8月10日，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（第二至N次扩募并新购入租赁住房项目）更新为“已受理”，债券品种为ABS，拟发行总额50亿元，计划管理人为中金公司。该项目已获上交所更新反馈，受理日期为2026年7月28日，原始权益人为建万（北京）住房租赁投资基金（有限合伙）与建信（北京）投资住房租赁一号不动产私募投资基金。
作为建信住房租赁基金旗下持有型不动产ABS的扩募并新购入项目，本次申报延续了该基金以资产证券化盘活租赁住房存量的路径。原始权益人之一建万（北京）住房租赁投资基金，与建信（北京）投资住房租赁一号不动产私募投资基金，均为建设银行体系在住房租赁领域的重要布局载体，通过不动产资产支持专项计划，将持有的租赁住房资产打包证券化，在保留资产运营权的同时打通融资通道。
在租购并举的住房制度导向下，住房租赁资产证券化已成为盘活存量、形成“投融管退”闭环的关键工具。相较于传统债务融资，持有型不动产ABS依托底层租赁住房稳定的租金现金流，既能为原始权益人补充长期资金，也有助于引导社会资本进入租赁住房领域，缓解行业重资产、回收周期长的痛点。中金公司担任计划管理人，亦体现出头部券商在不动产证券化业务上的持续深耕。
当前，保障性租赁住房、长租公寓等存量资产的证券化探索持续升温，监管对持有型不动产ABS的审核与扩募机制逐步成熟。建信住房租赁基金此次扩募并新购入租赁住房项目获受理，既是对既有产品架构的延续，也反映出住房租赁金融闭环建设正从个案试点走向常态化推进，为行业提供了新的存量盘活样本。
近日，松潘希尔顿逸林酒店项目在川主寺镇签约。酒店位于川主寺镇日渣路1号，项目由松潘名轩文化旅游发展有限公司投资建设。酒店占地89.78亩，建筑面积约3.5万平方米，共有458间（套）客房。酒店严格按照国际五星级标准设计建造，目 “二月天杨柳醉春烟，三月三来山青草漫漫。”在央视2024年的春节联欢晚会后，一首《上春山》传唱大江南北。既然要上春山，就要上天下“第一山”，那这“第一山”又在哪里呢？人们常说：“上有天堂，下有苏 近日，2024上海（国际）花展盛大开幕。此次花展选取的主题花是被誉为“花中皇后”的月季。原产自中国，寻常可见的月季为何能成为“花中皇后”？它的身上其实有着一本厚厚的神奇“履历”。过去的数千年 4月28日，万豪旅享家旗下备受瞩目的源宿酒店品牌在大湾区良港阳江海陵岛正式开业。新酒店位于海陵岛十里银滩之滨中南部，以绿色生态为核心理念，为宾客带来平衡活力的旅居体验。酒店拥有128间现代风格客房及套房，设计灵感源 近日，据自然资源部消息，为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，支持盘活存量土地，促进房地产市场平稳健康发展，自然资源部下发通知，要求各地做好年度住宅用地供应计划与住房发展年度计划的衔接等工作。其中提到 (2024 年 4 月 29 日，中国上海)嘉佩乐酒店集团近日宣布由Ivy Kwan女士出任集团市场销售高级副总裁，任命于 2024 年 4 月 1 日生效。Ivy拥有超过三十年丰富的奢华酒店管理经验，曾引领全球业务取得了出色的业绩。 。本文链接：建信住房租赁ABS获受理 拟发行50亿元http://www.sushuapos.com/show-6-20539-0.html
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