祈乐苑小区位于广州海珠区，拥有近1500户住户。在2013年因对物管服务不满意，业主们将承接小区管理业务的物业公司告上法庭。随后成立了业委会，通过多次更换物管公司，最终在2015年实现了全面自治。自此，小区实行自管模式，由业委会负责小区的清洁、安保、维修和财务等工作。
小区的自管模式形成了三层架构，业委会作为最高层，直属物业中心设有保安部、工程部、清洁部和行政部等。业委会成员均为兼职，不领取薪酬，通过微信群交流，处理小区日常事务。业主们通过投票决定小区的重要事项，如翻新楼梯间、公共广场等。
去年，祈乐苑小区的年收入达到了550万元，这主要来自物业费和公共停车费等收入。业委会将这些收入用于维护小区、投入建设，提升了小区的生活环境。业主们通过投票决定小区的管理规约，避免了矛盾，提升了邻里关系。
然而，专家指出，业主自治更适合单体楼或中小规模小区，对于大型小区来说，可能会面临组织困难和管理混乱的问题。因此，是否可以复制祈乐苑小区的管理模式，还需要根据实际情况进行评估。
最近，武汉市硚口区宝丰街道办发布通告称，一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司，引发争议。律师指出，这种行为可能涉嫌违法，业主若想变更物业管理区域，需要经过法定程序和业主表决。
总的来说，祈乐苑小区的自管模式为业主自治提供了一个先例，但在复制这种模式时需要谨慎评估实际情况。业主自治的探索为小区基层治理提供了范本，但在实践中仍需遵循法律程序，确保合法性和秩序性。 新快报讯 3月2日，东莞市松山湖第二届党建引领基层社会治理公益创投大赛在月荷湖公园启动，引来不少上届参赛团队持续关注。从纠纷调解、应急救援，到长者服务、环境保护……去年，一场覆盖松山湖四大片区、持续半年的公益创 新快报讯 2月29日，横琴粤澳深度合作区执行委员会主任李伟农在致辞中表示，自2月8日，合作区执委会与省政府横琴办联合发布通告，明确横琴粤澳深度合作区正式封关运行的时间节点以来，各界对合作区封关运行高度关注。 李伟农说， 在天津业界和滨海新区，她获得的尊称是“朱会长”，“朱总”，昵称“华姐”，让我们更看重是她的名字，有点天注定的：学华。发即人华。她起初学的是理发，做的是头发。她身上荣誉很多，头衔很多：区政协委员、工商联执 最近，上海豪宅市场传来消息，一些豪宅即将涨价400万，中介们纷纷收到通知。这些单价高达10万元以上的豪宅批量入市，引发了市场的热议。但是，这波豪宅涨价潮能否托住整体房价呢？据上海中原地产市场分析师卢文曦介绍，2000万元以 南方财经全媒体记者庞成、实习生范逸 北京报道3月5日上午，十四届全国人大二次会议在人民大会堂开幕。今年政府工作报告提出，今年发展主要预期目标：国内生产总值增长5%左右、城镇新增就 几乎所有成功的品牌，都有一句超级广告语。比如，高奢珠宝品牌戴尔比斯的“钻石恒久远，一颗永留传”；中国饮料龙头农夫山泉的“农夫山泉，有点甜”；凉茶领导者王老吉的“怕上火喝王老吉”；法国白兰地酒人头马XO 。
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