近日，Xenia Hotels & Resorts, Inc. 宣布以1.11亿美元的价格成功出售达拉斯费尔蒙酒店。该酒店拥有545间客房，出售价格相当于每间客房约203,670美元。此次交易价格反映了截至2025年2月28日的12个月期间，该酒店EBITDA的8.6倍。
出售决定主要受到酒店近期巨大的资本需求以及即将到来的达拉斯会议中心重建对市场的预期影响。避免额外的重大资本投入，被认为对公司而言是优于继续持有和再投资的更优选择。此外，此次交易还提高了Xenia投资组合的整体质量，提升了RevPAR和EBITDA等关键平均水平。
Xenia计划将此次出售所得的净收益用于一般公司用途，包括偿还债务、符合公司战略的潜在收购或根据公司现有授权进行的股票回购。
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