7月20日，随着最后两栋村屋顺利拆除，广州天河冼村旧改迎来历史性时刻，1950栋村屋全部清零，开发建设全面启动。
15年，这条全国闻名的城中村，以依法动迁破解僵局、圆满收官。随着全国首部城中村改造专项地方性法规《广州市城中村改造条例》实施，冼村成为广州城中村改造依法动迁成功实践的第一村。
旧村改造村居拆迁全面完成
冼村加速蝶变
冼村旧改项目既是广州市的重点旧改项目，也是珠江新城最后一个城中村改造项目，承载着居民对美好生活的向往。
“这一刻，我们等了整整15年，非常激动开心！”冼村村民卢浩生说。8时半，勾机轰鸣声响起，最后两栋村屋开拆，警戒线外、周边的回迁房阳台上都有大量围观的村民。
作为珠江新城最后一个城中村，冼村改造从2009年开始筹备，2010年正式启动。由于人口密度高、土地资源紧张、地段价格随经济发展一路飙升，再叠加村集体财产问题、宗亲纠葛等情况，改造难度极大。
多年来，天河区通过“以建促签”“以拆促签”“以清促签”等方式全力攻坚冼村旧改动迁难题，努力将未签约户降至个位数。
此后动迁工作陷入僵局、停滞不前，为突破最后的难关，2023年11月，天河区委区政府坚持改革创新，在无先例可循情况下率先探索实施依法动迁。2024年5月1日，《广州市城中村改造条例》正式施行，成为冼村旧改依法动迁最坚实的法律支撑。
天河区分类施策，结合动迁土地权属性质，创新探索出依法动迁两条路径——项目中已办理“集体土地转国有土地”手续的融资区，按照国有土地征收程序依法处理；复建区的土地性质仍为集体所有性质，则采取村集体收回集体土地使用权，并依法申请行政处理的依法动迁路径。
在依法动迁的强力推动下，今年1月，融资区拆迁率先完成；7月20日，复建区最后两栋村屋拆除“清零”，冼村旧改村屋拆迁画上圆满句号。
蹚出一条城中村改造依法动迁的新路
2025年，国务院常务会议对城市更新工作作出全面部署，并强调城市更新“是扩大内需的重要抓手”，城市更新被赋予了更高的定位。
日前召开的中央城市工作会议提出，加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造。
冼村旧改通过实施依法动迁，顺利实现村屋全部拆除“清零”，更重要的是蹚出了一条城中村改造依法动迁的新路，为城改工作提供了有益的借鉴。项目全面建成将使珠江新城最后一片“拼图”得以完成，广州“城市会客厅”将提质升级，更加靓丽多姿。
来源：南方+记者 郭苏莹 吴伟洪 张由琼
21世纪经济报道记者张敏 北京报道 随着城市房地产融资协调机制的建立，对房地产融资的管理正进入一个愈加精细化的时代。近日，住建部、金融监管总局印发《关于建立城市房地产融资协调机 新快报讯 2月29日，横琴粤澳深度合作区执行委员会主任李伟农在致辞中表示，自2月8日，合作区执委会与省政府横琴办联合发布通告，明确横琴粤澳深度合作区正式封关运行的时间节点以来，各界对合作区封关运行高度关注。 李伟农说， 来源：新华社微博 3月5日，李强总理向十四届全国人大二次会议作政府工作报告，要点如下： 一、2023年工作回顾 国内生产总值增长5.2% 粮食产量1.39万亿斤 城镇新增就业1244万人 全年新增税费优惠超过2.2万亿元 新能源汽车产销量占全球比重超 近日，贾跃亭炮轰丁磊和高合汽车，指责其盗窃知识产权，给FF带来巨额经济损失，严重破坏了行业的创新源动力，扭曲了行业的价值观。贾跃亭表示，这种行为是行业的耻辱，呼吁法院判令丁磊和高合汽车赔偿巨额商业损失，并停止侵权行为。 不同的品牌在选择品牌大使方面有着各不相同的标准，更多品牌会选择“流量明星”，通过爆发式的流量和热度，让品牌获得更多的曝光。不过与流量明星合作可能会导致喧宾夺主，大众容易把目光放在明星身上，反而更 。本文链接：历时15年，广州冼村旧改村屋全面拆迁“清零”http://www.sushuapos.com/show-1-46704-0.html
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