中国平安首席投资官邓斌：正在重点配置长租公寓

发布时间: 2024-04-02 17:08:05 来源：

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　　据年报数据显示，截至2023年12月31日，中国平安保险资金投资组合中不动产投资余额为2039.87亿元，在总投资资产中占比4.3%，较2022年末下降0.4个百分点。该类投资以物权投资为主(包含直接投资及以项目公司股权形式投资的持有型物业)，采用成本法计量，在不动产投资中占比78.4%，主要投向优质商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业，以匹配负债久期，历史业绩稳定 ;此外，债权投资占比17.3%，其他股权投资占比4.3%。

　　中国平安总经理助理、首席投资官邓斌表示，中国平安险资目前的不动产配置中大部分(约1600亿元)是物权投资，这部分物业空置率低，租金收益率也令人满意。“这些不动产历史上的IRR(内含收益率)是完全符合我们投资收益假设的，我们还是很满意的。”邓斌说。

　　同时，邓斌也提出，随着不动产行业的发展，需要用新的眼光看待。“我们现在看到的不动产，住宅方面有长租公寓;商业不动产方面有物流园区、商业综合体。”

　　据邓斌介绍，中国平安目前正在重点配置长租公寓，他认为长租公寓符合年轻人的生活方式，同时也是国家政策的鼓励方向。另外，中国平安也在积极配置互联网数据中心。“我把互联网数据中心叫做新一代的不动产，未来大量的生产力都产生于大数据算力方面。这些都体现了不动产配置的多元化，不再局限于办公楼等旧概念的不动产。”

　　伴随着PACE DAY超大礼盒的开启，上千名锦江员工走进五彩缤纷的嘉年华创意市集，30个不同主题特色的创意摊位、各大锦江IP人偶集体出街巡游、各种好玩好看的互动环节和乐队表演，现场欢笑不断……近日，以“画好最大同心圆人间美景四月天，草色青漫水如蓝。春日登山成了很多人迎接春天又锻炼体魄的最佳选择之一。有的人边走边吃，悠闲赏春花；有的人手脚并用，勇攀高峰成就满怀，无论怎样，踏遍春山，希望在前。春日宜上高尾山 4月30日至5月5日，以“喝好茶到闽东”“到西山八大处喝闽东好茶”为主题的第二十三届八大处中国园林茶文化节暨宁德（柘荣高山白茶、寿宁乌茶）文化周在八大处公园开幕，为广大游客奉上一场茶文化　　据香港电台网站报道，香港迪士尼将于5月8日及9日举行招聘会，提供500个全职职位，主要涵盖乐园服务岗位，也包括娱乐事务技术、乐园营运、零售及餐饮职位。现场设有前线营运团队全职职位即场面试，暑期兼职亦已接受申请。　　　5月5日，同程旅行发布《2024“五一”假期旅游消费报告》(以下简称“报告”)。报告显示，今年“五一”假期期间，中国旅游市场再次掀起文旅消费热潮，更多小城市受到旅行者关注，数十个三线及以下城市酒店预订热度同比增长超近日，沙特首家艾迪逊品牌酒店——吉达艾迪逊酒店全新揭幕。酒店拥有52间客房和11间套房，包括两间顶层公寓、一个带游泳池的屋顶露台、水疗中心、健身房，以及两个休息室和一间招牌餐厅。据了解，酒店地处吉达滨海大道（Jeddah 。

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