4月24日，国泰君安城投宽庭保租房REIT组织了投资者现场调研及交流活动。
据悉，活动中，对于保租房税收优惠政策的问题，城投宽庭保租房REIT表示，目前，基础设施项目已获得保租房项目认定书。根据规定，保租房项目向个人出租住房取得的收入可选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
此外，对于目前城投宽庭保租房REIT的底层子涵出租率情况，该公司表示，上海城驰房地产有限公司持有的江湾社区项目自2022年11月开始运营，截至2024年第1季度末，租赁住房按照建筑面积计算出租率为91.02%。上海城业房地产有限公司持有的光华社区项目自2023年3月开始运营，截至2024年第1季度末，租赁住房按照建筑面积计算出租率为93.04%。
关于租约期限及企业租户占比情况，该公司表示，截至2024年第1季度末，江湾社区项目一年期及以内租约面积占实际已出租面积为62.53%，一年期以上的租约面积占实际已出租面积占比37.47%。而光华社区项目一年期及以内租约面积占实际已出租面积为78.80%，一年期以上的租约面积占实际已出租面积占比21.20%。按照客户类型来看，江湾社区项目的个人租户面积占比94.68%，企业租户面积占比5.32%。光华社区项目个人租户面积占比98.61%，企业租户面积占比1.39%。
5月6日，从四川省文化和旅游厅大数据监测显示，今年“五一”假期，全省共接待游客4207.58万人次，同比增长4.7%;实现旅游消费总额211.48亿元，同比增长5.09%。 其中，全省纳入统计的886家A级旅游景区累计接待游客2744.74万 5月5日，途牛旅游网发布《2024五一出游消费盘点》。《报告》数据显示，“五一”假期，一线、新一线城市用户的出游热情更高，出游人次占比达69%，北京、上海、南京、成都、广州、天津、杭州、深圳、武汉、重庆等城市位居“2 5月5日，木鸟民宿发布《2024五一假期民宿消费报告》。据报告，今年五一假期民宿订单在2023年高位基础上稳中有增，五一当日订单同比增长110%，五一假期民宿市场价格平稳。其中，两江两河民宿订单增速较快，民宿消费正在由传统旅游 “美食的终极意义在于获得生理和心理的幸福感。这种幸福感是非常主观的，有时候和食物本身相关，有时候和生活经历相关，吃家常菜得到的满足感，吃燕鲍翅并不一定能得到。”陈晓卿说。陈晓卿因其执导 近日，桂林市召开A级旅游景区服务质量警示教育工作会议，提出聚焦问题难点，全面实施景区焕新工程，推动全市A级旅游景区高质量发展。 会议提出，要认真梳理去年对全市A级旅游景区“全覆盖”明察暗访时发现的问题和去年 5月8日，据上海发布消息，上海耀雪冰雪世界、世博文化公园和长滩音乐厅项目计划今年开放。 据悉，耀雪冰雪世界项目位于临港新片区，作为全球体量最大的室内滑雪娱乐场，目标是打造一站式“全球顶级都市冰雪度假胜地”; 。本文链接：城投宽庭保租房REIT：两个底层资产获保租房认定书，享受税收优惠http://www.sushuapos.com/show-6-7413-0.html
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