政协委员建议将酒店纳入REITs试点，锦江酒店、首旅酒店涨超3%

发布时间: 2024-03-11 16:16:31 来源：

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　　3月11日，旅游酒店板块震荡收涨，Choice数据显示，旅游酒店指数(BK0485)收涨0.74%，报收13139点，全日成交65.16亿元，成交额有所萎缩;装修建材指数(BK0476)收涨2.01%，报收11064点，全日成交50.16亿元，成交额显著放大。

　　旅游酒店个股方面，中国中免(SH:601888)涨超4%，锦江酒店(SH:600754)、首旅酒店(SH:600258)、峨眉山A(SZ:000888)涨超3%。

　　酒旅供应链个股方面，棕榈股份(SZ:002431)一字板涨停，道氏技术(SZ:300409)、松霖科技(SH:603992)涨超5%，天安新材(SH:603725)、梦百合(SH:603313)涨超4%。

　　消息面上，全国政协委员张建明建议尽快将酒店资产纳入不动产投资信托基金(REITs)的试点范围，盘活存量、促进增量，以促进行业的高质量发展。张建明分析称，在中国高端酒店市场占据主导地位的万豪也是在90年代REITs的推动下实现了跨越式发展，为其国际化打下了坚实基础。美国酒店REITs的历史，对现阶段我国启动酒店REITs具有借鉴意义。

　　资金面上，Choice数据显示，旅游酒店板块主力资金净流入8279万元，其中中国中免、丽江股份、长白山、峨眉山A、桂林旅游主力资金净流入居前;装修建材板块主力资金净流入5138万元，其中顾家家居、欧派家居主力资金净流入居前。

　　今日早盘，旅游酒店指数小幅低开窄幅震荡上扬，尾盘涨幅显著放大。板块内部，酒店概念、旅游零售、景区概念表现活跃。个股方面，此前三连板的大连圣亚连续第二个交易日下跌，跌幅达到3.83%。

　　迈点研究院指出，目前酒店行业面临融资渠道单一、融资难度大、融资成本高等问题，如果REITs试点能够扩大到酒店行业，有利于推动行业的高质量发展，盘活存量资产，完善资产退出机制。

　　公开资料显示，REITs是向投资者发型收益凭证，募集资金投资于不动产，并将收益分配给投资者的一种信托基金。根据华福证券的统计，截至2023年末，我国共有29只REITs上市，涵盖能源基础设施、交通基础设施、产业园、生态环保、仓储物流、保租房等领域。据华福证券分析，REITs是经济转型和高质量发展的重要一环，在资产盘活、资产退出等方面占有重要地位，在政策支持下，未来前景广阔。

　　近日，东莞市安居建设投资有限公司与广东中天产城集团有限公司签署项目托管运营协议。根据协议，位于东莞松山湖的莞寓·中天国际金融园即将入市，可提供优质房源470套，租金1000元/月起，预计5月面市招租。　　据悉，该项目　　近日，山西省浑源县人民政府与北京恒久厚道文化旅游发展有限公司举行永安坊文化旅游街区项目签约仪式。　　据介绍，浑源古城——永安坊旅游街区项目北邻永安禅寺南广场，西邻圆觉寺，南到郭家巷，东至现状民房。项目站位城　　近日，美团发布的五一假期“吃喝玩乐”消费数据显示，五一假期前三天，全国本地生活服务消费同比增长25%，全国餐饮堂食订单量较去年同期增长73%。其中，上海本地生活服务消费位居全国城市第一。　　旅游方面，五一假期市民出 5月5日，木鸟民宿发布《2024五一假期民宿消费报告》。据报告，今年五一假期民宿订单在2023年高位基础上稳中有增，五一当日订单同比增长110%，五一假期民宿市场价格平稳。其中，两江两河民宿订单增速较快，民宿消费正在由传统旅游滨州网消息，5月6日，金恪集团旗下度假酒店五一黄金周期间业绩报告出炉，多项指标增长率均创新高。5月1日-5日，集团旗下太仓艳阳度假酒店、桐庐溢美国际酒店、乌镇宜何度假·梵璞主题文化酒店、苏州金庭艳阳度假酒店、艳阳度　　近日，桂林市召开A级旅游景区服务质量警示教育工作会议，提出聚焦问题难点，全面实施景区焕新工程，推动全市A级旅游景区高质量发展。　　会议提出，要认真梳理去年对全市A级旅游景区“全覆盖”明察暗访时发现的问题和去年。

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