21世纪经济报道记者 张敏 深圳报道 3月4日，深圳市宝安区举办“前海城市新中心·宝中西组团南街坊地块招商推介会”，正式推出位于宝安中心区的南街坊地块。
由于区位好、业态配比合理，市场对该地块期待已久。
具体来看，该地块位于海澜路、滨江大道、海天路、金科路围合区域，宝中成熟居住区。地块面积约4.75万平方米，建筑面积27.1万平方米，包括住宅、商业、酒店等业态，其中住宅业态的规划建筑面积13.2万平方米，商业超10万平方米。（最终以公告的规划指标为准）
宝安区副区长何涛表示，这是宝中近五年来首次释放的“压轴”地块。该地块也是推动宝安区高质量发展的重要落点，将对标国际一流标准，打造世界级体验消费新地标。
为此，宝安区为该地块设置了较为优厚的条件。为全面落实“好房子”住房改革要求，未来在项目规划许可审批中，将全力支持开发商在户型结构、阳台、公共空间、立体绿化等方面创新住宅建筑设计；在商业业态中，鼓励其中不超过2万平方米用于设置体育运动、展览、影剧院等功能，开发商可根据需要自由设置空间组合，融合零售、餐饮、文化、体育等多种消费体验业态，满足多元运营需求。
此前有消息称，该地块起拍价高达87亿元，且有可能按照价高者得的规则进行拍卖，因此有望刷新该板块地价记录。但当日并未公布该地块的底价和出让规则。
本场推介会吸引了30多家企业参与，包括招商、保利、中铁、龙湖、中海、华润、金茂等大型全国化房地产开发企业，以及天健地产、星河控股等深圳本土房企。建筑企业中，中国建筑旗下多个工程局也到现场观摩。
21世纪经济报道从现场获悉，不少企业对该地块兴趣浓厚，并向工作人员询问相关规则细节。
据悉，宝中西组团地块共12万平方米，包括南街坊、北街坊两个地块，宝安区此次率先推出的是南街坊地块。
去年8月9日，宝安区召开土地空间推介大会，集中推介20个土地空间项目，总面积超过255公顷。这也是近年来宝安区首次实施大规模、集中、公开推介土地资源。当时，宝中南街坊地块便以“王炸”姿态亮相，并得到市场关注。
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