新快报讯 今年海珠第一宗地块，在今日上午拍出。三滘立交的海珠区AH101314地块，以47.4495亿元底价成交，被中交房地产集团有限公司 、广州交投睿郡置业有限公司拿下，折合楼面价32019元/㎡。
按照出让条件，地块配建设施主要包括一所9班幼儿园、300㎡的社区卫生服务站和其他公服配套，加起来配建总建面约3510㎡。不过，地块还需同步建设邻近的市政道路和绿地，并涉及土壤修复。由于AH101314地块涉及河涌水域控制线和河涌管理范围线，受让人需按规划要求调整河涌水域控制线，新的方案应征求水务行政主管部门的意见，获得同意批复后方可施工。此外，该地块已开展现状树木摸查。竞得人在开发建设过程中，应严格按照《广州市绿化条例》、《广州市关于科学绿化的实施意见》等规定进行迁移、保护和利用，具体管理要求以主管部门意见为准。
在建造方式方面，地块也有相应要求。竞得人须采用装配式建筑，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
从位置上看，地块距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约500米，广州绕城高速和广州大道在地块旁交汇。
近一年来，海珠西共挂牌了三宗宅地：包括楼面价40076元/㎡的东方红印刷厂地块（保利燕语堂悦）、楼面价37056元/㎡的新滘西路以北AH050727地块（中建天钰），以及本次的三滘立交地块。目前周边新房的保利燕语堂悦售价约5.7万-6.2万，西派粤府约6万-8.8万元/㎡，中建·天钰即将入市。
在《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第三批）》中，海珠区共有8宗宅地供应，是中心四区中未来三个月内供地最多的区域，当中包括琶洲南区AH090402、03、04热门地块。
采写：新快报记者 何璐诗
新快报讯 3月1日晚，由中国音乐家协会、广东省文学艺术界联合会、中共中山市委宣传部主办，广东省音乐家协会、中山市文学艺术界联合会承办的唱响“一带一路”放歌伶仃洋——中国音协“金钟之星”艺术团赴中山慰问演出在 新发展 新空间 新动能 据新华社电 横琴粤澳深度合作区3月1日零时正式实施封关运行。澳门各界表示，横琴封关运作将为澳门实现新发展提供新空间、新动能，是实现深合区第一阶段发展目标的标志性举措，也是推动构建琴澳一体化 人间三月天，春暖花开，万物复苏，正是相约出游的好时机，但令人烦恼的春季过敏问题也随之来了。应对春季“高敏”，除了涂防晒、戴口罩，减少紫外线、花粉等外在因素影响，还需提升自身免疫力，比如通过补充营养食品 3月4日，台“立法院”就“2·14恶性撞船事件”展开激烈质询，民进党当局和国民党“立委”展开言辞攻防。本文从台方对事件的定性、赔偿问题以及台湾“海巡署”行为等方面进行分析，指出质询虽激烈但未触及事件本质。对于台 南方财经全媒体记者 欧雪 深圳报道今年，中国外贸将迎来更加复杂严峻的外部形势。商务部部长王文涛此前在新闻发布会上表示，今后将扩大优质消费品、先进技术、重要设备、关键零部件进口 21世纪经济报道记者王峰 北京报道 当前，不少中小学“课间十分钟消失”，十分不利于学生身心健康发展。全国政协委员、民革中央委员、上海新纪元教育集团董事长陈伟志发现，从现实情况看， 。本文链接：3.12万元/㎡底价成交，今年首宗海珠地块拍出http://www.sushuapos.com/show-1-21682-0.html
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