自2024年2月底“撤辣”以来，香港楼市成交强劲回升。今年3月份，香港二手私人住宅录得成交4621宗，金额358.4亿元，为2021年7月5088宗后的56个月(逾4年半)新高，成交金额则创2023年3月361.0亿元后的36个月(3年)新高。
据香港中原地产监测数据显示，今年3月，香港二手私人住宅录得4621宗及358.4亿港元，较2月的3913宗及296.9亿港元上升18.1%及20.7%。
至此，今年一季度，香港二手私人住宅录得12449宗及949.1亿港元，环比上升13.6%及12.4%，宗数为2021年第三季13084宗以来近18个季度新高，金额为2022年第二季965.4亿港元以来近15个季度新高。
一手私人住宅方面，3月份录得1413宗及182.5亿元，较2月的2557宗及273.4亿元下跌44.7%及33.2%。虽然新春期间缺乏大型新盘开售，但货尾销售也带动一手宗数连续13个月破一千宗水平。由此，一季度，香港一手私人住宅成交录得5505宗及647.5亿元，按季下跌1.3%及5.4%。
香港中原地产指出，3月份，香港整体住宅楼宇买卖登记录得6316宗及551.84亿元，较2月的6669宗及575.98亿元分别下跌5.3%及4.2%。虽然整体住宅楼宇交投回落，但仍连续2个月高企六千宗以上。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2026年3月份，香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录7737宗，总值623.11亿元，金额创近3个月高位。反映楼市季节性旺市提早出现，2月农历新年长假期间，交投仍然活跃，整体登记数字连续6个月高企逾七千宗，是2021年后逾4年以来首见，“相信4月登记有望企稳八千宗上下”。
从季度看，2026年一季度，香港整体住宅楼宇录得18654宗及1620.03亿元，按季上升8.5%及5.2%，宗数是创2021年第三季18969宗后的18个季度新高，金额则创2024年第二季1653.23亿元后的7个季度新高。整体楼宇买卖登记则录得23292宗及1817.06亿元，为2021年第三季25232宗后的18个季度次高，金额为2024年第二季1873.13亿元后的7个季度新高。由此显示，自2025年第二季度起，香港楼市整体持续回暖。
有了成交量筑底，香港的楼价指数持续上升。杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报152.17点，按周升0.85%，指数创2023年11月中后124周(逾2年)新高。以正式买卖合约日期计算，指数与2025年底相比，2026年第一季CCL升5.59%，CCL Mass升5.96%，当中港岛片区升10.24%，明显跑赢大市，主要是去年全年港岛楼价只升了1.15%，升幅为八大指数中最少，所以今年补涨。
杨明仪指出，香港楼市2021年高峰回落后，政府放慢推地速度，供应逐步下调。新屋落成量下跌超过两成半，预计2026年69个落成项目共18783个单位，2027年69个落成项目共12236个单位，去货速度加快，中长期供应逐步回落，未来一手楼市供求将恢复平衡。
3月3日，一场别开生面的“33爱耳日|残健共融，益起健走”活动在厦门翔安下潭尾湿地公园热闹开启!此次活动由厦门新声科技有限公司(以下简称“新声助听器”)、厦门市聋人协会、厦门市医疗器械协会以及Elev 南方财经全媒体记者赵晓晨 喻淑琴 北京报道作为大豆的来源国，我国有着数千年的大豆种植历史。当前，我国大豆年消费量约1.1亿吨，对外依赖进口量超过9000多万吨。从整体来看，我国大豆自 【本期导读】 3月5日，十四届全国人大二次在北京开幕。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平当天在参加他所在的江苏代表团审议政府工作报告时强调，要牢牢把握高质量发展这个首要任务，因地制宜发展新质生 21世纪经济报道记者 缴翼飞 北京报道加快发展新质生产力写入今年的政府工作报告，并被列为2024年十大工作任务的首位。当前为何要加快发展新质生产力？如何发展新质生产力？今年两会期间，21 21世纪经济报道记者王峰 北京报道 当前，不少中小学“课间十分钟消失”，十分不利于学生身心健康发展。全国政协委员、民革中央委员、上海新纪元教育集团董事长陈伟志发现，从现实情况看， 他说，关于食品卫生，每一件事情都备受关注，建立起溯源空间，一旦出现问题，才能第一时间发现食品卫生问题的源头，然后堵住漏洞；他说，关于老旧小区加装电梯和更新电梯的提案，实际上是要解决“一老一小”“最后一米”出现的安全问 。本文链接：香港二手私人住宅卖爆！3月成交超四千宗，创近56个月新高http://www.sushuapos.com/show-1-59991-0.html
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