中新经纬2月7日电 据证监会广东监管局网站7日消息，北京亚太联华资产评估有限公司(下称亚太联华)、陈颖、王明被警示。
根据《上市公司现场检查规则》(证监会公告〔2022〕21号)等规定，广东证监局派出检查组对茂名石化实华股份有限公司(下称ST实华)进行了现场检查，并对北京亚太联华资产评估有限公司(下称亚太联华)执行的ST实华子公司茂名实华东成化工有限公司(下称实华东成)收购广西华清环保有限公司股东全部权益价值资产评估项目进行了延伸检查。经查，亚太联华在执业中存在以下问题：
一、将新增建设土地使用费纳入计算依据存在错误。根据财政部、国土资源部、中国人民银行《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综〔2006〕148号)规定，新增建设用地土地有偿使用费，由市、县人民政府按照国土资源部或省、自治区、直辖市国土资源管理部门核定的当地实际新增建设用地面积、相应等别和征收标准缴纳；严禁市、县人民政府和有关部门将新增建设用地土地有偿使用费转嫁由用地单位缴纳。亚太联华将新增建设土地使用费按每平方米土地21元纳入土地价值计算，导致评估值增加678890.17元。
二、资金成本计算依据存在错误。根据中国人民银行的相关规定，自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率(LPR)，取消中国人民银行贷款基准利率这一标准。亚太联华在评估基准日时采用的银行贷款基准利率已取消，而计算建筑物资金成本使用的利率4.75%仍为银行贷款基准利率，高于基准日贷款市场报价利率(LPR)，导致评估值增加165317元。
三、房屋建筑物成新率计算存在错误。根据评估报告，相关办公楼建成于2015年，于2019年、2020年先后进行了装修。亚太联华在评估过程中应针对办公楼建成时间与房屋装修时间不同，将房屋主体结构与房屋装修根据各自经济使用年限分别计算成新率再综合汇总，但评估报告却采用2020年作为建成日期统一进行计算成新率，导致评估值虚高。
四、在建工程计算未考虑自身停工原因以及行业严重过剩等内外因素所引起的减值。亚太联华在分析在建工程续建的可能性时，未能充分考虑在建工程真实停工原因和未来规划等因素，未能客观判断是否需要扣除可能存在的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等情况，导致评估值虚高。
来源：广东证监局网站
广东证监局指出，亚太联华的上述行为不符合《资产评估执业准则》的有关要求，违反了《上市公司信息披露管理办法》相关规定。陈颖、王明作为相关评估项目的签字评估师，对上述违规行为负有主要责任。根据规定，广东证监局决定对亚太联华、陈颖、王明采取出具警示函的行政监管措施。
公司官网显示，亚太联华是由10余家经济鉴证类服务机构组成的企业集团。集团业务涉及资产评估、绩效评价、审计、房地产评估、土地评估、投融资服务、工程造价咨询、税务咨询、测绘服务等领域。(中新经纬APP)
深圳一公司高管违法开除员工？深圳市人社局通报 中新网1月12日电 深圳市人力资源和社会保障局微信公众号1月11日晚发布通报称，1月10日，有关“深圳一公司男高管违法开除男员工”的信息在网络平台流传，引发网民关注。 龙年春节旅游“热辣滚烫” 21世纪经济报道 高江虹 正月初八，为期8天的春节假期正式结束。这个假期留给大家的感受是什么？“拥挤”“爆满”“价高”……种种熟悉的假期关键词又回来了，背后是整个龙年春节文旅 预约“手慢无”！各地春节文旅成绩单亮眼 中新网北京2月19日电(张钰惠)18日，文旅部发布数据显示，春节假期8天全国国内旅游出游4.74亿人次，同比增长34.3%，按可比口径较2019年同期增长19.0%；国内游客出游总花费6326.87 27亿元票房领跑春节档 凭什么《热辣滚烫》？ 长沙晚报2月17日讯(全媒体记者 宁莎鸥)今年的春节档大战在如火如荼地进行中。截至17日记者发稿时，贾玲自导自演的《热辣滚烫》已获得票房超27亿元，领跑大盘，有望拿到春 商务部新闻发言人2月22日表示，春节期间，消费市场年味浓、活力足、人气旺，销售较快增长，实现良好开局。预计一季度消费市场将呈现平稳增长态势。春节期间，消费活动丰富多彩。商务部举办全国网上年 国产手机为什么一机难求 手机市场高质量供给不仅能满足不断升级的消费需求，还能激发消费升级意愿，释放新的发展动能。拥有与时俱进的创新力，培育更多新质生产力，国产手机乃至中国制造才能更有竞争力。 近日，多家 。本文链接：亚太联华及相关责任人被警示http://www.sushuapos.com/show-5-6099-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 探店1天｜去海底捞上班才知道的事有哪些？
下一篇： 四部门启动院线电影版权保护专项工作