近日，招商基金蛇口租赁住房REIT发布2025年年度报告，报告期内，基金实现收入8,088.53万元，息税折旧摊销前利润5,742.56万元，可供分配金额实际完成5,672.20万元，完成招募说明书预测的102.72%，年化现金流分派率为3.20%(以报告期末市值为分母)。基金期末总资产为15.33亿元，期末净资产为13.12亿元。
本基金通过专项计划100%持有2个租赁住房项目，均位于深圳市南山区，合计拥有927套租赁住房及15套配套商业，可供出租面积合计65,253.27平方米。
本报告期内：
整体出租率：报告期末时点出租率95.44%，平均租金单价(含税)102.94元/平方米/月，加权平均合同剩余期限0.47年。
林下项目简报：2016年3月开始运营，可供出租面积为39,304.42平方米，截至报告期末，时点出租率为97.77%，租金收缴率为99.98%，企业租户占比为17.82%。报告期内，平均租金单价为98.29元/平方米/月。
太子湾项目简报：2020年5月开始运营，租赁住房可供出租面积为25,051.85平方米，配套商业可供出租面积为897平米，截至报告期末，租赁住房时点出租率为93.84%，配套商业时点出租率为37.94%。租金收缴率为100%，企业租户占比为12.87%。报告期内，租赁住房平均租金单价为107.10元/平方米/月，配套商业平均租金单价为246.66元/平方米/月。
本报告期内，两个不动产项目整体运营平稳，完成收入7,806.40万元，息税折旧及摊销前利润6,061.21万元。
本基金于2024年9月26日成立，2025年度为本基金首个完整运作年度。本基金发售价格为2.727元/份，根据发售价格计算的募集规模为13.6350亿元。报告期内本基金最后一个交易日为2025年12月31日，收盘价为3.550元/份，基金总份数为5亿份，本基金报告期末市值为17.75亿元。
4月28日，千味央厨披露2023年年度报告。2023年，公司实现营业收入19.01亿元，同比增长27.69%；归母净利润为1.34亿元，同比增长31.43%。其中2023年因股权激励产生的费用为1791.08万元，扣除企业所得税后，股权激励对净利润的影响金 近日，从天津市住建委获悉，天津市首个配售型保障性住房项目——红桥区丽水苑项目开工，标志着天津市配售型保障性住房建设迈出新步伐。 该项目位于天津市红桥区光荣道与咸阳路交口，东至丽水苑，南至绮水苑，西至咸阳北路 近日，四川省成都市住房和城乡建设局发布关于印发《成都市2024年住房发展年度计划》的通知。2024年计划新增筹集保障性租赁住房3万套(间)，配租1.5万套(间);发放租赁补贴8000户，梯度化住房保障体系更加健全，住房保障水 著名历史学家阎崇年今年迎来90岁大寿。近日，他来到北京三联韬奋书店美术馆总店，同生活·读书·新知三联书店总经理宋志军畅叙“我与清史研究”。在对谈中，阎崇年先生就自己如何走上 近日，青岛福楼安可傲途格精选酒店正式开业，它是品牌在国内的第四家分号，以“音乐之岛”为主题诠释青岛魅力。酒店位于青岛市崂山区海龙路12号，紧临青岛海滨风景区、极地海洋世界和石老人海滨浴场等多个热门景区。酒店建筑 中国建设银行发布2024年一季度业绩报告显示，建行全面支持“三大工程”，积极主动做好项目对接和综合服务。目前，在保障性住房领域，建行已实现对第一批清单内项目的全部对接;“平急两用”领域对接项目271个;城中村改造 。本文链接：招商基金蛇口租赁住房REIT：2025年实现收入8,088.53万元http://www.sushuapos.com/show-6-19298-0.html
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