只有1万多元，按照3000元/12小时来计算，租借出去数天就可以收回改造成本。
崔利倩说，截至目前，已经先后有40多部短剧在五方科技馆拍摄了。
“12月份没一天是空(闲)的，全满了，”崔利倩说，目前五方科技馆的“档期”，已经排到12月31日了，“我估计到春节，元月23号之前都不会空场。”
存量资产
实际上，崔利倩不一定知道的是，就连她曾经探班的聚美基地与木马基地，也是由存量资产改造而来。
聚美基地所在的位置，原本是一座电商产业园，由于位置相对偏僻，一些主体已经荒废多日；而新郑木马基地所在位置，则曾是华夏幸福新郑产业新城服务中心的场馆。
华夏幸福河南区域一位负责人说，他们不仅为木马基地提供了场地资源，水电、保安、保洁等基础服务，还积极协助对方进行场地改造，使得基地能够满足各类短剧的拍摄需求。而且，目前的盘活存量资产只是第一步，未来，他们还将继续立足于短剧拍摄需求，完善产业链配套。
截至目前，已经有700多部短剧在木马基地拍摄。
鄂州市华容区政府也专门在今年9月以《“沉睡”资产变形记，酒店→短剧拍摄地》为题，详细介绍了当地的洪宾红莲湖酒店，由于受疫情和房地产市场影响，于2023年初停业成为闲置资产，之后虽然重新开门运营，却人气不佳。为此，当地政府决定与湖北省文旅集团一起，将该酒店打造成为一家微短剧拍摄基地后，人气重新上涨。
位于西安郊区的新泥河村，也通过与有着20多年影视经验的从业者合作，将村里荒废许久的废旧纺纱厂房，扩建为一个占地15000平方米的短剧“造梦工厂”，汇聚了宫殿、寨子、牢房、酒楼、医院、别墅、图书馆、法院等不同年代的100多个场景以及专业摄影棚、VR影棚等现代化数字摄影棚。
该基地一位负责人说，“造梦工厂”建成以来，基本上每天都有剧组到村子里拍摄，多的时候，甚至有六七个剧组开工。
不过，伴随着越来越多短剧基地被建成，甚至连其中的从业者也开始担心，短剧这阵风，会不会刮一阵就停了？
“(短剧)这个饭能吃多长时间，往后走着说着呗。”崔利倩说，虽然五方科技馆的租赁率依然很高，但面对越来越激烈的竞争，未来能否继续吃得上“短剧”这碗饭，其实自己心里也没底。“不过，即便有一天它不做了，对我来说，我投入也不大。”
崔利倩告诉记者，郑州一些短剧拍摄基地，由于前期投资较大，动辄数千万元，为了能尽快收回成本，只能提高单日租赁价格，结果反而导致租赁率不断下降。
日前，第一财经记者在郑州实地探访时发现，也有部分短剧基地，当天一整天都未能迎来一个短剧剧组，整个大楼甚至连灯都没有开，一片漆黑。
越来越严厉的监管，也让短剧行业本身正在遭遇挑战。
“现在短剧的竞争也越来越激烈，比如之前很多霸道总裁的题材已经太多了，观众有疲惫感，而且一些不太合理的霸道总裁剧情也不适合大量生产，否则有被下架的风险。后来兴起了一股中老年婚恋题材的短剧风潮，但是由于部分短剧的剧情太过‘狗血’，因此也很难大量生产。而短剧因为时长较短，所以剧情和表演方面的确要略微夸大，这就容易造成有些剧情被质疑。如今的短剧从演员、剧情、服化道等方方面面都在改进和升级，其实也是给从业人员提出挑战。”张澜告诉第一财经记者，他自己的影视公司一直在拍摄短视频、短剧等，感受颇为明显。
据了解，一些微短剧创作者为了持续制造爽感、快感，有的鼓吹炫富拜金，大肆描写不正当的婚恋观；有的宣扬以暴制暴，渲染血腥暴力；有的故意贩卖焦虑，挑起年龄对立、性别对立、地域歧视，这种一味追求流量而频频冲撞道德和法律底线的行为，最终引得有关部门对短剧行业的不断监管。
其中，国家广播电视总局网络视听司就在近期发布管理提示(加强微短剧片名审核)，核心要义是对微短剧片名出现的不良倾向进行及时纠偏，并在导向、体例、艺术等方面提出新要求。
另一项数据则显示，2023年3月至今，广电总局已督导各平台累计清理低俗有害网络微短剧35万余集(条)、2055万余分钟；分级处置传播低俗有害网络微短剧的小程序429个、账号2988个。
为了避免可能到来的短剧低谷，目前崔利倩已经在跟一些“横屏”的长剧组对接，“已经有(剧组)来我这儿看现场了，”崔利倩说，虽然长剧组的每日付费价格可能会比短剧组低一些，但他们一驻扎进来，可能就会拍好几个多月，也能给场馆提供一些相对稳定的收入。
(文内张澜为化名)
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