婚后贷款买房离婚时怎么分配?对于离婚房产的分割，当事人可以先进行协商约定房产的处理，协商不成的再由法院判决。小编将为您详细介绍关于贷款、按揭所购买的房产的处理。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
【相关阅读】夫妻共同买房注意事项 买房后如何迁户口 mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
一、婚后贷款买房离婚时怎么分配mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
(三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。#p#副标题#e#mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
二、按揭买房离婚如何分割mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
(1)对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
(2)夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
(3)对于产证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
网友咨询：现在我们已经分居两年了 按揭还款也是我自己还的 离婚时还会均分吗mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
律师解答：mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
离婚时可协议，看房产何时购买的情况。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
小编结语：对于按揭购买的房屋，在没有还清银行贷款前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为抵押权人的银行，在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意，房地产主管机关是不予办理房产过户的。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
以上知识仅供参考，如有婚姻法律问题，建议您咨询专业律师获得更有针对性的建议。mLW速刷资讯——每天刷点最新资讯，了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
如需办理POS机或者远程收款码请添加微信：18910340839 欢迎您的来电交流！
2024年农历二月十一迎来春分节气，所对应的阳历时间是3月20日11点06分12秒。“春分”这天平分了日夜，同一经线上的人们，无论天南地北，都将在同一时刻迎来日出。 春分养生春分时节，在大自然中阴阳各占
在使用快手时，有时候因为违反了平台的规定或出现其他问题，我们的快手账号可能会被封禁。那么，快手封了怎么解封呢？本文将围绕这个问题展开讨论，并提供一些解封的步骤。 一、快手封了怎么解封步骤？ 首先，需
最近只要打开社交app就能看到关于“好看的网络产短剧”的讨论，这绝对是粉丝最关心的东西，今天小编就和大家一起探讨一下关于好看的网络产短剧的看法和想法。开局被退婚，我是皇帝我摊牌了该剧中沈青竹,韩
“好看又上头的短剧”是近期备受瞩目电视剧的一个热门话题，该剧在开拍之前就已经吸引了大量粉丝。随着剧集的播出，更多的人加入了这一粉丝群体。许多观众都感到非常兴奋，期待能够看到更多精彩的剧情。同
好看又上头的都市短剧是近期各大弹幕视频中经常出现的新梗词，很多不了解的网友表示一头雾水，对此我们网站收集整理了以下内容。《花一开就相爱吧》 厉景琛穿着低调去探望奶奶时,在保安亭附近被姜薇薇开
随着电视剧的热播，“好看的100部都市短剧小说”也逐渐引起了广大粉丝的关注，众所周知该剧一经播出，就以其精彩的剧情，精良的制作，精心的演绎，受到了观众的一致好评，拿下了收视第一的宝座，是非常值得一看的好 。
本文链接：婚后贷款买房离婚时怎么分配 按揭买房离婚时分割原则http://www.sushuapos.com/show-10-30281-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 离婚房产可以分给孩子一份吗 离婚房产分割情形有哪些
下一篇： 假离婚与真离婚有何区别 假离婚有什么法律责任