房地产市场出现“三个首次”重大转变！一线城市新政还将带来什么

发布时间: 来源：

观看：135

11月22日，随着广州的加入，4个一线城市已全部宣布：将从12月1日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。

这些优惠措施的落地，将有助于降低购房者置业成本，缓解企业资金压力，从而进一步稳定市场预期。

一线城市全部取消普宅和非普宅标准

近日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布公告，明确多项有关房地产市场的税收优化措施。

此次一线城市先后官宣开始执行，也是对三部门公告的进一步落地执行。

一方面，将加大住房交易环节契税的优惠力度；

另一方面，增值税的降低将减轻购房者资金支出。

此外，4个一线城市先后取消普通住宅和非普通住宅标准，使得改善性需求受益最为明显。

对于一线城市之外的其他城市：

此次税收新政前，90平方米以上住房分首套和二套，契税税率分别为1.5%和2%；

税收新政实施后，购买140平方米以下住房，契税均可减少至1%。

对于4个一线城市来说，购买第二套住房契税减少额度最大：

过去4个一线城市二套住房按照3%征收契税；

这次统一调整至140平方米及以下1%，140平方米以上2%，购房者最多可比过去少缴纳2%的契税。

京沪二手房市场热度持续，广深新房交易量创新高

11月以来，各地房地产市场成交量延续显著回升态势。特别是受近期的政策影响，房地产回暖信号进一步凸现。

北京和上海，本周率先宣布取消普通住宅和非普通住宅标准之后，市场反应积极。

除了北京和上海，同为一线城市的深圳和广州，近期受房地产一揽子政策的持续影响，二手房交易量稳步上升的同时，新房市场的交易量也在不断增长。

进入11月以来，深圳新房市场成交旺盛。数据显示：

11月1日-17日，深圳新房日均网签量为276套；

深圳新房日均网签量超过本月的上一次纪录，还是2006年12月。

在广州，据统计：

10月份，广州市一手住宅网签达到10418套，环比增长约100%，网签面积111.47万平方米，实现了翻倍增长。

进入到11月，每周的到访量和认购量仍保持在较高水平。

十月楼市出现“三个首次”重大转变，四季度延续止跌回稳态势可期。

10月以来，各地房地产市场在一揽子增量政策带动下，热度回升，新房、二手房交易量大幅增加。结合近期的政策进一步释放，业内人士表示，这将有效激发四季度房地产市场的活力。

住房和城乡建设部表示，从10月份的销售数据看，全国房地产市场呈现出“三个首次”的重大转变：

全国新建商品房网签成交量连续15个月下降后首次实现增长；

全国二手房网签成交量连续8个月下降后首次实现增长；

“银十”超“金九”为近17年来首次。

这说明，9月份以来一系列政策对促进房地产市场止跌回稳效果明显。

业内人士表示，随着此次一线城市全部落地取消普通住宅和非普通住宅标准，有望进一步带动市场修复节奏、提升住房交易量。

来源：央视财经

吃不完，根本吃不完！已经是年后的第三个工作日了。从全国各地陆续返回工位的人们，依然能回忆起被某种春节限定美食支配一整个假期的恐惧。“各省都有自己的噩梦”这个热搜年前就火了，但只有经历过“每本报讯记者付朝欢报道为贯彻落实《数字中国建设整体布局规划》工作部署，摸清数据资源底数，加快数据资源开发利用，更好发挥数据要素价值，国家数据局综合司、中央网信办秘书局、工业和信息化部办公厅、　　娃哈哈董事长宗庆后转入ICU救治公司昨晚声明：目前情况稳定每经记者黄鑫磊叶晓丹　　2月22日，杭州阴雨，气温骤降。　　当日下午，有消息称杭州娃哈哈集团有限公司(以下简称娃哈哈)董事长宗庆后近日因身体不适入院治　　福建今年首个核电机组工程开工　　中新社漳州2月22日电 (记者张金川)福建漳州核电3号机组22日开工建设，这是福建今年首台开工建设的核电机组，标志着漳州核电二期工程建设序幕全面拉开。　　据悉，此次开工的二期工程　　中新经纬2月22日电据国家市场监督管理总局网站消息，自新国标发布实施后，婴幼儿配方乳粉(以下称婴配乳粉)产品配方按新国标注册攻坚工作进展顺利，截至目前，共计1127个配方通过注册。　　市场监管总局表示，婴幼儿配方食　　激活公共数据要素潜能　　日前，国家数据局等部门发布《“数据要素×”三年行动计划(2024―2026年)》，进一步明确和细化了激活数据要素潜能的具体方式和实践场景，扩展数据要素的高质量供给。将通过多领域、多行业的试。

本文链接：房地产市场出现“三个首次”重大转变！一线城市新政还将带来什么http://www.sushuapos.com/show-5-36155-0.html

声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。

上一篇：六旬阿姨小区内驾车冲进水里！落水后自行脱困，有人被撞到

下一篇：急转提醒！事关身份证换证！

房地产市场出现“三个首次”重大转变！一线城市新政还将带来什么

热门资讯

推荐资讯

社会最热文章