北京银行挂牌转让9.3亿元不良债权，抵押物为上海富力环球中心

发布时间: 2026-03-12 09:48:18 来源：

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近日，银行业信贷资产登记流转中心信息显示，北京银行（601169.SH）上海分行以对公单户转让方式，挂牌转让一笔不良贷款。该笔债权金额9.3亿元，含本金约8亿、利息约1.31亿及费用28.78 万元，借款人为富力地产（02777.HK）孙公司上海众弘置业发展有限公司。

贷款抵押物为上海富力环球中心项目，占地4.6万平方米，建面27万平方米，涵盖写字楼、五星级及四星级酒店与地下商业广场，写字楼达国家绿色建设三星标准。

富力地产当下债务压力大，2025上半年归母净亏损40.46亿，6月末总负债2643.79亿，现金及现金等价物仅6.88亿，年底逾期债务本金余额368.1亿。

业内认为，北京银行在富力无力还款但抵押物有价值时，挂牌转让不良债权，是主动出清不良资产，若成功或回收现金减少损失。2025年中期报告，北京银行称坚持现金清收，综合处置不良。

2025年12月，北京银行还挂牌泰禾集团相关22.11亿债权资产。近年来，北京银行营收增长承压，2025上半年被江苏银行超越。2025年6月末，其房地产行业贷款本金1244.94亿，占总贷款 5.21%。三季报显示，2025年前三季度营收515.88亿，同比降1.08%；归母净利润210.64亿，同比增0.26%。资产质量上，2025年三季度末，不良贷款率1.29%，较2024年末降0.02个百分点，拨备覆盖率195.79%，较2024年末略降。

近日，重庆潜能实业集团与万豪国际集团合作签约仪式举行，双方将携手在大渡口打造重庆潜能喜来登酒店。该酒店项目是大渡口区完善城市功能、提升城市品质的重点项目，也是大渡口区迈入第三次创业的标志性项目之一。据悉，重庆近日，有媒体报道，在上海市旅馆业治安管理信息系统中相继有通知和提示发布，严禁对已出示本人有效身份证件的旅客进行“强制刷脸”核验，严禁发生不“刷脸”不能入住问题。据央视新闻报道，国内多地已开始调整此项政策。深圳、　　据央视新闻报道，当地时间5月6日晚，国家主席习近平在法国巴黎马里尼剧院同马克龙总统共同出席中法企业家委员会第六次会议闭幕式并致辞。　　习近平强调，中方愿继续积极利用“从法国农场到中国餐桌”全链条快速协同机　　据斯里兰卡第一新闻网(newsfirst)于当地时间5月6日晚间发表的报道，斯里兰卡内阁决定继续免除中国、印度、俄罗斯、日本、马来西亚、泰国和印度尼西亚七个国家的公民签证费用。　　此前，据央视新闻消息，当地时间在4月 5月7日，据阿里资产拍卖网显示，三亚市天涯区南边海路113-2号三亚南海方舟旅游度假酒店（又名金都蔚景温德姆酒）将于6月11日公开拍卖，起拍价5.25亿元，评估价5.84亿元。据了解，金都蔚景温德姆酒证载土地面积10684.36㎡，总建筑面积 5月8日，香港上海大酒店有限公司发布一季度数据。香港半岛酒店一季度平均可出租客房收入3,327港元，同比增长54.39%；平均房租7169港元，按年增长29.69%；出租率为46%，上年同期为39%。其他亚洲地区半岛酒店出租率达56%。据公告，纽。

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