21世纪经济报道记者李莎 北京报道 日前，中国写字楼产业园发展论坛第21届年会在北京举行，记者从会上了解到，随着政策“组合拳”落地显效，房地产市场活跃度明显提升，商业地产市场供需两端信心也逐步恢复，市场正从一二线城市开始止跌回稳。从长期看，包括写字楼、产业园发展在内的商业地产仍是商业经济活动重要的驱动力。
全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺认为，与住宅地产市场一样，商业地产行业告别“高负债、高杠杆、高周转”的模式弊端，重归稳健增长，注重运营管理服务，开始进入以“大运营、大资管、大服务”为标志的高质量发展时代。
赵正挺表示，在消费市场及服务业经济复苏背景下，部分商业地产企业业绩有所修复，并呈现出三个主要趋势性特点。一是通过战略布局调整经营策略，回归一二线城市核心区域。二是通过轻资产、重运营、降杠杆保持规模增长，优化利润结构。三是通过科技赋能不断优化运营管理与资产管理，寻找业务新增长点。
亿翰股份董事长陈啸天认为，房地产行业正展现出止跌回稳的积极迹象，由于房地产行业规模庞大，楼市止跌回稳是一个从中心向外扩展的过程，需要一定的时间。
世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨指出，至少在接下来一两年内，大部分城市的写字楼供需关系仍将倾向于租户一方。业主需同时关注楼宇增量与存量优化，通过提升配套设施和增值服务来实现未来的差异化竞争。从中长期视角来看，资产绿色化不可回避，越来越多的租户设定明确的零碳排放目标，将加速影响市场趋势。尽管在成本压力之下，愿意为绿色楼宇支付租金溢价的租户比例有所下降，但从资产管理的角度来看，绿色楼宇依然是一个至关重要的方向。
21世纪经济报道记者李德尚玉 实习生郝文琪 北京报道碳中和周报关注“双碳”领域的最新前沿动态，包括碳中和政策、地方动态、企业实践等。我们将通过精选每周碳中和领域的重大事件，并进 21世纪经济报道记者吴文汐 北京报道 今年的政府工作报告中提出，深入推进能源革命，控制化石能源消费，加快建设新型能源体系。新型电力系统是建设新型能源体系、服务碳达峰碳中和的重要 中新经纬3月8日电 7日晚，北汽集团官方微博发布声明称，“在韩国高阳建厂”的相关报道不实。 声明显示，北汽集团发现部分韩国媒体发布了关于“北汽和韩国高阳市签订合作备忘录，在韩国高阳市建立年产20万台电动车厂” 3 月 10 日消息，据蔚来官方透露，2024 款蔚来 ES8、EC7、ES6、EC6、ET5T 等车型在北京、苏州、成都等城市开启首批交付。新车于今年 2 月发布并开启预定，售价保持不变。根据官方公布的交付时间，2024 款 ES8、EC7、 3 月 10 日消息，国家企业信用信息公示系统显示，福州青口控股有限公司在 3 月 7 日发生工商变更，原全资股东福州左海汽车有限公司退出，新增奇瑞汽车股份有限公司为全资股东，刘昌安卸任法定代表人、执行董事、经理，由 近日，据媒体报道，哪吒汽车南宁工厂已经停工半个多月，厂区内一片荒凉，只剩守门的保安和没卖出去的库存车。据附近村民表示，库存车摆在这里已经有半年，库存车被拉走然后又被拉回来。知情员工称，“库存车被拉走，有公司调车，也 。本文链接：商业地产回归一二线城市核心区，租户话语权提升http://www.sushuapos.com/show-4-14391-0.html
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