10月12日，上饶农文旅龙潭湖酒店资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。该项目品种为资产证券化（ABS），拟发行总额2.17亿元，原始权益人为上饶市农文旅发展集团有限公司，计划管理人为首创证券，项目受理日期为2026年9月1日。
龙潭湖酒店为上饶市农文旅发展集团旗下酒店资产，本次以酒店未来经营现金流为基础资产发行ABS，是地方文旅平台借助资本市场盘活存量酒店资产、拓宽融资通道的典型动作。
从融资视角看，酒店ABS将缺乏流动性但能产生稳定现金流的酒店资产，转化为可交易的证券化产品，帮助原始权益人回笼资金、优化资产负债结构，对重资产运营的文旅集团尤为关键。2026年以来，随着文旅消费复苏与资产证券化审核常态化，以酒店、景区、文旅综合体为底层资产的ABS及类REITs产品持续活跃，成为文旅企业“投融管退”闭环中的重要一环。行业层面，地方农文旅集团正从“建设运营”向“资产经营”转型，通过证券化手段将沉淀的酒店等重资产转化为流动性，既缓解债务压力，也为后续文旅项目投资腾挪空间。龙潭湖酒店ABS的推进，折射出中小城市文旅平台借助金融工具做优资产质量的趋势。
趋势上，酒店资产证券化与保租房REITs、消费基础设施REITs形成多层次不动产融资体系，专业化的资产运营能力与合规的现金流归集，将决定此类产品能否顺利发行与持续兑付，运营方的基本面成核心看点。
多元化、个性化的旅行方式，成为中国游客“五一”假期出游的新追求。不想看人海，又要玩得痛快，4月29日，同程旅行联合京东3C数码共同发布《“五一”出游风向标》，解读今年“五一”最时髦的新玩法，看看有没有属于你的旅行灵感 4月29日，张家界旅游集团发布2024年第一季度财报。财报显示，张家界旅游集团2024年一季度实现营业收入5861.47万元，同比下降8.48%;归属于上市公司股东的净利润亏损4648.19万元。 亮马河向东六七里，一路绿篱蜿蜒，海棠缤纷。夹岸数百步，忽逢铂宫闸，坐落在河畔的“亮马港湾大厦”黄墙拱窗，尽显欧式建筑风情。新的艺术空间“土作社”依傍其间，推开它的玻璃门，走进光影里的人们，像是 近日，重庆潜能实业集团与万豪国际集团合作签约仪式举行，双方将携手在大渡口打造重庆潜能喜来登酒店。该酒店项目是大渡口区完善城市功能、提升城市品质的重点项目，也是大渡口区迈入第三次创业的标志性项目之一。据悉，重庆 今年五一小长假，国内旅游市场延续火爆态势，各大知名旅游城市都仿佛来了“一亿人”。 马蜂窝大数据显示，一周以内的中短途旅行是大多数游客的选择，订单量占比超74%。自驾是家庭出游的首选，热度环比增长279%。明星演唱会 “五一”假期过半，全国主要城市、重点旅游景区持续迎来客流高峰。同程旅行发布的“五一”假期中期盘点显示，假期上半段全国主要旅游城市旅游热度保持高位，三线及以下城市旅游热度涨幅居前。旅游主题方面，各地的博物馆 。本文链接：上饶农文旅龙潭湖酒店ABS项目已反馈 拟发行2.17亿元http://www.sushuapos.com/show-6-20628-0.html
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