新快报讯 5月9日，广州市住房和城乡建设局在官网发布了《关于原廉租住房保障对象租金计收问题的通知》（以下简称“通知”）。通知对老年群体的期满审查程序进行了优化，如所有家庭成员期满审查时均已年满60周岁，且经审核符合相关条件的，可不再审核收入、财产。
通知对2019年印发实施的《关于原廉租住房保障对象租金计收问题的通知》（穗住保规字〔2019〕1号）进行了修订。其指出，2013年5月1日前签订廉租住房租赁合同，目前仍租住广州市公共租赁住房（原廉租住房）的住户，可以选择按照市公共租赁住房（以下简称“公租房”）规定的标准或本通知规定的标准缴交公租房租金。
经民政部门认定的低保家庭、最低生活保障边缘家庭、特困人员的孤寡老人免交租金。不属于上述范围，家庭年人均收入低于或等于民政部门公布的最低生活保障边缘家庭标准的住户，以及退役军人、移交政府安置的军队无军籍退休退职职工、三级以上（含三级）残疾人家庭住户，按照每月每平方米建筑面积2元计收公租房租金。家庭年人均收入高于民政部门公布的最低生活保障边缘家庭标准，且低于或等于公租房收入准入限额的住户，按照每月每平方米建筑面积3.5元计收租金。
执行上述租金标准的住户所签订的公租房租赁合同，合同有效期为5年。合同有效期内，民政部门调整最低生活保障边缘家庭标准后，如住户租金标准发生变化的，可以申请重新签订租赁合同按对应标准缴交剩余租期内租金。
通知与此前相比有什么变化？广州市住建局相关负责人表示，通知调整了分档计租标准。家庭收入、公租房准入限额低于或等于公租房准入限额3倍，且符合住房困难标准（自有产权住房人均建筑面积低于15平方米）的家庭，可以申请提高租金继续租住，分档计租标准由三档调整为两档。
此外，优化了老年群体期满审查程序。考虑到退休人员财产、收入状况变动较小，并且部分老年群体对简化期满审查程序需求较为迫切，故与公租房政策保持一致，对老年群体的期满审查程序进行优化。即公租房保障期限内，如所有家庭成员期满审查时均已年满60周岁，且经审核符合住房困难标准的，可不再审核收入、财产，并以最近一次经济状况核定的家庭收入作为后续核定租金档次的依据。
采写：新快报记者 王彤
本文链接：广州原廉租房分档计租标准由三档调整为两档http://www.sushuapos.com/show-1-12825-0.html
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