10年，20年……历经岁月的洗礼，如何让小区仍然居住舒心?如何提升居民的幸福感?这是星河智善生活始终在思考的问题。在深圳星河国际，老小区焕新交出了一份满意的答卷。
如今，娱乐设施安全稳固，针对出入口大门适时更新改造，破损的路面复又平整，重新刷漆的墙面亮丽如新，类型多样的便民服务长期提供，社区文化活动丰富精彩……这就是星河智善生活的焕新服务，不仅让老小区历久弥新，更让幸福生活不断升温。
老小区改造，一头连着城市品质，一头系着民生福祉。星河智善生活通过多种途径，以切实行动维护居住品质，解锁美好生活的幸福密码，也为改善民生、改造提升老旧小区提供了借鉴经验。
01.
从居民需求出发，破解老小区难题
深圳星河国际小区建成于2003年，距今已有21年历史，小区为高层住宅，且位于深圳市中心繁华地段，是当地知名的高端住宅小区。星河智善生活从品质提升、设施改造等多个维度出发，对小区进行升级改造，维护小区的居住品质。
2019年-2020年，星河智善生活针对深圳星河国际的车库负一层、负二层进行地面打磨，涂刷环氧地坪漆，面积达到5.6万㎡，并翻新天花、墙面，对消防管、喷淋管进行除锈、喷漆保养。
在星河地产集团的支持下，深圳星河国际负二层、负一层、首层大堂一改拆除，重金聘请设计师重新设计、装修打造。不少业主表示，改造后确实让人眼前一亮，更加高档大气。
原先小区的地砖路面受到一定损坏，物业服务团队拆除小区外围广场地砖，重新铺设厚度10厘米的花岗岩条形砖，面积达8000㎡。
针对老旧的娱乐设施，物业服务团队将其拆除并重新添置安装，满足居民休闲需要，为居民创造更宜居的生活环境。
深圳星河国际小区绿化率达40%，拥有16000㎡的绿化面积。维护大面积的园林绿化为物业的日常服务带来一定的挑战。为维护小区绿化品质，星河智善生活定期对绿化斑秃、枯枝杂叶等进行集中治理，及时更换、补种新苗木，让小区在每个季节都生机勃勃，为居民创造“环境美、生活美、艺术美”的居住体验。
良好的服务品质受到行业认可，2022年12月，深圳星河国际荣获广东省风景园林与生态景观协会颁发的园林工程(养护类)银奖。
“小区改造持续进行中，听取业主的建议，然后有针对性地升级更新。”改造前，星河地产集团、物业服务团队多次走访，倾听业主的真实需求，切实打造业主心目中的美好家园。
02.
加固平安“三把锁”，小区安全系数提升
电梯是业主使用频率最高的公共设施之一，深圳星河国际电梯使用年限已有20余年，老旧的电梯运行存在乘梯不适的问题。为了提高乘坐舒适度，减少偶尔上冲下坠的不适感，星河智善生活采取行动保障居民乘梯安全。
为了不影响居民白天正常出行，服务团队在夜间停梯开展设备调试，每三个月对22台梯进行全面调整。通过电梯内放置1000公斤或500公斤砝码进行磅梯，模拟电梯负载运行，不断测试调整，保证运行参数正确，进而提升业主乘梯的安全感和舒适度。
每一个时代居住品质的更迭，都离不开服务与科技的进步与突破。2021年，深圳星河国际升级门禁系统，使用智能技术重构小区人脸识别智慧门禁，通过物防、人防，将更好地控制车辆、人员出入;通过小区监控设备，实现视频监控无死角、无盲区覆盖，有效提高小区整体安全防范能力。
除了小区硬件改造，安保服务同样进行整改提升，每日每隔4小时巡逻一次，夜间武装巡逻全覆盖小区不少于2次，通过眼观、鼻闻、善问等方法，排查安全隐患。
“在这住好多年了，对小区感情很深，这次改造真不错，住得越来越舒服。”深圳星河国际小区居民刘女士高兴地表示。
03.
居民感受到“幸福来敲门”
2003年，星河智善生活入驻深圳星河国际，为其提供物业管理服务。如今走过21年岁月，小区的居家生活仍然舒心惬意。
如果说焕新小区是保持和提升社区的“颜值”，那么，每一个细致到位的爱家行动就是解锁幸福生活的密码。
星河智善生活工作人员日行万步，熟记小区每个角落;给独居老人修理水管，送突发疾病的业主就医，寻找丢失的宠物，陪空巢老人解闷聊天……他们成为上了年纪的老人遇到问题，第一个想到的“小李”、“小王”。
逢年过节，物业服务团队通过开展丰富多彩的社区活动，包含春节庆贺、儿童节游戏、中秋游园、重阳节敬老等不同类型的活动，营造充满欢乐的邻里氛围，深受业主的喜爱。
在日常的服务中，提供空调油烟机清洗、地垫清洗、电器修理、磨菜刀等多项便民服务，居民真实感受到了星河智善生活带来的便捷与福利。
2022年，深圳星河国际在第三方客户满意度调查中获100分成绩。这不仅是物业服务团队“急业主之所急，想业主之所想”服务观念的真实呈现，更是业主对物业服务的最大肯定。
在深圳星河国际的物业服务过程中，前台与管家的角色是项目运行的“中转站”，也是业主诉求处理机制的“心脏”。“管家-线条负责人-项目负责人-区域负责人”自下而上的层级处理及协调机制，不断随着居民的需求、小区的运行而灵活调整，只为充分保障居民诉求能够及时响应、解决。
从前，人们对物业的印象固化在“扫地”“看大门”等基础服务;随着时代的发展，高品质的物业服务成为美好生活不可缺失的一部分，不仅是房产保值增值的有力助手，也为居民生活、城市建设带来更多的可能性。
历经25年的发展，星河智善生活不断精进服务，用实际行动交出了一份让业主满意的答卷。未来，星河智善生活将始终聚焦业主需求，响应国家政策，为老旧小区的品质提升改造提供更多思路经验。
新快报讯 2月27日，由佛山市委宣传部、市委网信办联合组织的全省全市高质量发展大会深度报道系列采访活动启动。活动当天，国内重点主流媒体超20位融媒记者深入一线，充分报道多名企业家、科学家基层一线高质量发展的有益 21世纪经济报道记者张梓桐 北京报道21世纪经济报道记者注意到，今年《政府工作报告》（以下简称《报告》）提到对2024年经济增长目标设定在5%左右，强调今年我国发展面临的环境仍是战略机遇 2024年伊始,在全球最大科技盛会“国际消费类电子产品展览会(CES)”上,卡特彼勒展出了包含电池驱动地下铲运机、施工现场解决方案、储能和充电解决方案、电池、动力系统解决方案、数字洞察与客户解决 几乎所有成功的品牌，都有一句超级广告语。比如，高奢珠宝品牌戴尔比斯的“钻石恒久远，一颗永留传”；中国饮料龙头农夫山泉的“农夫山泉，有点甜”；凉茶领导者王老吉的“怕上火喝王老吉”；法国白兰地酒人头马XO 一、公告速递高新投正式入股翰宇药业 成为第三大股东3月6日晚间，翰宇药业（300199.SZ）发布公告，公司控股股东、实际控制人曾少贵、曾少强与深圳市高新投集团有限公司（以下简称：高新投）签署协 3·8女神节到了，拥有一份成功的事业已成为新时代女性的靓丽标签。据泰康人寿数据，其绩优销售队伍——健康财富规划师(HWP)企业家中，女性占比已超七成。HWP职业阶梯式的成长体系及高度的 。本文链接：助力老小区蝶变升级，星河智善生活推进物业服务与改善民生同频共振http://www.sushuapos.com/show-1-7064-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。