高瓴旗下平台首支日本酒店基金完成募资

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在被高瓴与旗下房地产部门Rava Partners、日本大和证券私有化仅半年后，日本房地产公司Samty Holdings近日宣布，其首支酒店房地产基金Eastgate-Samty Hospitality Fund I LP完成最终募资，募集金额为580亿日元（约合3.91亿美元）。

该基金由Samty与日本顶级资管公司EastGate Group联合管理，这支以日元计价的核心增值型基金瞄准日本的酒店市场，成立仅两个月就已获得日本国内机构投资者的出资承诺。

基金目前已收购位于东京、名古屋、京都、福冈和广岛等日本主要城市的10家酒店，总计1,530间客房，平均入住率达到85%。根据基金管理方说法，已投酒店盈利能力强，在国际和本国游客的住宿需求持续增长、供应受限的背景下表现良好。

根据CBRE数据，2025年第一季度日本酒店资产交易总额达到1.73万亿日元，已连续第四个季度同比上升，较2024年第一季度增长81%，显示出投资者对该领域持续升温的兴趣。

　　4月28日，曲江文旅发布2024年第一季度财报。报告显示，曲江文旅2024年一季度实现营业收入4.01亿元，同比增长22.74%;归属于上市公司股东的净利润为211.51万元，同比大幅减少76.82%;经营活动产生的现金流量净额为2706.91万近日，广东佛山千灯湖君亭酒店启幕。该项目不仅是君亭品牌在佛山的首秀，也是上海君达城与中保产业基金在酒店资产管理业务项下的首个合作项目。酒店位于千灯湖板块核心区位，紧邻千灯湖科技园、佛山南海万达广场等，周边商只要每天去公园待20分钟，即使不运动，也能让身心状态更好。这是目前在社交平台上爆火的“公园20分钟效应”现象。公园如今是城市里不可或缺的公共空间，但在100多年前，它被当作现代的都市文明象征为爱好说走就走、种草网红城市好玩不贵，对于能够记录美好瞬间的“旅拍”格外舍得投入……2024年，年轻人的个性化需求催生更多旅游新玩法。《夸克数读：2024年轻人出游新趋势》的数据北京大学教授戴锦华评价导演许鞍华是“香港半部电影史”，“她是我最尊敬的女导演，没有之一。”在有关许鞍华的纪录片《好好拍电影》中，有一个段落是许鞍华在威尼斯电影节获得终身成就奖的时候激　　5月8日，据全国产权行业信息化综合服务平台披露，上海海峡国际旅行社有限公司100%股权挂牌转让，转让方为上海天虹兴港实业发展有限公司，转让底价为249.04万元，信息披露起止时间为2024年5月8日至2024年6月3日。　　资料显。

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