自2024年2月底“撤辣”以来，香港楼市成交强劲回升。今年3月份，香港二手私人住宅录得成交4621宗，金额358.4亿元，为2021年7月5088宗后的56个月(逾4年半)新高，成交金额则创2023年3月361.0亿元后的36个月(3年)新高。
据香港中原地产监测数据显示，今年3月，香港二手私人住宅录得4621宗及358.4亿港元，较2月的3913宗及296.9亿港元上升18.1%及20.7%。
至此，今年一季度，香港二手私人住宅录得12449宗及949.1亿港元，环比上升13.6%及12.4%，宗数为2021年第三季13084宗以来近18个季度新高，金额为2022年第二季965.4亿港元以来近15个季度新高。
一手私人住宅方面，3月份录得1413宗及182.5亿元，较2月的2557宗及273.4亿元下跌44.7%及33.2%。虽然新春期间缺乏大型新盘开售，但货尾销售也带动一手宗数连续13个月破一千宗水平。由此，一季度，香港一手私人住宅成交录得5505宗及647.5亿元，按季下跌1.3%及5.4%。
香港中原地产指出，3月份，香港整体住宅楼宇买卖登记录得6316宗及551.84亿元，较2月的6669宗及575.98亿元分别下跌5.3%及4.2%。虽然整体住宅楼宇交投回落，但仍连续2个月高企六千宗以上。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2026年3月份，香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录7737宗，总值623.11亿元，金额创近3个月高位。反映楼市季节性旺市提早出现，2月农历新年长假期间，交投仍然活跃，整体登记数字连续6个月高企逾七千宗，是2021年后逾4年以来首见，“相信4月登记有望企稳八千宗上下”。
从季度看，2026年一季度，香港整体住宅楼宇录得18654宗及1620.03亿元，按季上升8.5%及5.2%，宗数是创2021年第三季18969宗后的18个季度新高，金额则创2024年第二季1653.23亿元后的7个季度新高。整体楼宇买卖登记则录得23292宗及1817.06亿元，为2021年第三季25232宗后的18个季度次高，金额为2024年第二季1873.13亿元后的7个季度新高。由此显示，自2025年第二季度起，香港楼市整体持续回暖。
有了成交量筑底，香港的楼价指数持续上升。杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报152.17点，按周升0.85%，指数创2023年11月中后124周(逾2年)新高。以正式买卖合约日期计算，指数与2025年底相比，2026年第一季CCL升5.59%，CCL Mass升5.96%，当中港岛片区升10.24%，明显跑赢大市，主要是去年全年港岛楼价只升了1.15%，升幅为八大指数中最少，所以今年补涨。
杨明仪指出，香港楼市2021年高峰回落后，政府放慢推地速度，供应逐步下调。新屋落成量下跌超过两成半，预计2026年69个落成项目共18783个单位，2027年69个落成项目共12236个单位，去货速度加快，中长期供应逐步回落，未来一手楼市供求将恢复平衡。
人间三月天，春暖花开，万物复苏，正是相约出游的好时机，但令人烦恼的春季过敏问题也随之来了。应对春季“高敏”，除了涂防晒、戴口罩，减少紫外线、花粉等外在因素影响，还需提升自身免疫力，比如通过补充营养食品 为深入学习贯彻党的二十大精神，贯彻落实习近平总书记对深入开展学雷锋活动作出的重要指示精神，大力弘扬雷锋精神和志愿服务精神，在第61个“学雷锋纪念日”即将到来之际，焦作市马村区武王街道开展“学雷锋 为期40天的春运3月5日结束。记者从交通运输部获悉，2024年春运40天全社会跨区域人员流动量预计超84亿人次。其中，铁路客运量预计完成4.8亿人次；公路人员流动量预计完成78.3亿人次，其中高 3月5日，在第61个“学雷锋纪念日”及第25个中国青年志愿者服务日来临之际，中建八局一公司华北公司联合北京市海淀区曙光街道曙光花园社区青年汇共同“传承雷锋精神，践行奉献初心”主题志愿服务活动，以实际 新快报讯 3月6日，十四届全国人大二次会议新闻中心发布公告，广东代表团将于3月7日上午9时举行开放团组会议，审议政府工作报告，审查计划报告和草案、预算报告和草案，并在会后接受采访。 2023年5月，中广欧特斯成功服务浙江丽缙五金科技产业园科创中心，为23层的科创中心主楼、3层的裙楼共计约3.1万㎡的冷暖面积，配备了24台50HP商用热泵空调(风冷热泵模块机组)，末端为风机盘管。中广欧特斯工 。本文链接：香港二手私人住宅卖爆！3月成交超四千宗，创近56个月新高http://www.sushuapos.com/show-1-59991-0.html
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