底价9.2亿元，北京城市宾馆有限公司项目债权挂牌转让

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7月24日，首都实业投资有限公司持有的北京城市宾馆有限公司（以下简称北京城市宾馆）项目债权在北京产权交易所挂牌，转让底价9.2亿元。

本项目债务人为北京城市宾馆和北京东方快捷酒店有限公司，担保方式为抵押、质押及保证。抵押资产包括北京城市宾馆名下的坐落于朝阳区工人体育场东路4号7号楼的地下车库、商业、旅馆以及公寓，占地面积4076.3平米，建筑面积31372.3平米。抵押物在2020年底取得不动产权证书，土地使用权年期为公寓70年、酒店40年、商业40年、地下车库50年。2023年4月27日，抵押物被北京市第三中级人民法院查封，查封期限至2026年4月26日。其中，酒店始营运于2016年，拥有180间客房、40间套房、会议室、宴会厅、酒窖、餐厅、室外泳池、健身房、日光礼堂、剧场等。

抵押资产处于三里屯商业区核心地段，毗邻工人体育场以及多国使领馆区，周边有太古里广场、三里屯 SOHO、三里屯外交公寓、盈科中心等，商业气氛浓、人流量大；距离地铁10号线团结湖站约1公里，5分钟车程可到达北京CBD区域，40分钟车程即可到达首都国际机场。此外，抵押物周边生活配套设施齐全，临近中国银行、北京银行、工商银行等金融机构以及朝阳医院、武警北京总队医院等医疗机构。该抵押资产交通、商业、配套设施等优势明显，具有一定的发展潜力和空间。

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