4月10日，有网传消息称，广州市规划和自然资源局近日发布了一则关于停止审批商务公寓等类住宅项目的内部文件（以下简称“文件”）。文件称广州将在全市范围停止新的公寓等类住宅项目的规划审批，编制土地出让方案时不得出现有关公寓等类住宅的表述。已出让且规划审批通过的公寓等类住宅项目，可按原规定继续办理后续审批手续。
记者联系了广州市规划和自然资源局有关人员，该人员表示此文件为内部文件，业务处室还在研究，暂时不便答复。
据了解，目前广州类住宅项目主要是商务公寓，它和住宅项目的最大区别是，消费者购入后拿不到不动产权证。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前已经诞生的商务公寓等类住宅项目，价格下跌幅度比住宅价格大，对不动产价格体系产生冲击，去化难度较大。
事实上，早在2012年，《广州市城乡规划技术规定》已颁布实施。本次停止审批公寓等类住宅项目，是落实《广州市城乡规划技术规定》第三十三条有关要求。该规定指出，平面功能标注不得出现“公寓”“卧室”“客厅”等住宅类功能描述；建筑平面形体应规整，应采用公共走廊、公共卫生间方式布局，不得采用单元式或住宅套型设计形式。除集中设置的食堂以及商业用途项目作为餐饮功能使用的区域外，不得设置厨房等居住空间。卫生间宜集中设置，带独立卫生间的单建商业用房、办公用房不得超过本层建筑面积的1/3；开水间或者饮用水供应点应当集中设置；外立面应具有明显的公共建筑形态和特点。
总体而言，此举将加强广州商业服务业用地及混合用地上建设的商业、办公及新型产业类项目管理，切实发挥公共设施基本功能，维护健康有序的房地产市场秩序。
来源：羊城晚报·羊城派
来源：新华社微博 21世纪经济报道 记者郑雪 张雅婷 北京、广州报道“只有政府‘看得见的手’与市场‘看不见的手’形成合力并实现平衡，才能稳妥、有效地促进数据要素市场持续健康发展。”2024年全国两 近日，奔驰宣布放弃全面电动化目标，与宝马合资在华成立充电公司，共同运营超级充电网络，满足中国客户对豪华充电服务的需求。注册信息显示，新公司的两大股东分别是华晨宝马汽车有限公司和梅赛德斯-奔驰（中国）投资有限公司，股比 南方财经全媒体记者张雅婷 广州报道近年来，广东汕头大力发展以国际数据传输为核心的数字经济产业，于2014年9月设立的华侨经济文化合作试验区（简称“华侨试验区”）是全国唯一一个以“华 南方财经全媒体记者 翁榕涛 广州报道广东基金业协会提供的最新数据显示，截至2024年1月末，广东省(不含深圳)共有私募基金管理人1674家，较上月减少5家，注销8家，新登记3家)；管理基金数量12617 南方财经全媒体记者刘琛 广州报道被誉为财富管理行业“皇冠上的明珠”的家族办公室越来越受到重视。近年来，随着我国经济的快速发展，国民财富迅速积累，高净值人群数量也随之不断增长 。本文链接：广州将停止审批公寓等类住宅项目？官方回应http://www.sushuapos.com/show-1-10283-0.html
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