南方财经记者 庞成 广州报道
为适应房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，1月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布了《关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策》，明确商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。
上述政策在广东迅速落地。1月21日，南方财经记者从中国人民银行广东省分行获悉，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，结合当地房地产市场形势变化及各城市政府调控要求，对广东省20个城市（不含深圳）的商业用房购房贷款政策作出调整： 自2026年1月21日起，商业用房购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。此前，商业用房贷款最低首付比例为50%，商住两用房贷款最低首付比例为45%。
同时，在政策下限基础上，辖内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例。
市场普遍认为，此次下调至30%后，显著降低购房者的初始资金压力，有助于释放购置需求。中指研究院分析指出，本次出台的政策直接降低了购买商业用房的门槛，有助于提升商用房市场活跃度，也是支持去库存的具体表现。近几年，商用房市场库存量偏大已成行业共识。在推动去库存和盘活存量方面，不少城市已出台多项支持政策，包括存量商住房项目改建为租赁住房，支持楼宇兼容、临时改变用途等方式。未来，预计更多城市将落实商住房市场去库存政策，除了盘活闲置用房外，优化商办限购政策，也是促进交易活跃度的关键。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，下调商业用房购房贷款最低首付比例与近期个税退税、住房品质提升等举措将形成组合拳，共同传递出2026年房地产政策持续发力、系统维稳的信号，有利于稳定房地产市场预期。
新快报讯 3月1日零时，横琴粤澳深度合作区（以下简称“合作区”）货物“一线”放开、“二线”管住，人员进出高度便利分线管理封关运行正式实施，这是合作区实施高水平制度型开放的重大探索，将进一步丰富“一国两制”实践，有力推 南方财经全媒体记者高慧超 实习生卢秀颖 卢诗文 北京报道预制菜再度成为两会代表委员热议的焦点。尽管各种关于预制菜的争议仍在继续，但并不妨碍预制菜在龙年春节登上年夜饭饭桌，线 最近，大S因为穿着暴露出席小S公公的葬礼而成为热议话题，但台媒却选择遮掩不报道这一事件，评论全是嘲讽。大S的行为引发了外界的质疑和批评，但台媒却选择性报道，甚至帮助大S修图，试图掩盖她的丑闻。大S的穿着和造型在葬礼上 据海关统计，2024年前2个月，我国货物贸易（下同）进出口总值6.61万亿元人民币，同比（下同）增长8.7%。其中，出口3.75万亿元，增长10.3%；进口2.86万亿元，增长6.7%；贸易顺差8908.7亿元，扩大23.6%。按美元 21世纪经济报道记者 王俊 北京报道数字技术深深嵌入到人类生产生活各个环节，新技术不断迭代，随之带来治理方面的挑战。如何平衡数字经济发展与民生权益保障，考验着司法智慧。今年全国两 南方财经全媒体记者庞成 实习生范逸 北京报道2024年政府工作报告提出，支持香港 。本文链接：50%→30%， 广东20城下调商业用房最低首付比例http://www.sushuapos.com/show-1-56439-0.html
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