贝恩资本等收购蒙帕纳斯铂尔曼酒店

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近日，贝恩资本（Bain Capital）携手哥伦比亚线程投资（Threadneedle）和Quin Spark Investment Partners，从零售巨头Unibail-Rodamco-Westfield手中成功收购了蒙帕纳斯铂尔曼酒店，这一交易成为法国今年最大的酒店交易之一，无疑给欧洲酒店市场注入了一针强心剂，标志着市场信心的重新回归。

蒙帕纳斯铂尔曼酒店拥有独特的地理位置和显著优势。它高达32层，拥有957间客房，毗邻蒙帕纳斯火车站，在巴黎酒店市场供应紧张的情况下，为收购方提供了获取机构级酒店资产的难得机遇。这家建于1974年的四星级酒店，在2021年完成了全面翻新，投资逾2.16亿欧元，客房面积在22-60平方米之间，比巴黎第14区的同类竞争对手客房面积大出10%。

此次收购的亮点众多，酒店拥有4520平方米的会议设施，采光充足，能很好地契合巴黎正在复苏的商务旅行和活动行业。此外，酒店现有的空中酒吧，以及潜在可增加的500平方米水疗中心，为在体验式酒店定价较高的市场中实现收入多元化增添了机会。在资产管理方面，Columbia Threadneedle和QuinSpark将担起责任，实施有针对性的资本支出计划，着重优化运营成本和提升能源绩效。

此次收购凸显了私募股权对欧洲酒店资产不断增长的需求，同时满足法国第三级法令要求是战略重点，从监管合规角度来看，这能为具有前瞻性思维的投资者释放巨大价值。

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