在香港楼市的复苏进程中，内地买家扮演了不可或缺的角色，成为推动市场回升的重要力量。
5月12日，美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，4月内地买家（以买家姓名的英文拼音鉴别）于香港一二手住宅市场的注册量共录得1892宗，环比上升约47.7%，并创近两年以来的新高；同期涉及金额约189亿港元，环比上升约30.7%，也达到近17个月的高位。
根据公开资料，内地买家注册宗数已连续14个月超过1000宗水平，涉及金额也连续11个月突破百亿港元。美联物业分析师岑颂谦指出，自中东地缘政治局势升温后，香港楼市成交表现向好，内地买家入市动力强劲，购买力具有可持续性。
“从我接触的客户来看，内地买家赴港买楼呈现出几个特点：喜欢新房、看重交通配套、价格承受能力也普遍较高。”陈经理是香港上水片区一位资深房产中介经理，他对记者表示，“香港作为资产配置及教育资源中心，持续吸引内地专才及高净值人群。”
也有香港本地开发商的营销人士告诉记者，不仅是内地买家持续发力，香港本地的购房需求也在复苏。“以我们最新推出市场的项目为例，香港本地与内地买家的占比基本相同。”
中原地产研究部高级联席董事杨明仪近日指出，今年4月份香港整体楼宇买卖合约登记录8692宗，总值728.95亿港元，环比上升12.3%及17%。其中，住宅楼宇买卖登记录得7368宗及636.73亿港元，环比分别上升16.7%及15.4%。
自2024年楼市“撤辣”以来，香港楼市经历了近两年的筑底、修复、信心重建。多位业内人士认为，香港楼市的回升并非偶然，而是政策、金融、人口等多重因素共同作用的结果。随着人民币汇率走强及香港房价回升，内地买家积极入市的情况将持续。
根据市场公开信息，标普全球发表报告，预计香港房价在今年余下时间会再上升3%至5%，带动全年房价上升8%至10%。报告认为，未来两年香港住宅市场或进入温和复苏阶段，供求失衡情况未必如过往般明显，未来3至4年私人住宅新供应仍然充足。
摩根士丹利此前预计，受人民币汇率走强、租金回报率具吸引力及房价回升推动，内地买家购买香港房产的数量大增，预计即将推出的新房项目将延续较高的去化率，平均售价或小幅上调。美联物业也认为，市场预期2026年政策利好将延续，内地买家注册量及金额有望再破纪录。在教育、投资及居住需求三重驱动下，香港高端住宅市场将持续受益于跨境资金流入。
3月3日，一场别开生面的“33爱耳日|残健共融，益起健走”活动在厦门翔安下潭尾湿地公园热闹开启!此次活动由厦门新声科技有限公司(以下简称“新声助听器”)、厦门市聋人协会、厦门市医疗器械协会以及Elev 南方财经全媒体记者 欧雪 深圳报道今年，中国外贸将迎来更加复杂严峻的外部形势。商务部部长王文涛此前在新闻发布会上表示，今后将扩大优质消费品、先进技术、重要设备、关键零部件进口 南财智库研究员 梁施婷为期40天的春运于3月5日结束。据交通运输部消息，2024年春运期间全社会跨区域人员流动量预计超84亿人次。其中，铁路客运量预计完成4.8亿人次。另据统计，广铁集团累 随着消费者对母婴健康消费需求升级与新国标的出台推进，消费者针对婴幼儿配粉奶粉的品质、营养性的关注度在近年来大幅提升，尤其是乳品奶源地的天然性、奶牛饲养方式的科学性以及乳制品加工工艺是否精湛 2024年1月，杭州虚之实科技有限公司（简称"虚之实"）接连受到国际认可！其核心产品之一的VR认知功能康复系统，先是获得了TFDA颁发的《医疗器械注册证》，接着又成功通过了欧盟的CE认证。这些认证不仅是对虚之实 21世纪经济报道记者 易佳颖 实习生林昱彤 上海报道全国两会期间，全国政协委员、联泰集团副主席及首席执行官陈亨利在接受21世纪经济报道记者采访时表示，建议让香港发挥“超级联系人” 。本文链接：内地买家入市动力强劲，香港楼市“量价齐升”http://www.sushuapos.com/show-1-61602-0.html
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