6月9日消息,老牌纺织企业晶苑国际(02232.HK)拟斥资合计4.4亿港元收购香港九龙城及红磡两处物业,计划将其改建并重建为学生宿舍,加码香港学生住宿赛道布局。
据市场消息披露,晶苑国际将以约3亿港元收购九龙城太子道西348至352号Smart A荟学坊全幢物业,呎价约8,280港元。该物业为一幢8层高教育主题商厦,含地库、地下商铺及1-7层办公室,总建筑面积约36,231平方呎;另斥资1.4亿港元购入红磡晋汇全幢住宅,面积约17,451平方呎,两处物业均计划改造为学生宿舍。
此次收购的九龙城物业原由顺联集团持有,其于2011年以2.9亿港元购入并长期收租。市场人士分析,晶苑此次购入商厦后,不排除后续并购毗邻住宅地盘,通过重建打造规模化学生宿舍项目,以应对香港持续紧张的学生住宿需求。
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