中国发展网讯 “没想到法拍房在宜春也可以做按揭贷款，真是太开心了。”随着贷款资金转入宜春市袁州区人民法院指定账户，胡先生心里的石头也算落了地。近日，建设银行宜春市分行联合袁州区人民法院成功办理了宜春市首笔“法拍贷”二手房贷款业务，未引入第三方担保机构、由银行与法院直接对接，开启了宜春市 “司法拍卖+金融服务”新模式。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，法院网络拍卖房产时，买受人需在拍卖成交后一定期限内缴纳房屋竞拍价款。不少竞拍者难以在规定期限内支付价款，造成一些优质法拍资产流拍、部分竞拍者不敢拍等现象。为了解决这一问题，自2023年下半年以来，该行主动对接袁州区人民法院，认真学习业务要点，积极梳理操作流程，不断探索法拍房贷款业务新模式。
据了解，该模式下的“法拍贷”业务，由竞拍人提交相关资料至建设银行宜春市分行经办机构进行预审；竞拍成功后，竞拍人正式提交竞拍材料、房屋成交信息、相关支付凭证、房产基本情况至建设银行。银行综合竞拍人情况、房产情况评定贷款额度，待贷款审批通过后，法院出具“拍卖成交确认书”等法律文书至不动产中心办理房产解封解押、过户、抵押登记手续；待办妥正式抵押权证后，银行直接将贷款资金放入至法院指定账户。该笔“法拍贷”二手房贷款业务流程从受理审批到法院清场过户再到出证抵押放款不足半个月，办理流程高效，赢得了客户和袁州区人民法院的高度认可。
“法拍贷”二手房贷款业务的成功办理将有效提高司法拍卖成交率，盘活存量不良资产，让竞拍人、被执行者、法院三方受益，切实提升惠民便民利民新体验。（何旭）
作者：王成（广西师范大学副教授、广西高校人文社科重点研究基地广西师范大学马克思主义理论与区域实践研究中心研究员）日前，习近平总书记在主持中共中央政治局第十一次集体学习时指出：“发展新质生 新华社兰州2月21日电（记者郁琼源、张晓洁）农业农村部部长唐仁健21日说，要坚持“守底线、增动力、促振兴”协同推进，聚焦增强脱贫地区和脱贫群众内生发展动力，持续加强防止返贫监测帮扶，加快建立农村低收入 京津冀以就业服务协同激发区域就业新活力 中新网北京2月22日电 (记者 杜燕)在京津冀协同发展战略实施十周年之际，京津冀三地人社部门22日在北京城市副中心三大建筑之一――北京城市图书馆联合举办“京津冀人社 节后碳化硅衬底掀价格战？产业链上市公司回应来了 《科创板日报》2月22日讯(记者 吴旭光)节后，有市场消息称，国内主流6寸碳化硅(SiC)衬底报价参照国际市场每片750-800美元的价格，快速下杀，价格跌幅直逼三成。 甚 激活公共数据要素潜能 日前，国家数据局等部门发布《“数据要素×”三年行动计划(2024―2026年)》，进一步明确和细化了激活数据要素潜能的具体方式和实践场景，扩展数据要素的高质量供给。将通过多领域、多行业的试 独家 | 库迪咖啡回应闭店：自开业以来总共闭店解约门店数为61家 2月22日每经快讯，自去年末起，不断有库迪联营商在小红书等社交媒体上发帖称库迪出现供应链问题、品牌现金流疑似出现危机，称有很多库迪联营商正在撤离 。本文链接：建行宜春市分行成功办理全市首笔“法拍贷”二手房贷款业务http://www.sushuapos.com/show-5-10256-0.html
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