从明天(15日)开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》开始正式施行，七章50条，条条针对住房租赁市场中的突出问题和“痛点”。如何影响你我，咱们提前一天划个重点!
第一，对租户来说，租房有“法”可依了!从明天开始，当你租房遇到违法或者侵权行为的时候，你就可以根据不同的状况，向住建、消防、市场监管和公安机关去投诉或举报。
和住房租赁企业、房地产经纪机构有纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门;
治安管理类违法行为，找公安部门;
出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门;
租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。
此外，基层调解组织或法院、12345政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关证据。
第二，以后租房，一定要备案，因为遇到纠纷的时候能管大用!《条例》当中明确规定出租人需办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。以前租房，租房双方通过自主协商，拿着固定模板的合同，直接签字就可以了。如果没备案，一旦出现纠纷就很容易扯皮。所以，合同备案，是为了更好保障租赁双方的合法权益，让租赁交易和合同有备可查。
那可能有租户会说，我的房东不愿去备案怎么办?放心，《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人可以办理备案。而且，备案还有个好处，租客有了备案合同，就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外，从长期来看，备案还有助于推动租金透明化，有利于整治市场长期存在的“二房东”现象。
第三，租房新规的实施，只是一个开始，随后的落实更加关键!一方面，各地还要根据《条例》，结合当地实际，加快出台地方性住房租赁条例;另一方面，各地需要强化监管的执行力度，对各类违规行为，该改正的限期改正，该处罚的依法处罚，让租赁关系越来越稳定、让租房纠纷越来越少!
中新经纬2月19日电 近日，大连万达集团股份有限公司(下称万达集团)新增一则股权冻结信息，其所持近5亿股权被冻结。 国家企业信用信息公示系统网站显示，万达集团被冻结的股权数额为49999.877万元，执行法院为甘肃矿区 2月19日至22日，以“文化艺术交流中俄世代友好”为主题的中俄文化艺术交流周暨冰雪旅游消费季活动在黑龙江省鹤岗市举行，由160名俄罗斯青少年组成的代表团应邀来到鹤岗，与中国青少年开展了一系列 新华社记者周义在福建省莆田市，“无忧电工”培训班的出现，为当地残障人士拓宽了就业渠道。“兼职电工，我的月收入平均增加1000多元。”通过培训获得电工证的第二批“无忧电工”梁志忠说话间难掩喜悦之情 中新经纬2月23日电 (周奕航)“和以往相比，今年的订单量足足翻了四五倍。”山东省菏泽市曹县的汉服加工厂老板陆平(化名)对中新经纬表示。 这个春节，马面裙火了。许多年轻人身穿马面裙，行走在大街小巷、灯展庙会间 印度等不及了！当地制药商开始仿制“减肥神药” 财联社2月22日讯(编辑 夏军雄)为了从新型减肥药市场分一杯羹，印度制药商已经开始开发他们自己版本的“减肥神药”。 作为新一代减肥药物，诺和诺德的Wegovy和礼来 湖南铁路科技职业技术学院党委书记康月林接受纪律审查和监察调查 中新网2月22日电 据中央纪委国家监委网站，据湖南省纪委监委消息：湖南铁路科技职业技术学院党委书记康月林涉嫌严重违纪违法，目前正接受湖南省纪委 。本文链接：租房新规明起实施 一文为你划重点http://www.sushuapos.com/show-5-68864-0.html
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