近日，招商基金蛇口租赁住房REIT发布2025年年度报告，报告期内，基金实现收入8,088.53万元，息税折旧摊销前利润5,742.56万元，可供分配金额实际完成5,672.20万元，完成招募说明书预测的102.72%，年化现金流分派率为3.20%(以报告期末市值为分母)。基金期末总资产为15.33亿元，期末净资产为13.12亿元。
本基金通过专项计划100%持有2个租赁住房项目，均位于深圳市南山区，合计拥有927套租赁住房及15套配套商业，可供出租面积合计65,253.27平方米。
本报告期内：
整体出租率：报告期末时点出租率95.44%，平均租金单价(含税)102.94元/平方米/月，加权平均合同剩余期限0.47年。
林下项目简报：2016年3月开始运营，可供出租面积为39,304.42平方米，截至报告期末，时点出租率为97.77%，租金收缴率为99.98%，企业租户占比为17.82%。报告期内，平均租金单价为98.29元/平方米/月。
太子湾项目简报：2020年5月开始运营，租赁住房可供出租面积为25,051.85平方米，配套商业可供出租面积为897平米，截至报告期末，租赁住房时点出租率为93.84%，配套商业时点出租率为37.94%。租金收缴率为100%，企业租户占比为12.87%。报告期内，租赁住房平均租金单价为107.10元/平方米/月，配套商业平均租金单价为246.66元/平方米/月。
本报告期内，两个不动产项目整体运营平稳，完成收入7,806.40万元，息税折旧及摊销前利润6,061.21万元。
本基金于2024年9月26日成立，2025年度为本基金首个完整运作年度。本基金发售价格为2.727元/份，根据发售价格计算的募集规模为13.6350亿元。报告期内本基金最后一个交易日为2025年12月31日，收盘价为3.550元/份，基金总份数为5亿份，本基金报告期末市值为17.75亿元。
4月28日，北京首旅酒店（集团）股份有限公司发布了2024年第一季度报告。报告显示，首旅酒店在报告期内实现了营业收入18.45亿元，同比增长11.47%；归属于上市公司股东的净利润达到1.21亿元，同比大幅增长49.83%；实现利润总额为1.735 近日，昆明市第一批配售型保障性住房项目开工仪式举行。从仪式上获悉，2024年昆明市计划建设配售型保障性住房5000套，第一批项目共9个地块4000套，第二批申报建设1000套，已初步确定项目选址。 昆明市第一批配售型保障 近日，有媒体报道，在上海市旅馆业治安管理信息系统中相继有通知和提示发布，严禁对已出示本人有效身份证件的旅客进行“强制刷脸”核验，严禁发生不“刷脸”不能入住问题。据央视新闻报道，国内多地已开始调整此项政策。深圳、 21世纪经济报道记者 高江虹 北京报道“五一”假期首日，国内铁路、民航迎来客流高峰，各大景区进入“人海模式”。中国国家铁路集团有限公司（下称“国铁集团”）预计， 5月1日，全国铁路将发送 据江城日报消息，日前，地处吉林省桦甸市桦甸大街繁华路段的华宇国际酒店项目已完成主体封闭，全面进入内部装修阶段，预计7月1日正式对外开放营业。这标志着桦甸市继白云国际酒店后的第二座五星级标准酒店即将建成投用。据悉 话说《红楼梦》第四十一回，写贾母带了刘姥姥等众人至栊翠庵来，妙玉为贾母等人奉上茶后，又让宝钗和黛玉到耳房内吃“梯己茶”，宝玉悄悄地随后跟了来。有这样一段描写：“又见妙玉另拿出两只杯来。一 。本文链接：招商基金蛇口租赁住房REIT：2025年实现收入8,088.53万元http://www.sushuapos.com/show-6-19298-0.html
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