2月20日，市场迎来新年首次降息——5年期以上LPR下降25个基点至3.95%。LPR下降后个人房贷利率何时调整？央广网记者就此询问了多家银行。
多家银行新增房贷利率已按最新LPR执行
关于新增房贷的利率情况，农业银行、交通银行、邮储银行、光大银行工作人员明确回复记者称，目前已按照最新的LPR执行。工商银行、中国银行、建设银行、招商银行等未明确表示是否已执行最新LPR，而是向记者说明了相关政策，即按贷款审批通过时最新一期的LPR为基准进行定价。各家银行均表示，实际贷款利率水平还要结合个人贷款情况详询经办行确定。
其中，工商银行工作人员表示，根据目前掌握的情况，首套住房商贷利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点，二套住房商贷利率下限仍为相应期限LPR加60个基点。由于每个客户的贷款情况不同，并且该行各地区贷款业务以及贷款经办网点规定存在差异，建议联系贷款服务行咨询了解。
另外，兴业银行表示，执行最新LPR的时间以当地监管要求为准，可以向该行营业网点咨询。兴业银行某支行工作人员向记者表示，该支行所在二线城市新增房贷利率已参照最新LPR执行，该市部分地区首套房贷利率已降至3.45%，即在5年期以上LPR基础上减50个基点。
城商行方面，烟台银行一名工作人员向记者透露，该行今日（2月22日）刚刚下发通知，新增房贷利率参照最新LPR进行计算，首套房贷利率3.75%起，二套房贷利率4.15%起。
存量房贷利率调整时间根据重定价日确定
对于存量房贷利率调整情况，各家银行普遍表示，LPR发生变动后，贷款利率和月供并非会立即跟随变动，具体调整时间要根据利率调整方式来判断。总体来看，主要有三种方式：一是固定日调整，每年1月1日执行，根据上一年12月公布的LPR为基础加上加减点数。二是次年对应日调整，每年放款日期对应日执行，起始日期为放款日。根据“调整时点”最新的LPR为基础加上加减点数。三是次期调整，从下期开始执行调整后的利率，根据“调整时点”最新的LPR为基础加上加减点数。
招联首席研究员董希淼对记者表示，5年期以上LPR大幅度、超预期下降，传递出提振居民住房消费、促进房地产市场平稳发展的强烈信号。5年期以上LPR下降之后，居民房贷利息支出将减少，有助于提振居民住房消费的意愿和能力。对存量房贷而言，房贷利率将在重定价日之后进行调整；对新增房贷而言，预计多数银行将在本次LPR基础上保持加点不变，进而降低新增房贷实际利率。
（一审：田镇圆 二审：卢小伟 三审：石伟） 新华社北京3月5日电 国务院总理李强5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出，更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险。坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地 王林，2019年初的时候在阜阳开了一个早餐店，店铺小，所以就他和他老婆两个人一起打理，一年的时间生意有了起色，但是好景不长，2019年底的时候新冠肺炎疫情开始出现，到2020年初开始全国性的封控，他们的早餐店关门 张玉卓 国务院国资委主任 5日的十四届全国人大二次会议首场“部长通道”上，国务院国有资产监督管理委员会主任张玉卓介绍说，今年《政府工作报告》对国资国企方面安排部署内容比较丰富，包括国有企业深化改革，国有 21世纪经济报道记者 周潇枭 北京报道 3月5日，十四届全国人大二次会议在京开幕， 2023年5月，中广欧特斯成功服务浙江丽缙五金科技产业园科创中心，为23层的科创中心主楼、3层的裙楼共计约3.1万㎡的冷暖面积，配备了24台50HP商用热泵空调(风冷热泵模块机组)，末端为风机盘管。中广欧特斯工 美式豪华再进化 全新电混林肯Z与全新电混林肯冒险家焕新上市林肯开辟新能源自有赛道， 林肯电混大家族彻底颠覆对传统“美式豪华”固有的“高油耗”认知，解决纯电里程的焦虑，带来“零焦虑”的全场景一致 。本文链接：降息后房贷利率何时调？六大行回应http://www.sushuapos.com/show-1-5784-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 女子拍违章获奖1500元被网友质疑“烫手” 你怎么看？
下一篇： 沥心沙大桥事故救援：已寻获2名罹难者遗体