11日，记者从中国人民银行甘肃省分行了解到，首套房贷利率政策动态调整机制实施以来，甘肃省内已有兰州、平凉、白银三地市先后取消首套房贷利率下限。其中，兰州、平凉自2023年10月起取消首套房贷利率下限，白银自今年4月1日起取消首套房贷利率下限。兰州也是全国70个大中城市中最先取消首套房贷利率下限的城市之一。
根据去年中国人民银行、原银保监会印发的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》等政策，对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可由地方政府自主决定，自下一个季度起，阶段性取消当地首套房贷利率下限。
38岁的张鹏是兰州一位出租车司机，此前看中了市内某小区一套约110平方米的二手房，但由于房贷利率等原因，迟迟难以下定购买决心。兰州市首套房贷利率下限取消后，相比此前4.2%的利率水平，按照现在3.65%的利率计算节约利息支出近9万元，每月降低月供压力约300元。张鹏仔细盘算后，贷款买上了中意的房子，一家人搬进了新家。
据了解，今年以来，兰州辖内多家银行首套房贷利率迈入“3时代”，各银行实际执行利率普遍稳定在3.5%-3.8%。
兰州、平凉首套房贷利率下限取消后，银行新发放房贷利率明显下降，老百姓购房成本进一步降低。据中国人民银行甘肃省分行统计，2024年2月，兰州和平凉新发放首套房贷加权平均利率分别为3.79%和3.74%，同比分别下降0.32和0.29个百分点，创历史新低。
取消首套房贷利率下限，进一步拓宽了金融机构自主定价空间，对于推动房贷利率市场化改革具有重要作用。银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定贷款利率。
中国人民银行甘肃省分行货币信贷管理处副处长杨小亮表示，首套房贷利率下降，不仅减轻消费者购房负担，还将促进刚性住房需求逐步释放，推动房地产市场尽快恢复。
“以兰州和平凉市为例，今年以来，兰州市新建商品住宅价格环比跌幅有所收窄。2024年2月，兰州市新建商品住房销售价格9025元/平方米，环比下降0.6%，与上月基本持平。平凉市新建商品住宅销售均价5415元/平方米，环比下降0.06%，较上月收窄0.02个百分点。”杨小亮说。
杨小亮表示，下一步，该行将继续发挥首套房贷利率政策动态调整机制作用，有序推动更多符合条件的城市放开首套房贷利率下限，提升房贷利率市场化程度，更好反映房地产信贷市场供求关系，支持居民刚性和改善性住房需求。
11日，记者从中国人民银行甘肃省分行了解到，首套房贷利率政策动态调整机制实施以来，甘肃省内已有兰州、平凉、白银三地市先后取消首套房贷利率下限。其中，兰州、平凉自2023年10月起取消首套房贷利率下限，白银自今年4月1日起取消首套房贷利率下限。兰州也是全国70个大中城市中最先取消首套房贷利率下限的城市之一。
根据去年中国人民银行、原银保监会印发的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》等政策，对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可由地方政府自主决定，自下一个季度起，阶段性取消当地首套房贷利率下限。
38岁的张鹏是兰州一位出租车司机，此前看中了市内某小区一套约110平方米的二手房，但由于房贷利率等原因，迟迟难以下定购买决心。兰州市首套房贷利率下限取消后，相比此前4.2%的利率水平，按照现在3.65%的利率计算节约利息支出近9万元，每月降低月供压力约300元。张鹏仔细盘算后，贷款买上了中意的房子，一家人搬进了新家。
据了解，今年以来，兰州辖内多家银行首套房贷利率迈入“3时代”，各银行实际执行利率普遍稳定在3.5%-3.8%。
兰州、平凉首套房贷利率下限取消后，银行新发放房贷利率明显下降，老百姓购房成本进一步降低。据中国人民银行甘肃省分行统计，2024年2月，兰州和平凉新发放首套房贷加权平均利率分别为3.79%和3.74%，同比分别下降0.32和0.29个百分点，创历史新低。
取消首套房贷利率下限，进一步拓宽了金融机构自主定价空间，对于推动房贷利率市场化改革具有重要作用。银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定贷款利率。
中国人民银行甘肃省分行货币信贷管理处副处长杨小亮表示，首套房贷利率下降，不仅减轻消费者购房负担，还将促进刚性住房需求逐步释放，推动房地产市场尽快恢复。
“以兰州和平凉市为例，今年以来，兰州市新建商品住宅价格环比跌幅有所收窄。2024年2月，兰州市新建商品住房销售价格9025元/平方米，环比下降0.6%，与上月基本持平。平凉市新建商品住宅销售均价5415元/平方米，环比下降0.06%，较上月收窄0.02个百分点。”杨小亮说。
杨小亮表示，下一步，该行将继续发挥首套房贷利率政策动态调整机制作用，有序推动更多符合条件的城市放开首套房贷利率下限，提升房贷利率市场化程度，更好反映房地产信贷市场供求关系，支持居民刚性和改善性住房需求。
“极严重灾害”！日本能登地区地震已致213人遇难 中新网1月11日电 综合日媒报道，日本石川县11日公布的最新统计数据显示，能登地区地震已致213人死亡、52人下落不明。 报道称，日本政府在11日举行的内阁会议上还决 中新经纬1月11日电 “上海市场监管”微信号11日消息，宜家召回3008件USB充电器。 上海市市场监管局称，宜家(中国)投资有限公司自2024年1月10日至2024年4月9日召回2020年4月至2023年12月生产的宜家牌ASKSTORM 奥斯 佐力药业新药获批 华东医药能否打赢大单品保卫战？ 每经记者 陈星 每经编辑 文多 华东医药(SZ000963，股价35.18元，市值617.21亿元)和佐力药业(SZ300181，股价10.70元，市值75.05亿元)的专利纷争或再升级。 1月7 中新网2月18日电 海安应急管理微信公众号发布情况通报，2024年2月18日2时11分，海安经济技术开发区亚太轻合金(南通)科技股份有限公司车间内生产铝棒的铸造井区域发生爆炸。截至目前，共造成3人死亡，2人失联，搜救和善后工 中新经纬2月23日电 题：马面裙脱销背后，品牌价值尚待深挖 作者 李杰 中新经纬特约专家、山东工艺美术学院服装学院院长 近年来，汉服消费愈加火热，特别是这个春节里马面裙再次火爆出圈，无疑带动了一轮文化消费热。 约7折“抄底”剩余50%股权，领展全资吞下上海万科七宝项目，6个月过渡期后拟更名 对于此次7折收购七宝万科广场剩余50%股权，领展资产管理发言人向《每日经济新闻》记者介绍： 七宝项目规模庞大且兼具长期增长潜力， 。本文链接：甘肃三地市取消首套房贷利率下限http://www.sushuapos.com/show-5-12153-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。