大家都知道，2024年贷款利率跌了，但还有很多人在买房的时候犹豫不决，虽然现在的房价已经不算高了，但也还是担心自己此时买房后还会继续贬值，哪个时候后悔的还是自己了，那么接下来大家就和小编一起了解一下2024年买房子会升值还是贬值，2024年买房子新政策是什么。
2024年买房子会升值还是贬值
观点一：有观点认为，2024年楼市的调控政策可能会进一步放松，购房者买房会更加容易，同时性价比也会更高。小县城以及四五线城市的房价可能会有所回落甚至下跌，但一二线城市的核心地段房价仍然会保持高位稳定。
观点二：另一种观点则预测2024年的房地产市场房价会上涨。这一预测基于国家高层和地方政府出台的“因城施策”政策，以及中国经济持续增长和居民收入水平提高等因素。
2024年买房子新政策是什么
2024年2月7日深圳重磅宣布。
● 深户取消了落户和个税社保的年限要求，之前要求是入户满3年且社保满3年，新政后落户即可买！
● 非深户购房社保或个税要求，由原来的5年限制改为3年限制。
更直白的说就是深户家庭限购2套住宅，深户单身限购住宅1套，不用看社保，直接深户就可以买。非深户5年社保改3年社保，限购一套。
这不仅意味着你落户深圳（且年满18岁）马上就可以购房，还意味着退休老人随迁深圳被取消的购房资格，又回来了。如果一个深圳户籍家庭，把双方父母都随迁深圳，一下子就多出4个购房名额。
此外，深圳年满18岁的户籍青年，也可以立即购房，而不用缴纳3年社保。
此前深圳对非户籍人口购房的限制条件是：在深圳连续缴纳5年社保或个税。现在下调到3年社保（或个税）。
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