4月24日,国泰君安城投宽庭保租房REIT组织了投资者现场调研及交流活动。
据悉,活动中,对于保租房税收优惠政策的问题,城投宽庭保租房REIT表示,目前,基础设施项目已获得保租房项目认定书。根据规定,保租房项目向个人出租住房取得的收入可选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。
此外,对于目前城投宽庭保租房REIT的底层子涵出租率情况,该公司表示,上海城驰房地产有限公司持有的江湾社区项目自2022年11月开始运营,截至2024年第1季度末,租赁住房按照建筑面积计算出租率为91.02%。上海城业房地产有限公司持有的光华社区项目自2023年3月开始运营,截至2024年第1季度末,租赁住房按照建筑面积计算出租率为93.04%。
关于租约期限及企业租户占比情况,该公司表示,截至2024年第1季度末,江湾社区项目一年期及以内租约面积占实际已出租面积为62.53%,一年期以上的租约面积占实际已出租面积占比37.47%。而光华社区项目一年期及以内租约面积占实际已出租面积为78.80%,一年期以上的租约面积占实际已出租面积占比21.20%。按照客户类型来看,江湾社区项目的个人租户面积占比94.68%,企业租户面积占比5.32%。光华社区项目个人租户面积占比98.61%,企业租户面积占比1.39%。
近日,新雪国居旅度假区项目开工仪式在张家口市赤城县举行。据悉,新雪国居旅度假区项目,总投资约25亿元,规划面积116平方公里,规划雪道127条,总长度138公里。此外,还拥有国内唯一经国际雪联认证的高差达819米、长度达3200 近日,国内首个“国际化友好景区”共建计划在黄山启动。据悉,该计划由中国人民银行黄山市分行、黄山风景区管委会等部门共同指导和支持,由支付宝、黄山旅游股份有限公司率先在黄山景区落地实施,通过升级支付、红包码、 江西省永修县,古称艾地,地处江西北部、鄱阳湖西岸。在永修县梅棠镇,一处修旧如旧的古民居,走出过一个传奇家族。一家“样式雷”,半部古建史。“样式雷”是对清代雷氏建筑世家的誉称。自清康熙年间 4月29日,荣盛发展(002146)披露2023年年报。2023年,公司实现营业总收入589.60亿元,同比增长84.87%;归母净利润3.85亿元,同比扭亏;扣非净利润3.19亿元,同比扭亏;经营活动产生的现金流量净额为-14.83亿元,上年同期为22.52亿元;报告期 近日,有媒体报道,在上海市旅馆业治安管理信息系统中相继有通知和提示发布,严禁对已出示本人有效身份证件的旅客进行“强制刷脸”核验,严禁发生不“刷脸”不能入住问题。据央视新闻报道,国内多地已开始调整此项政策。深圳、 今年“五一”小长假,再次接棒去年“五一”,成为“史上最热门五一”假期。据文化和旅游部数据中心测算,全国国内旅游出游合计2.95亿人次,同比增长7.6%,按可比口径较2019年同期增长28.2%;国内游客出游总花费1668.9亿元,同 。本文链接:城投宽庭保租房REIT:两个底层资产获保租房认定书,享受税收优惠http://www.sushuapos.com/show-6-7413-0.html
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