什么情况下婚前财产需要公证 4种情况需做婚前财产公证

发布时间: 来源：银联POS机办理

观看：213

已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。那么什么情况下婚前财产需要公证?

【相关阅读】嫁妆是夫妻共同财产吗夫妻婚后财产公证

一、什么情况下婚前财产需要公证

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。#p#副标题#e#

二、办理婚前财产公证需要哪些材料

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：

(1)申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书;

(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;

(3)有关的财产证明;

(4)公证员认为应提交的其他材料。

网友咨询：夫妻共同财产公证属于妻子的丈夫和孩子有权利拥有的吗?或者如果不离婚

夫妻共同财产公证属于妻子的丈夫和孩子有权利拥有的吗?或者如果不离婚如何把财产(主要房产)变成只属于妻子(孩子)的,丈夫出轨了他同意?

律师解答：

你们可以做一份婚内财产约定，然后公证。

小编结语：从文中我们可以了解到，婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的，需要做婚前财产公证。

以上知识仅供参考，如有婚姻法律问题，建议您咨询专业律师获得更有针对性的建议。

如需办理POS机或者远程收款码请添加微信：18910340839 欢迎您的来电交流！

　　导读：对于很多人来说，复活节是属于西方国家的节日，我们不应该如何热闹庆祝，其实这也是宗教基督教的重要节日之一，若是信基督教的，那就不能错过复活节的庆祝活动。那么，2024复活节是什么时候？2024耶稣复活节是哪一近期各大弹幕视频中频繁出现的热门且好看的一百部短剧推荐成为了新的梗词，许多网友对此感到迷茫，为了帮助他们理解，我们整理了以下内容。《洛泱公主》五年前洛家公主洛泱年轻时游历四方，与楚国少年容景关于理论意义和实践意义的模板，理论意义和实践意义的模板是什么这个很多人还不知道，今天天天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！理论意义和实践意义的模板理论意义和实践意义的模板是什么理论意义和实大家好，今日小周来为大家解答以上的问题。成考心理学的院校排名，成考心理学学校很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、3、华东师范大学考研心理学院校排名如下，其中大学、师范大学、华南师范大学的心理学都是A＋学科如何与研究生院的“指导教师”取得联系？2）如何接触：若研究人员、指导教师的邮箱等在网页上有息，即可直接发邮件（日语或英语）。撰写邮件时，请注意以下事项。研究生院报考准备上有三大重点——确定研究领域、撰写研究，还有联随着电视剧的热播，“那些很好看的小短剧”也逐渐引起了广大粉丝的关注，众所周知该剧一经播出，就以其精彩的剧情，精良的制作，精心的演绎，受到了观众的一致好评，拿下了收视第一的宝座，是非常值得一看的好剧！那

本文链接：什么情况下婚前财产需要公证 4种情况需做婚前财产公证http://www.sushuapos.com/show-10-30354-0.html

声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。

上一篇：离婚财产分割协议的内容是什么离婚后能不能再反悔

下一篇：离婚时夫妻共同财产如何界定精神损失费是夫妻共同财产吗

什么情况下婚前财产需要公证 4种情况需做婚前财产公证

热门资讯

推荐资讯

生活最热文章