近日，山东省青岛市住房和城乡建设局发布《关于印发青岛市2024年促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，旨在促进青岛市房地产市场平稳健康发展，化解房企风险。
政策包括：1、优化土地规划政策，根据区(市)商品房库存、去化及土地市场需求，合理调控供地规模、结构和节奏。鼓励国有平台公司与央企合作，减轻平台公司资金压力。可适当延长出让公告时间，竞买保证金不低于起拍价的20%。支持出让价款分期缴纳，首付款50%需在30日内缴纳，余款可分期支付，最迟一年内付清，分期支付的需支付同期银行贷款利息;2、满足房企合理融资需求，定期向金融机构推送房地产项目，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。引导商业银行落实 要求，依法依规开展经营性物业贷款业务;3、拓宽商品房与保障房转化渠道，鼓励各区(市)回购、收转新建商品房作为保障性租赁住房。低效片区住宅用地出让时，保障性住房配建比例统一调整为10%。特定片区按原政策补偿，市北区、李沧区因配建比例调整增加的土地净收益，用于片区开发建设，优先投入基础设施和公共服务。剩余人才住房房源可转化为商品房;4、金融支持住房租赁市场发展，积极支持专业化住房租赁经营主体批量收购存量房源用作租赁住房，加快推进租赁住房贷款支持计划试点工作，支持试点实施主体探索开展收购工作，加快提升试点工作成效;5、提高预售资金精细化管理水平，提高监管额度内预售资金的使用效率，根据企业信用情况适当调整商品房预售资金监管额度，实行预售资金差异性监管;6、鼓励盘活存量商办类用房;7、改进预售许可办理流程;8、推动房地产企业转型升级。支持房企参与保障性住房建设、 “平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等 “三大工程”。
据中指研究院数据显示，截至今年1月，青岛新房住宅剩余可售库存约144540套，环比减少23749套，可售面积约1764.44万平方米，环比减少232.29万平方米，去化周期约25.49个月。库存仍居高位，但是环比绝对值有所减少，同时主城区李沧、崂山、高新区等去化周期相对较低，热门地段需求保持活力。
近日，在2024山东省文旅产业高质量发展大会上，罗韵文化旅游发展集团有限公司与浙江浙旅投资有限责任公司签订江泉文旅城·琅琊梦工厂项目战略合作协议。据悉，该项目计划总投资14.4亿元，其中，项目一期占地面积732.59亩，投 4月30日至5月5日，以“喝好茶 到闽东”“到西山八大处 喝闽东好茶”为主题的第二十三届八大处中国园林茶文化节暨宁德（柘荣高山白茶、寿宁乌茶）文化周在八大处公园开幕，为广大游客奉上一场茶文化 五一假期过半，北京八大处公园游人如潮，热闹非凡。第二十三届中国园林茶文化节暨宁德（柘荣高山白茶 寿宁乌茶）文化周正在如火如荼的开展，吸引着众多游客前来品味园林之美，领略茶文化的独特魅力，共享 近日，位于长沙市中心的融程铂骊酒店成功签约，预计今年正式开业。该酒店作为湖南白金高星级花园式酒店，将提供400余间宽敞舒适的客房，并配备两个大型宴会厅和14个多功能会议室。融程铂骊酒店的开业，将为长沙的商务和旅游市 滨州网消息，5月6日，金恪集团旗下度假酒店五一黄金周期间业绩报告出炉，多项指标增长率均创新高。5月1日-5日，集团旗下太仓艳阳度假酒店、桐庐溢美国际酒店、乌镇宜何度假·梵璞主题文化酒店、苏州金庭艳阳度假酒店、艳阳度 5月7日消息，位于乌鲁木齐市经开区(头屯河区)白鸟湖片区的保障性租赁住房项目在火热建设中。今年年底建成后，将辐射该辖区近5000人生活配套服务。 乌鲁木齐一号台地工业园区配套服务中心项目(一期)位于经开区(头 。本文链接：山东省青岛市住建局拓宽商品房与保障房转化渠道http://www.sushuapos.com/show-6-6571-0.html
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