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国泰海通城投宽庭保租房REIT:年度营收1.84亿元 当期净利润率居市场首位

发布时间: 2026-04-13 18:22:01 来源:

4月9日,国泰海通城投宽庭保租房REIT召开2025年度业绩说明会,披露全年业绩及运营情况。2025年,该基金实现营业收入1.84亿元,同比增长2.48%;净利润8443万元,同比增长4.9%,当期净利润率达45.67%,位居全市场8只保租房REITs首位。kSY速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

现金流方面,本期分派率3.29%,较2024年的3.61%有所下降。基金先后于2024年9月、2025年4月及9月完成3次收益分配,累计分派金额超1.9亿元,占基准日可供分配金额超99.99%。财务指标上,期末基金资产总额31.91亿元,净资产约30.21亿元;2025年摊薄ROE约2.80%,较2024年的2.62%提升0.18个百分点;期末基金份额净值3.0206元,较上年末3.0667元略有回落。kSY速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

据管理层介绍,截至2025年底,城投宽庭已在上海布局九大区域19个项目,总房源超27000套,累计服务超5万人次。其中江湾社区、光华社区两个位于杨浦区新江湾城的项目,整体出租率92.37%,较上年同期92.49%微降0.12个百分点;租赁住房租金单价131.86元/平方米/月,同比下降0.66%,而租金收缴率接近100%。kSY速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

 据年报披露,基金已于2025年8月7日发布扩募公告,拟购入浦江社区和九星社区两个闵行区项目,前者总建筑面积15.37万平方米,可提供2362套保租房;后者总建筑面积8.18万平方米,可提供1230套保租房。kSY速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM


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