8月10日，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（第二至N次扩募并新购入租赁住房项目）更新为“已受理”，债券品种为ABS，拟发行总额50亿元，计划管理人为中金公司。该项目已获上交所更新反馈，受理日期为2026年7月28日，原始权益人为建万（北京）住房租赁投资基金（有限合伙）与建信（北京）投资住房租赁一号不动产私募投资基金。
作为建信住房租赁基金旗下持有型不动产ABS的扩募并新购入项目，本次申报延续了该基金以资产证券化盘活租赁住房存量的路径。原始权益人之一建万（北京）住房租赁投资基金，与建信（北京）投资住房租赁一号不动产私募投资基金，均为建设银行体系在住房租赁领域的重要布局载体，通过不动产资产支持专项计划，将持有的租赁住房资产打包证券化，在保留资产运营权的同时打通融资通道。
在租购并举的住房制度导向下，住房租赁资产证券化已成为盘活存量、形成“投融管退”闭环的关键工具。相较于传统债务融资，持有型不动产ABS依托底层租赁住房稳定的租金现金流，既能为原始权益人补充长期资金，也有助于引导社会资本进入租赁住房领域，缓解行业重资产、回收周期长的痛点。中金公司担任计划管理人，亦体现出头部券商在不动产证券化业务上的持续深耕。
当前，保障性租赁住房、长租公寓等存量资产的证券化探索持续升温，监管对持有型不动产ABS的审核与扩募机制逐步成熟。建信住房租赁基金此次扩募并新购入租赁住房项目获受理，既是对既有产品架构的延续，也反映出住房租赁金融闭环建设正从个案试点走向常态化推进，为行业提供了新的存量盘活样本。
从携程等线上旅游平台发布的预定数据来看，今年“五一”期间的热门旅游县域中，既包括甘肃敦煌等历来较火的旅游目的地，也有江浙沪、京津冀等周边城市的县城，还有相对小众的县城，如浙江德清、福建平 为进一步深化茂名国禧酒店管理有限公司与电白区在“十四五”期间的投资合作，加快推进粤港澳大湾区建设，近日，区投资促进中心和茂名国禧酒店管理有限公司举行合作意向书签署仪式，该项目将进一步提升该区高档酒店的质量和数 在西方寓言谱系中，《乌鸦和狐狸》相当出名。它从早期的《伊索寓言》中脱颖而出，被后世作者基于不同价值取向而反复改写，并被收入各种文学启蒙读物中。以《伊索寓言》为起点，这一著名文本在传播改 近日，美团发布的五一假期“吃喝玩乐”消费数据显示，五一假期前三天，全国本地生活服务消费同比增长25%，全国餐饮堂食订单量较去年同期增长73%。其中，上海本地生活服务消费位居全国城市第一。 旅游方面，五一假期市民出 21世纪经济报道记者高江虹 北京报道 为期五天的2024年“五一”假期落幕。5月6日，文化和旅游部发布数据显示，今年“五一”假期全国国内旅游出游合计2.95亿人次，同比增长7.6%，国内游客出 近日，桂林市召开A级旅游景区服务质量警示教育工作会议，提出聚焦问题难点，全面实施景区焕新工程，推动全市A级旅游景区高质量发展。 会议提出，要认真梳理去年对全市A级旅游景区“全覆盖”明察暗访时发现的问题和去年 。本文链接：建信住房租赁ABS获受理 拟发行50亿元http://www.sushuapos.com/show-6-20539-0.html
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