21世纪经济报道记者李德尚玉、南方财经全媒体记者卢陶然 实习生徐佳扬 北京报道
绿色建筑不仅强调建筑本身，为居住者提供健康、可改造的居住环境同样是重点。
今年3月，国家发展改革委、住房城乡建设部发布的《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》指出，到2027年，超低能耗建筑实现规模化发展，将建成一批绿色低碳高品质建筑。
“未来的5年至10年内，绿色建筑将在我国住房行业得到普及。”近日，在第21届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会期间，万华生态集团董事长郭兴田向21世纪经济报道记者介绍，我国大规模拆迁与建设阶段已结束。经过40多年的改革开放，我国面临着如何更好地经营和管理现有城市的新课题。与此同时，人们更强调住房的品质和舒适度，比如关注房子的建造材料是否环保，会不会对人体有害；关注住宅是否有可改造性，以满足不同阶段的居住需求。
（图源：主办方）
我国绿色建筑的实践尚在起步阶段
在“双碳”目标下关于绿色发展、低碳经济已经成为全社会的共识。郭兴田表示，当前面临的问题在于如何更好地经营和管理现有城市的新课题。他预计在未来的5年至10年内，绿色建筑将逐渐达到普及水平。
郭兴田表示，当前，我国整体绿色、低碳建筑的实践刚刚起步，这与此前的市场需求有关。在2023年12月，信阳市政府与郭兴田合作推出了城市更新产业基金，将烂尾楼改造成青年公寓，“当存量房时代到来时，国家缺少面对存量市场的金融解决方案。这种实践刚刚开始，此前一直缺少资金支持。”他说。
郭兴田认为，一些地方的住房和城市建设局已更名为住房和城市更新局，这标志着大规模拆迁与建设阶段的结束。在过去经济野蛮生长时代的惯性影响下，当前经济社会的适应形态还未得到完全的调整，行业会优胜劣汰。
消费者关注可持续居住环境
何为绿色建筑？郭兴田向21世纪经济报道记者表示，绿色建筑不仅关注建筑本身，也强调为居住者创造一个健康、和谐、可持续的生活环境。
郭兴田进一步表示，现在人们更强调住房的品质和舒适度，比如关注房子的建造材料是否环保，会不会对人体有害；关注住宅是否有可改造性，以满足不同阶段的居住需求。而在中国想要打造可持续的绿色建筑，必须解决一个矛盾——个性化的需求、复杂的房型和大规模工业化的集约化要求的矛盾，“当前所谓的‘精装房’往往只是满足了基本的装修需求，未能真正体现每个家庭独特的审美与生活方式。但一旦实现定制内装之后，如何保证效率又成为了新的难题。”他说。
若把一个家拆分为多个工业模块，那么每个模块都由几万个部件组成，“飞机有27000个配件，汽车有17000个配件，一户120平米的房子就有45000个配件。”郭兴田表示，如果没有数字化和智能化，缺一个配件没有装好，那装修都存在问题。
新质生产力能够帮助形成新的商业模式。郭兴田表示，今后的卖房子变成了贩卖一种生活方式，“设计即销售”。想要达到可持续住房条件，这就需要创新探索用工业化、绿色化、数字化、时尚化手段，通过绿色化实现“快住”，通过工业化实现“快装”，通过数字化实现“按需定制一个完整的家”。
郭兴田用数据解释称，经过其调查，我国有2.7亿套房子在十余年间未经过装修。他认为，在家装行业被大规模工业化改造后，能够为中国创造大约10万亿的市场。
在住宅的绿色技术方面，作为全国人大代表，郭兴田向21世纪经济报道记者表示，今年两会期间，他建议将“生物质废弃物替代木材生产人造板项目减排方法学”纳入CCER机制。
“我建议对该领域进行适度的拓展。不仅限于秸秆，还应囊括枝丫材、小径材、加工剩余物以及竹材，将这些生物质废弃物都纳入碳排放的计算体系中。此举不仅有助于提升固碳效率，从更宏观的社会视角来看，还能为那些在转型过程中遭遇困难的中国企业提供一定的缓冲空间。”郭兴田表示。
郭兴田进一步解释称，利用小麦秸秆、水稻秸秆、棉秆、烟秆、芦苇等一年生短周期农林剩余物替代木材，生产无醛添加人造板，能够起到降碳、固碳的作用。根据中国科学院广州能源研究所计算，该板材每生产1立方米、少砍伐1.2立方米林木，可实现碳减排1.425吨。
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