21世纪经济报道记者李莎 北京报道 日前，中国写字楼产业园发展论坛第21届年会在北京举行，记者从会上了解到，随着政策“组合拳”落地显效，房地产市场活跃度明显提升，商业地产市场供需两端信心也逐步恢复，市场正从一二线城市开始止跌回稳。从长期看，包括写字楼、产业园发展在内的商业地产仍是商业经济活动重要的驱动力。
全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺认为，与住宅地产市场一样，商业地产行业告别“高负债、高杠杆、高周转”的模式弊端，重归稳健增长，注重运营管理服务，开始进入以“大运营、大资管、大服务”为标志的高质量发展时代。
赵正挺表示，在消费市场及服务业经济复苏背景下，部分商业地产企业业绩有所修复，并呈现出三个主要趋势性特点。一是通过战略布局调整经营策略，回归一二线城市核心区域。二是通过轻资产、重运营、降杠杆保持规模增长，优化利润结构。三是通过科技赋能不断优化运营管理与资产管理，寻找业务新增长点。
亿翰股份董事长陈啸天认为，房地产行业正展现出止跌回稳的积极迹象，由于房地产行业规模庞大，楼市止跌回稳是一个从中心向外扩展的过程，需要一定的时间。
世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨指出，至少在接下来一两年内，大部分城市的写字楼供需关系仍将倾向于租户一方。业主需同时关注楼宇增量与存量优化，通过提升配套设施和增值服务来实现未来的差异化竞争。从中长期视角来看，资产绿色化不可回避，越来越多的租户设定明确的零碳排放目标，将加速影响市场趋势。尽管在成本压力之下，愿意为绿色楼宇支付租金溢价的租户比例有所下降，但从资产管理的角度来看，绿色楼宇依然是一个至关重要的方向。
21世纪经济报道 记者钟雨欣 郑雪 北京报道民营经济已经成为推动我国发展不可或缺的力量，成为创业就业的主要领域、技术创新的重要主体、国家税收的重要来源，在我国经济发展中发挥着重 3 月 6 日消息，北京汽车官方公布了旗下“轻越野”SUV 新车 —— 全新一代 BJ30 的官图，并预告称该车即将正式亮相。该车外观采用“方盒子”造型，设计较为独特，采用了大量的撞色设计，配备悬浮式车顶，预计将主打年轻 近日，零跑与Stellantis合资公司的最新进展曝光，零跑汽车创始人、董事长、CEO朱江明在社交平台发布动态：“零跑国际以最快的速度建立了高管团队，个个是行业的精英，零跑的海外业务一定超越大家的期待！”。 作为回顾，在2 五菱和比亚迪同一天“出招”，抢滩纯电小车市场 五菱汽车和比亚迪选择在同一天加码纯电小型车市场。 3月6日，五菱汽车旗下五菱缤果PLUS正式上市，新车定位为A0级五门纯电SUV，为401km和510km两种续航，厂商指导价分 3月9日系消息，一辆尾窗张贴有“比毛豆Y更棒”的测试伪装车曝光后，引起了多方关注，最终经确认，其为蔚来子品牌阿尔卑斯首车，定位于纯电轿跑SUV，竞争对周直至特斯拉Model Y。有博主（@Navis-慢点评测）使用AI 3月9日消息，众所周知，汽车油箱标定和实际有一定出入，一般都会留有余量，所以在开车时表显油量见底后仍能继续开出一段距离。那么一般这种余量会有多大呢？近日，汽车博主MC晶晶使用一台伊兰特的全新油箱进 。本文链接：商业地产回归一二线城市核心区，租户话语权提升http://www.sushuapos.com/show-4-14391-0.html
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