3月20日,全国首批、福州首个配售型保障性住房项目——位于福州新区的滨海双龙新居开始接受首轮申请。该项目共推出701套带装修房源,包括242套一房户型,约45平方米;277套两房户型,约60平方米;182套三房户型,约75平方米,预计均价每平方米5200元至5400元,主要面向住房和收入困难群体及普通工薪收入群体,首轮申请登记时间为3月20日至4月30日。
据悉,滨海双龙新居占地20亩,总建筑面积5.59万平方米,由福州市安居工程建设有限公司负责建设。项目共包含3栋住宅楼,地上26层至30层、地下1层,周边有医疗、学校、地铁等配套,于去年12月27日动工,计划2026年12月31日竣工交付。
目前,该项目周边的商品房均价超过10000元/平方米,滨海双龙新居的价格不到周边商品房价格的一半。“价格优惠是因为用地属于划拨用地,且以保本微利的原则出售。”福州市住房保障和房产管理局住房保障处处长温昌经介绍,配售型保障性住房项目实行封闭管理,不得上市交易。
据悉,该项目启动申购后,将按照分层次、分类配售原则,优先满足住房和收入困难群体的选房需求,剩余房源面向普通工薪收入群体供应。同时,保障性住房以家庭(含配偶及未成年子女)为单位进行申请,一个家庭只能购买一套保障性住房。
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