央视网消息：《住宅项目规范》（以下简称《规范》）这项标准将于5月起正式施行。备受关注的“层高不低于3米”的要求就来自这份标准。未来“好房子”还有哪些特征？怎么建“好房子”？
专家：3米以上层高可支持多种装修风格和空间布局
专家表示，现代家庭对居住空间的需求越来越多样化，3米以上的层高可以支持多种装修风格和空间布局。
清华大学土木水利学院副院长、房地产研究中心主任吴璟介绍，现在越来越多建筑设备正在成为好房子中的标配，比如，中央空调，像管道式的新风，以及北方地区的地暖等。建筑层高的加大，从立体的角度来说可以获得更大的空间。
新标准要求四层及以上要设置电梯
即将实施的新标准，还要求每套住宅都有满足日照标准的房间，并将电梯设置提升为4层及以上要设置电梯。
新标准对于适老化有诸多新要求
新发布的《住宅项目规范》针对未来住宅如何适应老年人，还做出了多项其他的细致规定。
新标准要求，住宅小区内外道路、场地出入口、单元出入口、活动场地都应无障碍联通，形成连贯的无障碍步行系统。同时，卫生间地面湿滑、卫生器具多，空间小容易磕碰，是老年人跌倒事故多发区域。因此，新标准对于卫生间如何适老，作出了多项明确要求。
新标准进一步提升噪声隔声要求
针对长期以来大家比较关注的噪声扰民问题，新标准也对住宅的噪声限值、隔声限值提出了新要求。
围绕噪声限值，新标准除了重点规定了影响睡眠的建筑设备结构噪声限值。比如，电梯的噪声，还规定了卫生间排水的噪声限值。
《住宅项目规范》编制组成员闫国军介绍，对于楼板撞击声隔声性能，这是大家反映比较突出的，所以这次修订将楼板撞击声的隔声性能提高了10分贝。
新标准将实施 影响已入市新房项目吗？
新标准将于5月1日起施行，现在正在卖的楼盘会不会按照新标准执行？目前，具体如何界定，官方没有给出说明。但也有专家表示，这并不影响大家购买现在已经入市的新房项目。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，现在一些“好房子”产品，特别是一些低密度的项目，从2023年就开始在市场上供应。很多已经开始实行3米的层高，特别是在降噪、安全方面的投入，已经开始向更高的标准靠拢。对现在的购房者来看，买市场上已经存在的这类“好房子”项目是没有问题的。
国家标准《住宅项目规范》发布 将于5月1日起实施
3月31日，住房城乡建设部、市场监管总局发布国家标准《住宅项目规范》，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定，将从2025年5月1日起正式实施。
《住宅项目规范》将新建住宅层高提高20厘米至“不低于3米”的水平，一方面适应我国人均身高提高的趋势，给居住者更好的空间感受；另一方面也为住宅增设全屋智能系统、空调系统、地板采暖等装饰装修提供便利。
此外，规范还提高了阳台等临空处栏杆高度，要求公共移动通信信号覆盖到住宅的公共空间和电梯轿厢内。专家指出，新规范结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求，将更加有力支撑城镇住宅高质量发展。
住宅新国标来了 多项建筑隔声标准提升
播放视频 画中画
在住宅使用过程中，房间隔音效果怎么样、能不能晒到太阳，以及夏冬两季的制冷、供暖如何，都会对居住体验带来显著影响，此次《规范》也对多项标准进行了提升。
此次《住宅项目规范》提高了住宅墙体和楼板的隔声性能，无论是人在室内正常说话活动，还是物体掉落在地面上，对于隔壁的影响都将有所减小。
每套住宅都要有满足日照标准的房间
此次《规范》明确规定，“每套住宅应至少有一个卧室或起居室能满足日照标准”。在现行规定基础上，进一步强化了每套住宅的日照时长要求，让日照标准能够落实到每套住宅、每户人家。这也将使得住宅在规划设计时，要控制好楼栋之间的间距，优化建筑平面设计。
夏热冬冷地区住宅应提供采暖设施或预留安装位置
此外，我国地域辽阔，气候类型多样，其中部分地区夏季炎热、冬季阴冷潮湿。从宜居的角度出发，需采取一定措施保证室内热环境，此次《住宅项目规范》对此也做出相应规定。
《住宅项目规范》编制组成员王清勤介绍，这次一个大的变化是考虑到夏热冬冷地区，也就是长江流域老百姓冬季采暖的需求。夏热冬冷地区住宅应该提供采暖设施或者是预留安装位置，包括上海、江苏、浙江、湖南、湖北、重庆等这一带地区。
央视网消息：《住宅项目规范》（以下简称《规范》）这项标准将于5月起正式施行。备受关注的“层高不低于3米”的要求就来自这份标准。未来“好房子”还有哪些特征？怎么建“好房子”？
专家：3米以上层高可支持多种装修风格和空间布局
专家表示，现代家庭对居住空间的需求越来越多样化，3米以上的层高可以支持多种装修风格和空间布局。
清华大学土木水利学院副院长、房地产研究中心主任吴璟介绍，现在越来越多建筑设备正在成为好房子中的标配，比如，中央空调，像管道式的新风，以及北方地区的地暖等。建筑层高的加大，从立体的角度来说可以获得更大的空间。
新标准要求四层及以上要设置电梯
即将实施的新标准，还要求每套住宅都有满足日照标准的房间，并将电梯设置提升为4层及以上要设置电梯。
新标准对于适老化有诸多新要求
新发布的《住宅项目规范》针对未来住宅如何适应老年人，还做出了多项其他的细致规定。
新标准要求，住宅小区内外道路、场地出入口、单元出入口、活动场地都应无障碍联通，形成连贯的无障碍步行系统。同时，卫生间地面湿滑、卫生器具多，空间小容易磕碰，是老年人跌倒事故多发区域。因此，新标准对于卫生间如何适老，作出了多项明确要求。
新标准进一步提升噪声隔声要求
针对长期以来大家比较关注的噪声扰民问题，新标准也对住宅的噪声限值、隔声限值提出了新要求。
围绕噪声限值，新标准除了重点规定了影响睡眠的建筑设备结构噪声限值。比如，电梯的噪声，还规定了卫生间排水的噪声限值。
《住宅项目规范》编制组成员闫国军介绍，对于楼板撞击声隔声性能，这是大家反映比较突出的，所以这次修订将楼板撞击声的隔声性能提高了10分贝。
新标准将实施 影响已入市新房项目吗？
新标准将于5月1日起施行，现在正在卖的楼盘会不会按照新标准执行？目前，具体如何界定，官方没有给出说明。但也有专家表示，这并不影响大家购买现在已经入市的新房项目。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，现在一些“好房子”产品，特别是一些低密度的项目，从2023年就开始在市场上供应。很多已经开始实行3米的层高，特别是在降噪、安全方面的投入，已经开始向更高的标准靠拢。对现在的购房者来看，买市场上已经存在的这类“好房子”项目是没有问题的。
国家标准《住宅项目规范》发布 将于5月1日起实施
3月31日，住房城乡建设部、市场监管总局发布国家标准《住宅项目规范》，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定，将从2025年5月1日起正式实施。
《住宅项目规范》将新建住宅层高提高20厘米至“不低于3米”的水平，一方面适应我国人均身高提高的趋势，给居住者更好的空间感受；另一方面也为住宅增设全屋智能系统、空调系统、地板采暖等装饰装修提供便利。
此外，规范还提高了阳台等临空处栏杆高度，要求公共移动通信信号覆盖到住宅的公共空间和电梯轿厢内。专家指出，新规范结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求，将更加有力支撑城镇住宅高质量发展。
住宅新国标来了 多项建筑隔声标准提升
播放视频 画中画
在住宅使用过程中，房间隔音效果怎么样、能不能晒到太阳，以及夏冬两季的制冷、供暖如何，都会对居住体验带来显著影响，此次《规范》也对多项标准进行了提升。
此次《住宅项目规范》提高了住宅墙体和楼板的隔声性能，无论是人在室内正常说话活动，还是物体掉落在地面上，对于隔壁的影响都将有所减小。
每套住宅都要有满足日照标准的房间
此次《规范》明确规定，“每套住宅应至少有一个卧室或起居室能满足日照标准”。在现行规定基础上，进一步强化了每套住宅的日照时长要求，让日照标准能够落实到每套住宅、每户人家。这也将使得住宅在规划设计时，要控制好楼栋之间的间距，优化建筑平面设计。
夏热冬冷地区住宅应提供采暖设施或预留安装位置
此外，我国地域辽阔，气候类型多样，其中部分地区夏季炎热、冬季阴冷潮湿。从宜居的角度出发，需采取一定措施保证室内热环境，此次《住宅项目规范》对此也做出相应规定。
《住宅项目规范》编制组成员王清勤介绍，这次一个大的变化是考虑到夏热冬冷地区，也就是长江流域老百姓冬季采暖的需求。夏热冬冷地区住宅应该提供采暖设施或者是预留安装位置，包括上海、江苏、浙江、湖南、湖北、重庆等这一带地区。
中新经纬2月19日电 近日，大连万达集团股份有限公司(下称万达集团)新增一则股权冻结信息，其所持近5亿股权被冻结。 国家企业信用信息公示系统网站显示，万达集团被冻结的股权数额为49999.877万元，执行法院为甘肃矿区 老赖“要求美颜”露马脚被抓 本报讯 记者黄辉 通讯员元春华 武慧慧 “能不能给我开个美颜？”被执行人在法院抖音里看到自己的失信行为被曝光后，竟然笑嘻嘻地在抖音评论区留言挑衅法官，结果露出马脚被抓。 2023 (经济观察)花式玩法点亮中国春节旅游市场 中新社北京2月18日电 题：花式玩法点亮中国春节旅游市场 中新社记者 刘文文 餐厅爆满、景区门票售罄、热门酒店“一房难求”……春节假期，中国旅游市场一片红火。 新华社首尔2月21日电 “观览时间已结束，请有序退场。”位于韩国龙仁爱宝乐园的熊猫世界里，工作人员引导着前来参观旅韩大熊猫“福宝”一家的游客。在韩国出生的大熊猫“福宝”计划今年4月初回国。依 中新经纬2月23日电 (王玉玲 刘雪玉)近期，美国开放人工智能研究中心(OpenAI)的文生视频大模型Sora一经推出，就引爆互联网。有业内人士认为，以Sora为首的多模态大模型，将带人类走向更超乎想象的地方。如何看待Sora的发 湖南铁路科技职业技术学院党委书记康月林接受纪律审查和监察调查 中新网2月22日电 据中央纪委国家监委网站，据湖南省纪委监委消息：湖南铁路科技职业技术学院党委书记康月林涉嫌严重违纪违法，目前正接受湖南省纪委 。本文链接：住宅新国标来了！“好房子”什么样？怎么建？多维度梳理→http://www.sushuapos.com/show-5-51982-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。