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柏纳酒店 | 1个月 “零爬坡”?旅悦柏纳在西湖商圈出租率102%的突围破局

发布时间: 2025-05-27 12:19:46 来源:

爬坡期是衡量酒店运营效率的重要指标。3月25日开业的柏纳酒店(杭州西湖文化广场地铁站店),在旅悦集团精细化运营下打破常规,在五月初期就实现全线满房,RevPAR超预期10%,近乎 “零爬坡期” 实现开业即盈利。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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 柏纳酒店(杭州西湖文化广场地铁站店)ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  依托大数据优势,旅悦集团着力打造“商务+休闲”的柏纳系中端酒店产品,通过市场实时监测、OTA平台与社媒营销曝光、线下流程化标准服务等多维度运营模式,旅悦助力了旗下多家门店快速、平稳地度过爬坡期,为市场提供了“短周期、高效率”的运营范本。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  柏纳酒店(杭州西湖文化广场地铁站)ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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  柏纳酒店(杭州西湖文化广场地铁站店)在于3月25日上线。五一期间全线满房,OCC均值102%,RevPAR超预期10%。在节假日后半程流量减半的情况下,OCC依旧达到101%。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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华东运营田隆的心得ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  基于门店处在西湖文化广场这样商务与旅游客群并重区域,加盟后我们对整体客源结构展开分析,并重新梳理产品定位。针对五一节点,以“收益最大化”为核心目标,重新规划价格体系与渠道侧重,执行“在保障高ADR的基础上,最大限度实现OCC接近100%”的策略。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  措施:ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  动态调价机制:依托金蟾蜍系统,提前 2 个月铺设五一价格,细化到房型、每两小时跟进竞品,实现房价涨幅较自主定价高10%-15%,且保持高入住率(OCC102%),印证 “收益最大化” 策略成功。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  渠道优化:减少低价渠道依赖,转向高净值客群,提升ADR,避免“满房不盈利”的行业常见问题。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  线下服务:每周执行标准化“线上SOP巡查制度”,针对开业初期出现的问题与疑问,区域团队即时上门处理解决。对于个别复杂问题,现场制定专项提升方案,并每日追踪执行结果,直至成效落地。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  总结经验:ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  1.不同市场不同门店,前期铺价是第一要务;ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  2.要保持良性的进单频率;ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  3.利用好公司金蟾蜍收益系统,好的收益数据是靠盯出来的;ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  4.节前节后数据需要高度关注。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  合作伙伴的声音ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  柏纳酒店(杭州西湖文化广场地铁站店)业主陈总认为,依托XPMS系统,旅悦能够帮助门店精准捕捉周边竞争圈动态,提前输出房价数据模型并定制适配套餐,有效提升了酒店整体出租率。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  “合作以来,我感知到旅悦有两个核心优势,一是动态灵活的控价能力,二是全链路的数据闭环管理。两个核心优势让门店的运营决策兼具科学性与前瞻性。这些优势不仅助力门店在竞争中抢占先机,更让我们对品牌的长期价值充满信心。”ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  住柏纳ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  作为旅悦中端酒店系列的核心力量,柏纳酒店致力于为更多存量酒店焕发新生,注入行业活力。柏纳系列品牌以海洋为灵感,希望在不同城市的旅宿空间中,通过视觉、嗅觉等海洋元素,带给旅客碧海蓝天般的体验,在都市钢铁森林中,也能感受到清新与开阔。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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  安心、贴心以及多元,是柏纳品牌的核心理念。柏纳酒店期望能够为旅客打造干净、舒适的旅宿环境,并通过亲朋式服务,让旅人享受如家般的温暖。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  运营能力是旅悦柏纳的核心优势。旅悦柏纳运营团队汇集了OTA业务顶尖人才,依托携程平台的广阔数据,定制精细化运营方案,帮助门店在OTA渠道提升流量与转化率。无论是在线上服务响应还是在线下酒店服务,旅悦团队始终持续提供专业、优质服务,确保消费端、业主端都能感知到专业服务。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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柏纳S酒店(乌鲁木齐红光山会展中心店)ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  凭借轻改造快速模式,柏纳酒店已经实现酒店短周期改造,最快仅需13天便可完成模块化升级,单房改造成本仅为3000元,总造价为30万元,能够快速高效地提升酒店品质。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  目前,柏纳酒店的新店策略有效缩短了酒店的爬坡周期。从开业前的准备周期开始,柏纳通过分时段针对性运营策略,实现新店“短期爆发、中期稳流、长期复购”的良性循环,精准提升酒店收益,快速平稳度过爬坡期。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  截至今年4月,柏纳酒店全国在营筹开已突破100家门店。凭借出色的运营与品牌建设,柏纳品牌成功为存量酒店带来全新的发展机遇,展现出强大的市场潜力。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  行世界百川,住旅悦柏纳。随着柏纳酒店品牌的发展,旅悦集团将继续通过技术、运营、营销和供应链等全方位支持,助力品牌成长,创造更大的价值和收益。ZXS速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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