近日，招商基金蛇口租赁住房REIT发布2025年年度报告，报告期内，基金实现收入8,088.53万元，息税折旧摊销前利润5,742.56万元，可供分配金额实际完成5,672.20万元，完成招募说明书预测的102.72%，年化现金流分派率为3.20%(以报告期末市值为分母)。基金期末总资产为15.33亿元，期末净资产为13.12亿元。
本基金通过专项计划100%持有2个租赁住房项目，均位于深圳市南山区，合计拥有927套租赁住房及15套配套商业，可供出租面积合计65,253.27平方米。
本报告期内：
整体出租率：报告期末时点出租率95.44%，平均租金单价(含税)102.94元/平方米/月，加权平均合同剩余期限0.47年。
林下项目简报：2016年3月开始运营，可供出租面积为39,304.42平方米，截至报告期末，时点出租率为97.77%，租金收缴率为99.98%，企业租户占比为17.82%。报告期内，平均租金单价为98.29元/平方米/月。
太子湾项目简报：2020年5月开始运营，租赁住房可供出租面积为25,051.85平方米，配套商业可供出租面积为897平米，截至报告期末，租赁住房时点出租率为93.84%，配套商业时点出租率为37.94%。租金收缴率为100%，企业租户占比为12.87%。报告期内，租赁住房平均租金单价为107.10元/平方米/月，配套商业平均租金单价为246.66元/平方米/月。
本报告期内，两个不动产项目整体运营平稳，完成收入7,806.40万元，息税折旧及摊销前利润6,061.21万元。
本基金于2024年9月26日成立，2025年度为本基金首个完整运作年度。本基金发售价格为2.727元/份，根据发售价格计算的募集规模为13.6350亿元。报告期内本基金最后一个交易日为2025年12月31日，收盘价为3.550元/份，基金总份数为5亿份，本基金报告期末市值为17.75亿元。
近日，大悦城发布了2023年年报。报告显示，2023年，大悦城在巩固现有住宅与商业优势的基础上，通过“轻重并举”的发展策略，持续扩大购物中心、写字楼与产业地产、酒店、长租公寓等经营业务的业务版图，增强发展稳定性。其中，在酒 4月30日，据上交所债券项目信息平台显示“广西旅游发展集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券”项目状态更新为“终止”。该项目品种为私募，拟发行金额为20亿元，发行主体为广西旅游发展集团有限公司，承 NO.1 焦点关注 01、央行：加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度 近日，中国人民银行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住 汪曾祺从上初中起，便喜欢买书、藏书，不过因为当时“闲钱不多，书价昂贵”，于是专挑便宜的书买，其中买得最多的是“一折八扣书”。一折，而又打八扣的意思，即定价如果一元，实售只是八分钱。当然，一折八扣 据香港电台网站报道，香港迪士尼将于5月8日及9日举行招聘会，提供500个全职职位，主要涵盖乐园服务岗位，也包括娱乐事务技术、乐园营运、零售及餐饮职位。现场设有前线营运团队全职职位即场面试，暑期兼职亦已接受申请。 据斯里兰卡第一新闻网(newsfirst)于当地时间5月6日晚间发表的报道，斯里兰卡内阁决定继续免除中国、印度、俄罗斯、日本、马来西亚、泰国和印度尼西亚七个国家的公民签证费用。 此前，据央视新闻消息，当地时间在4月 。本文链接：招商基金蛇口租赁住房REIT：2025年实现收入8,088.53万元http://www.sushuapos.com/show-6-19298-0.html
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