近日,首家A股上市房地产综合服务商世联行 (002285.SZ)披露2025年年报,交出了一份远超市场预期的亏损答卷。2025年,公司全年实现营业收入 19.51亿元,同比下降20.20%; 归母净利润为-6.5亿元,同比下降228.58%;基本每股收益为-0.33元,同比下降230%。
这是公司连续第五年录得亏损,累计亏损总额超26亿元。
2025年公司加权平均净资产收益率为-25.80%,较上年的-6.72%大幅下滑19.08个百分点。
世联行将业绩下滑归因于四大主要因素:一是公司积极优化大交易区域布局,缩减非核心地区的业务,报告期大交易业务收入同比下降27.48%,业务毛利随之减少,影响当期利润;二是结合实际经营情况及宏观环境、行业政策的变化,公司对各项资产进行减值测试,报告期计提信用减值损失及资产减值损失同比增加1.28亿元;三是报告期公司金融资产评估确认的公允价值变动损失同比增加1.1亿元;四是报告期公司确认的租赁终止处置收益同比减少4258.22万元。
分业务拆解来看,三大板块全线收缩,转型成效未达预期。
其中,大资管板块(含物业及综合设施管理、公寓运营)作为公司转型重点,2025年实现收入8.02 亿元,同比下降9.16%,降幅小于整体水平但仍未能实现增长。其中,公寓运营业务管理房间数量1.44万套,同比增加3435套,但收入6928万元,同比下降4.71%,仍处于亏损状态(毛利-104.17万元)。
近日,在北京丰台区2024年首批街镇“民生项目池”清单创新发布活动获悉,位于南中轴国际文化科技园内的“CCB建融家园•寓见未来”人才公寓对外正式开放。 据悉,该人才公寓项目总建筑面积约1.9万平方米,提供近500套 4月29日,妙峰山景区宣布将于4月30日起重新开放,恢复正常票价售票。此外,国家级非遗妙峰山庙会定于5月7日至22日举行,为游客提供丰富的文旅体验,景区内的齐天乐茶苑仍处关闭状态,进山道路已修复完毕,但提醒游客远离施工区 近日,重庆潜能实业集团与万豪国际集团合作签约仪式举行,双方将携手在大渡口打造重庆潜能喜来登酒店。该酒店项目是大渡口区完善城市功能、提升城市品质的重点项目,也是大渡口区迈入第三次创业的标志性项目之一。据悉,重庆 据香港电台网站报道,香港迪士尼将于5月8日及9日举行招聘会,提供500个全职职位,主要涵盖乐园服务岗位,也包括娱乐事务技术、乐园营运、零售及餐饮职位。现场设有前线营运团队全职职位即场面试,暑期兼职亦已接受申请。 21世纪经济报道记者高江虹 北京报道 为期五天的2024年“五一”假期落幕。5月6日,文化和旅游部发布数据显示,今年“五一”假期全国国内旅游出游合计2.95亿人次,同比增长7.6%,国内游客出 近日,格美荔波文旅演艺小镇项目投资合作协议签约仪式在贵州省荔波县举行。签约仪式上,荔波县简要汇报项目前期工作开展情况,格美集团汇报文旅演艺小镇规划设计情况,并由双方代表签订《格美荔波文旅演艺小镇项目投资合 。本文链接:世联行2025年业绩:公寓运营业务管理房间数量1.44万套http://www.sushuapos.com/show-6-19554-0.html
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