邓成波家族标售香港葵涌“悦品酒店-荃湾”，市值近14亿港元

发布时间: 2025-04-10 07:38:32 来源：

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4月9日，世邦魏理仕获委任为独家代理，标售香港葵涌青山公路443至451号的“悦品酒店-荃湾”，该酒店由邓成波家族持有，截标日期定于2025年6月19日中午12时。

资料显示，悦品酒店‧荃湾楼高30层，于2018年完成物业翻新开业，总建筑面积约为29.3万平方呎，提供583间客房，涵盖6种不同房型，高层房间可俯瞰开阔的城市景观。酒店还设有餐饮服务、会议室、美容院和健身室等配套设施。

目前，该酒店的市场估值约为13.8亿港元，平均每间客房估值约236万多元，平均呎价仅为4,711元。这一估值水平被认为具有相当的投资吸引力，预计将吸引机构投资者、本地财团及高净值家庭的兴趣。

世邦魏理仕香港资本市场部高级董事吴松基指出，市场上超过500间客房的待售酒店极为罕见，加上该物业位处民生区，投资价值相当吸引。此外，随着学生宿舍需求持续上升，该酒店若转型为学生宿舍并配合交通配套，将更具投资潜力。

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