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持续复苏 深圳住宅上半年成交同比增长四成

发布时间: 2025-07-04 10:36:27 来源:

21世纪经济报道记者 张敏 深圳报道rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

在各项稳楼市政策的作用下,今年上半年深圳楼市保持复苏态势。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

根据深圳贝壳研究院统计,今年上半年深圳新房二手成交超6.5万套,同比增长53.2%,其中住宅成交超5.1万套,同比增长41.8%。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

新房市场方面,开发商以消化存量为主要目标,上半年推盘力度相对不大。除4月集中放量,冲刺“五一”假期销售节点外,其余月份的供应量偏低。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

但销售端不乏亮眼表现。根据深圳贝壳研究院统计,今年上半年深圳新房共成交31074套,同比增长79.9%。其中,新房住宅成交21867套,同比增长49.3%。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

今年上半年,深圳共有三个“日光盘”,分别是龙岗阅云境广场、龙华红山华府、光明满京华金硕悦府。此外,部分项目也实现九成以上的开盘去化率。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

值得注意的是,这些热销项目多具有区位、价格、产品等综合优势,竞争力较强。总体来看,当前深圳新房市场的分化特征仍然显著,一些冷门项目的去化节奏相对滞后。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

分区域看,上半年龙华、宝安、龙岗三区的新房住宅成交量均超过了4000套,占全市比重均超过20%,是深圳新房交易最旺盛的区域。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

二手房方面,根据深圳贝壳研究院统计,上半年深圳二手房共成交34548套,同比增长35.1%,其中二手住宅29231套,同比增长36.6%。该机构称,“上半年(深圳)二手成交量保持活跃态势,尤其春节假期结束后,积压的各类购房需求加快释放,整体市场表现超过去年同期。”rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

分区域看,龙岗区二手住宅成交超过7000套,占全市比重43.9%,断崖式领先其他区域。福田、南山继续分列第二、第三位。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

去年9月末,新一轮楼市政策宽松窗口开启。深圳大幅松绑限购政策,并下调商品房最低首付比例、贷款利率等,此举也推动了楼市快速升温。今年以来,深圳优化公积金等政策,持续对市场形成刺激。上半年深圳楼市的月均交易规模虽低于去年末的水平,但仍比去年同期有明显提升。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

在成交量的带动下,价格也在回稳。根据中指研究院的统计,今年6月,深圳市新房住宅价格环比上涨0.01%,同比微降0.84%。二手房市场仍以“以价换量”为主流。6月深圳二手住宅价格环比下降0.52%,同比下降3.15%,降幅为一线城市最低。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

多家机构表示,深圳楼市的需求基数较大,叠加“金九银十”传统销售旺季及年底冲刺节点的双重驱动,下半年市场成交活跃度有望提升。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

市场人士普遍认为,一线城市的楼市政策仍有优化空间,如能进一步优化限购等措施,将有助于市场的升温。rK8速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

21世纪经济报道记者张敏 北京报道 随着城市房地产融资协调机制的建立,对房地产融资的管理正进入一个愈加精细化的时代。近日,住建部、金融监管总局印发《关于建立城市房地产融资协调机 新发展 新空间 新动能 据新华社电 横琴粤澳深度合作区3月1日零时正式实施封关运行。澳门各界表示,横琴封关运作将为澳门实现新发展提供新空间、新动能,是实现深合区第一阶段发展目标的标志性举措,也是推动构建琴澳一体化 新快报讯 3月1日零时,横琴粤澳深度合作区(以下简称“合作区”)货物“一线”放开、“二线”管住,人员进出高度便利分线管理封关运行正式实施,这是合作区实施高水平制度型开放的重大探索,将进一步丰富“一国两制”实践,有力推 浙江通超工贸有限公司(简称“通超工贸”)于近日签约入驻企知道科创空间,以专业的大数据科创管理平台,助力自身更高阶发展。作为一家专业从事开发、生产橡胶制品的民营企业,通超工贸经过多年的发展,在国内高 1895年,南通人张謇抱爱国之心,利用本地优势开始创办纱厂,从而为南通引来工业时代。纱厂连带着一些配套企业的诞生,最终形成一个以纱厂为核心的企业集团。西安石油大学“丝绸织路”实践团队成员在深入学习 近日,杭州安永环保科技有限公司(简称“安永科技”)正式签约入驻国内领先的科创管理大数据平台——企知道科创空间。安永科技是一家专注于超高压压滤机研发与创新的国家高新技术企业,安永科技在 。

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